中環在線：何猷亨澳博打工一腳踢
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GS(14)@2017-06-16 01:32:10賭王與四太梁安琪所生嘅二仔何猷亨，平時多數喺娛樂版出現，噚日澳博（880）召開股東會，竟然見到何猷亨一身藍色西裝，官仔骨骨，拎住公事包低調現身，佢參加完股東會匆匆離開，差啲走漏眼認唔到佢！
上月升助理營運總裁
24歲嘅何猷亨就讀英國哈羅公學，2014年英國倫敦King's College工商管理學理科系畢業。聞說，佢畢業後返過澳博做實習，幾個月後，轉去一間初創企業見識一下外面嘅工作環境，2015年底返去澳博正式返工，最初職銜係高級經理，上月升為助理營運總裁，直屬上司係老臣子兼營運總裁吳志誠。睇番資料，近期澳博同其他公開活動都見到何猷亨身影，好似澳博一間員工中心開幕、澳博澳門打吡大賽頒獎，都見到佢孖住四太一齊出現。何猷亨入咗澳博大約兩年，聽講乜嘢都要做，細至點樣做荷官，大至出去同人傾project都有佢份。近年澳博投資超過300億元，喺路氹興建新項目「上葡京」，項目涉及零售、餐飲、酒店、賭場，佢亦參與其中。不過，呢個項目都有阻滯，好似之前忽然發生火警，澳博行政總裁蘇樹輝指，會盡量加快工程進度，希望明年能夠開業。噚日問四太點睇何猷亨嘅表現，佢形容何猷亨係「打緊工」，將來會唔會入董事局就要睇表現。咁都啱嘅，就算係接班，冇理由咁快畀咁大壓力阿仔。李華華
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97年主權移交至今，香港前進還是倒退？「蘋果」與你細數廿載風雨。【回歸二十年】專頁：
http://hksar20.appledaily.com.hk
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170614/20055345
賭股續受壓 澳博領跌挫5.5%
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GS(14)@2017-07-06 22:50:10【明報專訊】6月份澳門博彩收入增幅只有25.9%並遜預期，令濠賭股周一下跌，昨天再有澳門金融管理局落實對未安裝「認識你的客戶」（KYC）技術的自動櫃員機，停止內地銀聯銀行卡的取款服務，直至完成安裝KYC功能後為止。濠賭股股價昨日進一步受壓，當中跌幅最大為澳門博彩（0880），大跌逾5.5%；銀河娛樂（0027）亦被「質低」3.6%，跌幅僅次於全日跌幅最大的藍籌騰訊（0700）。
澳門銀聯卡提款機須設KYC
根據澳門金管局公佈，至周日止全澳門有834台自動櫃員機安裝了KYC功能。持有內地卡的用戶，若使用KYC櫃員機，除輸入密碼外，亦需要另外盯著鏡頭約6秒，才能夠使用櫃員機服務。據了解，最新數據顯示，全澳門約有1299台自動櫃員機。這意味，安裝了KYC功能的櫃員機數目約佔全澳門櫃員機數目約64.2%。
不過，就算澳門在監管內地卡提款方面有新增功能，高盛仍預期，全年澳門的博彩收入可望維持14%。不過Union Gaming發表報告指，若然十三集團（0577）籌集到足夠資金完成位於路環的酒店項目，最快可能延至2018年初才能夠開業，已經錯失博彩業增長的反彈時機，還要面對新增供應的競爭。該行又預期，若然要出售建築業務，套現所得估計價值3億元，未必足以彌補完成發展項目所需的資金缺口。該行建議將投資評級為持有，目標價亦調低至1.25元。十三集團昨日卻逆市上升6.29%，高見1.52元。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 3276&issue=20170705
澳博行政總裁蘇樹輝：澳門少劏房 置業較香港易
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GS(14)@2018-08-23 07:57:35https://www.mpfinance.com/fin/da ... 1669&issue=20180823
