立論：回調趁機累積好倉
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GS(14)@2017-04-05 23:45:24港股第二季開局表現不俗，惟因A股休市港股通暫停交易，周一港股交投淡靜。在欠缺交投之下，本季後向或須留待周三兩地同步交易才見真章。周一港股之升勢，很大程度受惠於中國政府於周末公佈在北京以南設置作用類似副首都的河北省雄安新區。在A股未能交易之下，或有部份滯港的國內資金偷步於周一在港股掃入相關概念股，當中以總部設於北京市業務集中河北省的水泥及房地產開發商金隅（2009）最受矚目，惟雄安新區的發展規模至今未有定案，而該股周一一度急升逾45%，恐怕高位追入者要暫時先吃一點眼前虧了，至於中長線該股能否真正受惠，現時恐怕仍然難以說得準，未入市的投資者，最好還是再觀望多一段時間，才考慮是否值得跟進未遲。周一港股整體氣氛看來不錯，升跌股份的比率約為120：100。這麼少的成交已能推升港股，或反映市場上持貨的投資者並不急於在現水平減持。本欄上周較為審慎的後市看法，或有需要在觀察過周三港股復市後的表現，再作出適當的策略調整。大陸及台灣股市周一休市，不單影響到港股的交投，連帶東京股市亦一樣交投疏落，惟日股一樣在疏落的交投之下上升，反映國際投資者對次季後市的看法並不悲觀。
習特會難衝擊市場
事實上，最近多個國家公佈的經濟數據均優於市場預期。周末期間澳門公佈三月份博彩收益按年急升18%，為近兩年以來增速最快的月份。有關數據或側面反映國內經濟已走出低谷，而樓市的財富效應，對高級消費品及服務需求（如博彩及高級房車等）有直接的刺激。在有關消息的帶動下，多家澳門博彩股份，近期股價節節上升。博彩及高級乘用車外，近日多份官方喉舌要求中資「鐵公雞」（鐵路、公用及基建）國企，必須提高其股份派息比率，好讓股東分享公司盈利成果。縱所周知，這批坐擁巨資的大型國企，最大的股東就是中央政府。有關呼籲，看來是現任政府集權中央的另一個重要國策。幸好，今次一眾小股東可以同步受惠，算是過往多次為國犧牲之後的一個小小安慰獎！本周稍後，將是美國總統特朗普上任後首次與中國國家主席習近平會面。如無意外，兩人會面之前，雙方外交官員或已有足夠的事先溝通，有關會面的結果，照常理推測，應該不會對全球金融市場有太大的衝擊。部份樂於承擔風險的投資者，或會於會議結果公佈前偷步入市。假如投資者普遍安排若此，則公佈消息無論好壞，環球股市或會於會面後稍作輕微回調。然而，由於目前環球金融市場的基調看來仍然偏向樂觀，大市縱有調整，幅度亦未必會太深。本欄重申，次季任何稍具意義的回調，將是投資者累積好倉的機會。
林少陽以立投資董事總經理本欄逢周三刊出
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170405/19979960
【靚女高呼：Yeah贏錢喇！】12萬港幣平價馬 累積四捷獎金290萬
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GS(14)@2017-04-22 10:44:18苗禮德馬房這晚(20日)快活谷手風甚順，第六場三班1000米，見習騎師巫顯東再贏苗廐「旅遊多寶」，人馬齊連捷，今場單Win及組合獨贏A2分別派47及27.5元。苗禮德連同第三場由史卓豐贏轉倉初出馬「破風者」，宣告起孖。6歲馬「旅遊多寶」上次巫顯東初騎於同程谷草1000米，排12檔一放到底，今場留在三班，排9檔稍好，結果照辦煮碗再一次放到，贏0.75馬位。「旅遊多寶」特利見習騎師發揮，至今累積四捷，蔣嘉琦和巫顯東各贏兩次。「旅遊多寶」馬主許章榮表示，賽前對此馬沒有信心，因為他以為莫雷拉坐騎「威風霸皇」冇得輸，所以他投注了「旅遊多寶」搭「威風霸皇」位置Q和連贏位，結果「威風霸皇」跑第三，只中位置Ｑ，每10元只派23.5元，只算有些收穫。反而在場三位靚女馬迷賽後表現興奮，大呼「贏錢喇，yeah，贏錢喇！」看來收穫隨時比許章榮更豐富。苗禮德則表示「旅遊多寶」是他從南非馬匹拍賣會購入，非常便宜，競投成交價大約12萬港幣，馬兒已贏了四場，累積獎金約290萬，表現十分好，近兩場排外擋形勢差都能勝出，如果下場排內檔，有力再交出好表現。今場二至四名順序「綫路神駒」、「威風霸皇」及「合作愉快」，四重彩5,391元。三T正獎有人中，每注派9,991,307元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/sports/art/20170421/19996496
