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三一法則護眼 告別大近視人生 養出強視力,18歲前是黃金關鍵期

2015-12-21  TCW

現代孩童接觸3C產品的時間增加,近視風險也升高,然而孩子的度數增速快,太早近視容易成為高度近視,視網膜剝離的風險也跟著變高,該如何預防呢?

爸媽都是超過六百度的高度近視眼,孩子也難逃近視宿命?的確,父母雙方,尤其是連祖父母、曾祖父母,都有高度近視的近視人口,約占五分之一,而這些先天有家族性遺傳近視體質的孩子,往往在出生後、學齡前,就有四百到五百度以上的近視,因先天失調,後天保養更重要。

其餘五分之四的人口,後來會罹患近視眼,則與環境因素的關聯性較高。若學齡前是輕微遠視,逐漸因眼球變大、用眼過度,進展成近視眼,讓看遠變吃力、視力模糊。本期由專攻高度近視預防的吳佩昌醫師,分享如何從生活中預防孩子罹患近視的日常養生之道。

年紀越小越要保養!國三前度數加深比高中快

眼軸是眼角膜到視網膜的距離,正常視力的眼軸為約二十二到二十四公釐,影像聚焦在視網膜上,看遠、看近都清楚。當眼軸越拉越長時,影像聚焦的位置,就會落在視網膜之前,讓看遠變得不清楚。

而眼軸每增加一公釐,近視會加深三百度,增加兩公釐,近視就是六百度。更重要的是,當眼軸越拉越長,視網膜會像被撐得太長太薄的氣球,變得容易脆弱、破裂,增加視網膜剝離、失明風險。近視三百度時,視網膜剝離風險會比沒近視時增加十倍,高度近視六百度時,風險更會增加四十倍。

為什麼維持高中以前不要得近視很重要?這是因為一旦近視,國小跟國中的孩子,每年平均會增加一百度的近視,高中則會每年平均增加五十度。相當於國小五年級時,就算只有五十度的近視,等到高中畢業,就會是六百度高度近視。

戶外活動可防近視!每天2小時比一整天有效

當孩子還沒近視前,最重要的保護因子是每天讓孩子在戶外活動兩小時。

陽光可以讓視網膜中的多巴胺增加,已證實有助防止眼軸拉長。每天平均戶外活動兩小時,比起週休二日時,才集中戶外活動十四小時,對防止近視更有效。

在近距離用眼的部分,三〇/一〇比率原則也很重要。每近距離用眼三十分鐘,要讓眼睛休息十分鐘。

尤其是用平板、手機等含有藍光有害光線的3C用品時,適度休息非常關鍵。這個原則不只適用小孩,也適用成人,不僅是為了預防近視發生,也可維持水晶體跟視網膜中心黃斑部健康。

3C用品的藍光能量較高會產生很多自由基、氧化物。成人接觸過多的藍光有害光線,有可能讓眼睛的水晶體加速混濁,導致白內障提早發生。而小朋友眼球裡的水晶體比大人透明,這些螢幕發出的有害光線,更會長驅直入,直接傷害眼球內部的黃斑部。

黃斑部是眼睛負責精密視力及分辨顏色的重要結構,適度讓眼睛休息,才能把有害光線帶來的自由基、氧化物清走,避免堆積在黃斑部,也可讓孩子適度攝取含葉黃素的深綠色蔬菜較恰當,如:地瓜葉、綠色花椰菜、菠菜等。

減少有害光接觸!緊盯平板手機螢幕最傷眼

良好的視力基礎,十八歲前會是關鍵。從孩子三歲開始,可定期做視力的追蹤,建議與眼科醫師預約點短效型散瞳劑做散瞳檢查。這是因為小朋友眼睛的調整能力比成人高,容易有電腦驗光的誤判。