【明報專訊】香港地少人多，樓巿問題嚴峻，而距香港僅約一小時船程的澳門，其實面積更小，當地人上車及換樓是否更困難？在本港及澳門商界有逾40年管理經驗、曾擔任4屆全國政協委員的澳博（0880）副主席、行政總裁兼執行董事蘇樹輝認為，澳門少有劏房出現，巿民較易買樓上車及換樓；有分析指澳門填海造地遠較香港積極，蘇也認為港府應該積極增加土地供應，甚至仿效新加坡大建公營房屋，因為這才是解決本港房屋問題之道。
蘇樹輝在專訪中表示，目前本港樓價拋離大部分港人購買力，故不論與上世紀70年代縱向比較，抑或現時與澳門及新加坡橫向對比，港人希望置業安居均愈來愈難；衣食住行是生活所需，而中國人尤其重視有瓦遮頭，港府未能照顧港人住屋此基本需要，是社會存在不滿聲音的重要原因。
蘇樹輝於1951年香港出生，父母是從廣東來港發展的移民，一家多口曾住在香港仔木屋區多年，出身寒微，惟他1973年在香港大學取得理學士學位，並且考取英國皇家特許秘書資格，在跨國企業3M遠東公司電子產品部門工作一段時間後，1975年加入賭王何鴻燊旗下的信德船務任助理秘書，翌年（1976年）便加入當時以專營權經營澳門博彩業的澳娛，賺得可觀工資，踏上置業的階梯；過去逾40年穿梭港澳兩地，對兩地的樓巿自有獨特看法。
蘇樹輝回憶說，他1973年在港大畢業後，首份工作月薪僅1500元，但不久便獲加薪至3000元，而當時樓價僅10多萬元，只等於他的5年人工，故他也順理成章在初出茅廬時期便已置業。在上世紀70年代，港大畢業生是同齡人口中最頂尖1%至2%的精英，這批尖子在不同年代買樓應該也沒有問題，蘇樹輝指出，目前個別能力突出的大學生畢業後工作幾年，月薪可達3萬至5萬元，同樣也有能力買樓。
70年代靠自己買樓 兼供養父母
根據蘇樹輝的分析，本港當年與今日的最大不同是，當年不止大學生有能力買樓，一般人只要努力工作一段時間後也有機會上車，但現時的情况已不一樣了，「目前很多人根本無機會畀到首期，因為買樓一般需要200萬元首期（編按：據金管局規定，銀行只可承做六成按揭，購買500萬元物業便需要支付四成、即200萬元作首期），這樣不少人已經『企咗喺度』，一般人需要多長時間可以儲到200萬元？」
正正由於「樓價高、上車難」，不少年輕人現時要靠父母支付首期、即靠「父幹」才可置業，而若非生於中產或以上家庭的年輕人往往難以買樓。蘇樹輝回應說，他明白今時今日年輕人的難處，而他當年買樓是全靠自己工作賺回來的積蓄：「我不單沒有家庭支持，更要調番轉頭畀番錢屋企供養父母；目前啲『細路』好幸福，未必需要拎錢返屋企。」
中國人重視有瓦遮頭 住屋屬基本要求
蘇樹輝續說，目前本港樓價之高，一般港人需要儲起30年的工資不花分毫才可買到安樂窩，成為重大社會問題，「中國人最重視有瓦遮頭，若連這樣基本要求也滿足不了，生活便變過得很不穩定，對嗎？衣食住行是人之所需，現時港人若在淘寶買一件衣服可以很便宜，飲食亦是豐儉由人，本港交通基建也做得不錯，但居住是無法豐儉由人的，不論你是『闊佬』或窮人也好，都需要瞓面積相若的牀，這是基本需要，而住屋是無法『淘寶』的，你（政府）若連這些基本需要也不可以給予他們（市民），社會目前有不少不滿意的聲音，這是很重要的原因」。
與澳門比較的話，蘇樹輝指出，雖然最近有統計指澳門的人均收入屬全球最高，但由於當地貧富懸殊問題嚴重，該數據的參考價值不高，「你實際去問問澳門人，他們認真感覺不到澳門是全世界最有錢的地方」。事實上，澳門政府近年亦多做實事，積極增加住宅供應滿足當地人口增長帶來的房屋需求，故目前澳門住宅呎價約7000至8000元，以400方呎單位計，約300萬元便可上車做業主，澳門人一般可以負擔，亦不需要像港人一樣愈住愈細，蘇樹輝說：「澳門不像香港一樣有很多百多呎的『劏房新盤』，單位面積由400方呎起，跟着是500、600、800及1000方呎，澳門家庭一般也可以逐步細屋換大屋」。
澳門星洲房屋政策優勝可借鏡