海之戀樓王累積加價13%
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GS(14)@2017-06-16 01:31:08【本報訊】發展商紛紛加價加推貨尾，長實（1113）荃灣海之戀最後6伙累積加價13%，屬荃灣新高。會德豐（020）屯門掃管笏路Napa昨日加推最後56伙分層單位，加價2%至3%。長實荃灣海之戀6座單邊樓王最後6伙昨日累積加價13%，集團投資董事郭子威表示，即供一口價每呎25,750元，屬荃灣新高。2期愛炫美樓書近完成，將盡快開售，海之戀剛加價的6伙，對2期具參考作用。另外，海之戀商場命名「OP MALL」，集團投資董事黃思行表示，商場總樓面約43萬方呎，屬西鐵沿線最大商場，可提供約300個舖位，租戶包括時裝、教育及超市等，餐飲佔三分一或四分之一，目標呎租約50至200餘元，預計明年第三季落成。
Napa加價2至3%
Napa昨日加推最後56伙分層單位，折實售價由580萬元到1,137.6萬元，折實平均呎價11,917元。會德豐地產常務董事黃光耀表示，加推加價2%至3%，加幅溫和，最快本周末發售。項目累沽313伙，套現21.3億元。會德豐下季推啟德沐寧街10號住宅項目，涉及648伙，開放式至三房，日出康城項目年底推出。
97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁：
http://hksar20.appledaily.com.hk
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170614/20054958
Kyto Green：累積投資近300萬美元
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GS(14)@2017-11-12 16:49:32【明報專訊】Grayson Richards曾在英國宇航公司（British Aerospace，現稱為BAE Systems）任職，並在航天科技行業工作16年。
1995年，他轉到汽車設計顧問公司工作之後，曾經協助多家車廠設計新車，包括：紳寶（SAAB）、富豪（VOLVO）、寶馬（BMW）、大眾汽車（Volkswagen）、蓮花（Lotus）和寶騰（Proton）等。
2004年，他在香港成立了自己的汽車設計顧問公司，主要為亞洲區的車廠服務，尤其是內地車廠。
2012年，他計劃自行研發電動汽車，於是再成立了一間新公司。由於全球百多個國家曾經簽訂《京都議定書》控制溫室氣體排放量，所以他就將日本京都市的英文名稱（Kyoto）稍作修改，作為其公司的名字Kyto Green Technologies Ltd.。
該公司的研發和設計團隊約有16名工程師，除了6人是全職僱員之外，其餘10人都是以自由身方式合作，有些更是身在歐洲。
至於其電動三輪車零件，則大部分由東莞的合作工廠生產。該公司至今已累積投資差不多300萬美元，資金全部都來自股東，未有申請任何政府資助。若上述的出口業務順利，估計該公司可以在明年底收支平衡。
現時，該公司還在研製好幾款電動三輪車，包括可以坐5人或6人（4名或5名乘客）的eSpark5，以及專門用於貨運的eVan和eFlatbed。
其中，後兩者將可以運送重達600公斤的貨物，最多行駛200公里（配兩個10.8kWh的鋰電池）。以一輛只重大約400公斤的小型電動車來說，可說成本效益甚高。這幾款電動三輪車都可望在不久將來投產。
擬在港設組裝線 盼政府助覓地
Grayson Richards表示，該公司在設計電動三輪車時，已考慮到要容易組裝，以及組裝線不用太多地方。因此，該公司的電動三輪車除了可以在各個主要市場就地組裝之外，甚至在香港組裝也可以。
