黑石CEO去年收入61億 冠美上市公司同儕
1 :
GS(14)@2018-03-06 03:43:19【明報專訊】美國私募基金巨擘黑石（Blackstone）向證交會（SEC）申報的文件顯示，其聯合創辦人兼行政總裁蘇世民（Stephen Schwarzman）在2017年的收入達7.865億美元（約61億港元），擊敗閱後即焚軟件Snapchat母公司Snap行政總裁施皮格爾（Evan Spiegel）的6.37億美元（約50億港元）年薪，暫時是美國去年薪酬最高的上市公司行政總裁，充分肯定華爾街已走出金融危機的陰影。
71歲的蘇世民持有約19%的黑石股份，去年獲6.61億美元的股息、1.23億美元的附股權益、35萬美元的年薪，以及134.5萬美元的其他收入。黑石管理價值4340億美元的資產，是美國規模最大的私募基金，去年盈利達到破紀錄的39億美元（約304億港元）。
過去5年，蘇世民在黑石任職的薪酬達到32億美元。多年來蟬聯美國私募股權圈的收入冠軍。
標普500企CEO 平均年薪1億
不過蘇世民的薪酬仍未算史上最高，上市公司Och-Ziff資本管理的創辦人Daniel Och在2008年的年薪達11.9億美元（約93億港元），而2007年他亦捧走9.189億美元（約72億港元）。
根據彭博數據，標普500企業的行政總裁去年平均年薪為1300萬美元（約1億港元）。
（綜合報道）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3720&issue=20180303
中美關係轉差之際 中投沽清黑石股份
1 :
GS(14)@2018-03-19 04:24:42【明報專訊】中美緊張關係升溫之際，中國主權財富基金中國投資有限責任公司（CIC，簡稱中投）沽清所持的黑石集團（Blackstone）股份，結束在該美國私募基金巨擘長達11年的持股。中投在2007年黑石首次公開募股（IPO）前，宣布斥30億美元購入黑石約1.01億股無投票權股份，相當於黑石股份的9.9%。此金融危機前的交易備受讚許，被視為中國恢復與美國貿易平衡的努力。過去5年，中投逐漸減持這些持股，但在中美關係轉差之際，去年減持的幅度最大。
11年前30億美元入股
根據黑石本月提交的申報文件，截至2月22日，中投為投資黑石而設立的北京萬德福投資有限公司不再持有黑石任何股份。約1年前，北京萬德福還持有黑石5450萬股。中投投資黑石曾是2008年金融危機前，中國最受關注的投資之一，此後中國與華爾街關係更加密切，而沽清黑石股份意味該投資策略面臨逆轉。
中投未透露沽貨原因，但白宮將中國的出口和貿易政策，列為對美國經濟的威脅。黑石行政總裁蘇世民是特朗普的捐款人，並充當其非正式經濟顧問，但他常強調中美關係的重要性。黑石發電郵稱，黑石非常重視與中投的合作關係，並感謝中投長期對黑石的成功投資；黑石作為中投主要資產管理人之一，將繼續深化這重要關係。
黑石近年多次向中資售產
中投在11年前以每單位29.605美元購入黑石股份，較黑石的31美元IPO發行價有一定折讓。但之後金融海嘯爆發，黑石的股價直至2014年才重返IPO發行價。黑石周二收報34.26美元，自上市以來累計派發每股15.56美元股息。
黑石也一直向中國買家出售資產，從中獲取回報。黑石在2015年以19.5億美元，向安邦保險出售紐約華爾道夫酒店，創當時美國酒店的最高售價。黑石2016年又向安邦出售一些豪華酒店資產，從中獲利約5億美元。去年，黑石又以138億美元向中投出售歐洲倉儲公司。
（綜合報道）
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 6348&issue=20180315
領展再賣逾10商場 黑石積極洽購 包括利東邨橫頭磡邨商場 市值料逾百億
1 :
GS(14)@2018-10-10 10:13:21https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8104&issue=20181010
【明報專訊】領展（0823）近年積極出售手頭物業，繼去年11月以230億元出售16個商場予基匯資本及相關人士後，市場消息指，領展旗下超過10個商場，包括鴨脷洲利東邨商場等，近期獲基金黑石集團（Blackstone）積極洽購，有機會短期內落實成交，市場估值逾百億元。
明報記者
就上述市場消息，領展回覆本報查詢時稱，「如9月24日的聯交所通告所指，我們正評估資產組合，藉以優化資產組合，並為基金單位持有人創造價值。我們未有就任何方案作出決定，而評估可能會或不會導致任何交易。對於市場傳聞，不作評論。」事實上，上月24日、即中秋節當日領展已發出通告，「管理人擬評估領展之資產組合，已委聘匯豐（作為財務顧問）及戴德梁行（作為房地產顧問），資產組合評估可能涉及潛在的資產出售及/或收購」。
山景邨商場規模最大 連638個車位
領展新一批獲洽購的商場名單首度曝光，該批涉逾10個商場，規模較大要數到屯門山景邨商場，面積約12.14萬方呎，連638個車位，據領展2017/18年度年報資料，物業今年3月份估值約13.9億元水平。不過，若數位置較佳，則包括鴨脷洲利東邨商場、沙田秦石邨商場、橫頭磡邨宏暉中心等，其中利東邨商場鄰近港鐵南港島線利東站，面積約8.5萬方呎，設687個車位，今年3月估值約11.4億元，秦石邨商場則鄰近馬鐵車公廟站，面積約6.1萬方呎，設583個車位，3月份估值約7.7億元，而橫頭磡邨宏暉中心則在港鐵樂富站附近，但規模較細，僅約2.65萬方呎，連290個車位，3月份估值約5億元。
大部分商場未翻新 升值潛力高
綜合市場資訊，今批獲洽購的領展商場，今年3月份時總估值約90億元。不過，據業內人士指出，由於當中不少商場都未翻新，未來升值潛力高，估計若落實售出，成交價或有機會超過100億元。另值得一提的是，過往領展出售旗下屋邨商場，多是以招標形式出售，但早前發出的通告卻稱「管理人已與獨立第三方進行獨家協商安排」，換言之，今次領展出售物業料採取與過往不同的形式。
黑石去年入標敗於基匯
據悉，領展旗下超過10個商場正積極獲洽購，而有關財團包括去年亦有入標爭奪另一批17個商場的黑石集團，雖然黑石集團是全球最大房地產投資基金之一，據該公司官方網頁，該公司旗下投資組合總值約2390億美元（即約1.86萬億港元），但去年爭購的一批商場，最終卻由基匯資本及相關人士奪得。
Next Page