既然澳門樓價比本港明顯低水，加上港珠澳大橋即將通車，相信部分港人有興趣到當地居住，而近日有社會人士甚至認為，港人若買不起港樓，可遷往大灣區居住。不過，蘇樹輝提醒，港人若到澳門長期居住須取得當地身分證及居留權，而返往港澳的交通費亦不低，「據我所知，香港人是可以買澳門樓的，沒有限購；但港人若要在澳門長期居住，便要取得澳門的身分證及居留權，等於你在英國買樓，不等於你有英國的居留權，若你憑護照入境的話，就只可以住3個月。而且這不只是居住的問題，一般人要工作搵食，若你住在澳門每天往返香港上班，交通費支出不低，除非你在本港退休後來澳門居住才另作別論」。
綜合上述分析，蘇樹輝總結，港府應該增加土地供應，仿效新加坡大建公營房屋，因為這才是解決本港房屋問題及相關社會問題的最佳方法，「我覺得政府必須增加土地供應，不論如何也要增加土地供應，特首林鄭月娥近月也正就此諮詢各界......你看新加坡的房屋政策多麼成功，大多數居民均住在政府興建的組屋，這些組屋又平又靚又大，當地社會亦非常穩定，我覺得若香港政府也能夠做到這樣的話，會是一項德政」。
蘇樹輝接受專訪時除了談及香港和澳門的樓巿，也有分析澳門博彩業將如何受惠於粵港澳大灣區的規劃及港珠澳大橋通車，以及澳博擬如何把握箇中商機，有關內容將於下周一的《Money Monday》見報。
明報記者
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GS(14)@2018-08-23 07:58:48https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2449&issue=20180823
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【明報專訊】澳博榮譽主席何鴻燊自從1962年向當時的葡萄牙殖民地政府取得澳門博彩業專營權，至1999年澳門回歸中國開放賭權引入競爭後繼續壯大，過去逾半世紀一直在澳門博彩業舉足輕重，從白手興家到富甲一方，亦贏得「賭王」的美譽。蘇樹輝於1975年加入信德船務任助理秘書後，與何鴻燊共事逾40載，近年更一直是賭王的左右手，他在是次專訪中透露，何鴻燊有兩項成功之道，第一是鍥而不捨的精神，第二是精準的分析能力，均令他得益不淺。
深信「沒有事情做不到」
「第一，他一直都說：『沒有一樣事情是做不到的，Where there is a will, there is a way』。他深信，只要他想去做一件事情，始終都會做得到，問題是如何做到而己，假如過程中面對挫敗，便改變方法去做，不會放棄，鍥而不捨，這是他的成功之道。
「第二，他對於問題核心很快能夠捉得住，然後分析如何處理此問題。這樣好的分析能力，除了是他的天賦外，亦與他在社會上多年經驗有關，所以他對事物及情况有精準判斷，然後很快吩咐我們如何去做，很有決策能力（decisive），不會左搖右擺，這絕對是他的優點。」
澳博6.8億購信德全層樓面
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GS(14)@2018-11-10 11:59:54https://www.mpfinance.com/fin/da ... 7304&issue=20181110
【明報專訊】澳博控股（0880）公布，以6.8億元購入上環信德中心招商局大廈18樓全層，以總樓面面積約2.42萬方呎計，平均呎價2.81萬元，擬作自用，及將集團多個香港現有辦公室綜合於單一地點，認為此能改善營運效率，而上述辦公室位置亦方便往返澳門，以及該物業為集團未來擴展提供充足樓面。
佔地逾兩萬呎 呎價2.8萬
代理資料顯示，近期信德中心招商局大廈平均成交呎價介乎2.6萬至3.2萬元，澳博購入的18樓全層屬市價水平。
明年6月中完成交易
另澳博於通告指，該物業的代價將以現金按兩個階段結算，於簽署收購協議時付2.04億元；及於完成時付4.76億元，預期將由集團以內部資源撥付，交易預計不遲於2019年6月14日完成。由於賣方信德中心有限公司由澳博控股股東澳娛持有超過30%，因而屬關連交易。