他知道，香港有些專上院校的學生也能夠設計出太陽能汽車。但是，香港偏重金融和地產行業，製造業愈來愈小，汽車工業更可說是接近零，令一些專上院校畢業生無法學以致用，十分可惜。
該公司希望，在香港也設立一條小型組裝線，利用香港方便和高效率的貨運網絡，出口至某些市場。
他估計，只需要大約800平方米（即8000多平方呎），就能夠設立一條小型組裝線，每小時組裝出3部電動三輪車。
Grayson Richards強調，該公司並不要求政府在資金上資助，只希望政府協助找地方。他承認，在香港設立組裝線一事會面對一定困難，即使成事，估計最快也會是兩年後的事。
[企業創富]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1250&issue=20171110
專家倡鎖定利潤 累積供款轉保守基金
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GS(14)@2018-01-07 15:47:06【本報訊】去年港股帶挈打工仔強積金有不少進賬，今年開局恒生指數即升穿30000點高位。專家建議，打工仔可考慮先鎖定利潤，將累積供款轉移到保守基金，新供款則可繼續投資港股或亞洲股票爭取回報。
憂央行收水及地緣政治風險
康宏強積金業務拓展董事鍾建強表示，去年港股MPF整體表現令人鼓舞，但提醒打工仔現時應小心管理風險，較保守的做法是先行止賺，否則只是紙上富貴。鍾建強解釋，除了美國繼續縮減資產負債表和加息外，其他主要央行也表現出類似姿態，意味市場流動性將會收緊，股市或受壓。此外，北韓核武、歐洲政局等地緣政治風險，均會對資本市場造成震盪，故打工仔可先將目前回報鎖定，轉移累積供款到保守基金。去年亞洲（日本除外）股票基金平均回報達39.05%，表現與港股基金相若。鍾建強認為，打工仔新供款除可繼續投資港股外，亞股基金有分散市場風險功能，亦值得看高一線。不過，富昌金融研究部總監譚朗蔚就認為，港股破頂後仍有上升動力，估值相較其他市場不算昂貴，打工仔毋須太擔心。■記者陳洛嘉
來源:
https://hk.news.appledaily.com/l ... e/20180104/20264428
MALIBU再沽160伙 累積套現92億
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GS(14)@2018-03-19 04:11:17【明報專訊】昨日新盤市場續由會德豐（0020）將軍澳日出康城MALIBU支撐，項目昨推售的160個單位，據悉至晚上九時多已全數沽清，套現逾13.7億元，若連同首三輪推售，項目過去8日已售出1070伙，佔整體1600伙的67%，合共套現約91.6億元，為近年罕有在8日之內售出逾千個單位之樓盤。
另九建（0034）西營盤63 Pokfulam昨再沽6伙，南豐筲箕灣香島亦沽出4個單位，連同其他新盤在內，昨日新盤市場共售約178個單位。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，美國將於月尾加息，但相信香港銀行於資金充裕下，不會跟隨加息，物業市場剛性需求依然強勁，長線投資依然強烈。
賽西湖大廈4180萬雙破頂
二手物業方面，中原副區域董事陳家鴻表示，北角半山賽西湖大廈4座高層A室，實用1297方呎，最新以4180萬元售出，實呎32228元，呎價及售價均為項目新高。資料顯示，原業主於1997年以1040萬元購入，持貨21年帳面勁賺3140萬元，賺幅逾3倍。
香港置業助理分區董事劉浩勤稱，將軍澳中心1座中層H室，實用465方呎兩房戶，以798萬元售出，實呎17161元，成交價創同類單位新高。原業主2009年以263萬元購入，現帳面獲利535萬元或約兩倍。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6187&issue=20180318
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