兒童的視力是輕微遠視眼,當視力檢查發現孩子的遠視度數,少於五十度時,代表孩子已經快要近視了,除了戶外活動外,父母要更注意減少孩子近距離用眼。

倘若孩子一玩3C,就停不下來,建議可加裝有螢幕定時休息功能的App,可設定一天的使用量,並自動提醒孩子適時休息。

目前臨床上,有兩種方式被實證醫學證實可以抑制近視增加的速度。一是到高中畢業、近視度數穩定前,持續點低濃度長效型散瞳劑阿托平(Atropine)眼藥水,約可讓每年增加一百度的近視,縮減到只增加二十、三十度。點阿托平眼藥水會讓瞳孔稍微放大而覺得陽光刺眼,要更注意眼睛的日常防曬。

有些戶外活動多,喜歡運動的孩子,九歲以後,可考慮在晚上睡覺時,配戴硬式高透氧的角膜塑型片,趁睡覺時,把角膜壓平,早上起床再取出鏡片,約可讓每年增加一百度的近視,縮減到只增加五十度。

這種近視控制的方式,優點是白天的視力,可因角膜被壓平而有清晰的看遠、看近視力,但缺點是鏡片昂貴,且萬一鏡片清潔不夠徹底,會引起角膜潰瘍、慼染,嚴重時要做角膜移植。家長及孩子必須非常認真配合鏡片的清潔,一天都不能輕怱。

兒童護眼3秘訣

3C用品發出的藍光能量較高,兩歲以下幼兒不宜使用、兒童與青少年每天不宜超過一小時,並可利用以下3要缺保護視力。

1、 每天戶外活動兩小時,可讓視網膜的多巴胺增加,避免眼軸拉長。

2、 三〇/一〇原則,近距離用眼三十分鐘,休息十分鐘。可善用時間控管App,讓孩子適度休息。

3、 點低濃度長效型散瞳劑阿托平眼藥水,抑制近視度數增加速度,要注意眼睛防曬。

值班醫師吳佩昌

經歷:行政院衛福部國民健康署視

力保健諮詢委員及國小學童

視力保健計畫主持人

現職:高雄長庚紀念醫院眼科系主

任、教育部國民及學前教育

署學童視力保健計畫主持人

專長:高度近視預防、視網膜及黃

斑部病變診治

(整理.黃秀美)

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滿18歲可考公職 為什麼不能投票? 權利義務不對等 犧牲60萬名年輕人

2016-01-18  TWM

總統與立委選舉在即,當全球民主國家皆以世代正義為由,陸續將投票年齡下修至十八歲,台灣卻有六十多萬名十八、十九歲青年,還不能行使投票權,這是進步社會應有的情況嗎?

一月十六日總統與立委選舉投票,你知道全台灣有六十多萬名國民,享有權利、負擔義務,卻不能享有投票權,只能任憑別人決定自己的未來嗎?

滿十八歲的中華民國國民,在法律上已有完全刑事責任能力,適用一般《刑事訴訟法》,而不再適用《少年事件處理法》與《少年福利法》;還可以參加司法官及公務人員考試,即便尚未取得大專學歷,也可以透過高等檢定考試取得應試資格,一舉上榜即成為準公務員。

除了可以當司法與公務人員,十八歲也達到《民法》規範的結婚法定年齡,無須法定代理人同意,即可辦理結婚登記。此外,也符合考領駕照、購買菸酒的年齡資格,亦可觀看限制級電影,及進入限制級電子遊戲場。

表達意見權利 遭到抹殺

在國民義務方面,役男若想先服役再就學、就業,十八歲即可志願申請提前入營服役;更不用說國民在十六歲便可合法工作且必須繳稅了。

以上林林總總全都是年滿十八歲的國民,須負擔的義務或可享的權利。

然而,台灣是唯一仍將投票年齡限定在二十歲的民主國家,十八、十九歲的國民沒有投票權,權利與義務並不對等,「這次選舉將犧牲六十到六十四萬青年表達意見的權利。」台灣少年權益與福利促進聯盟成員吳政哲說。

台灣當前最重要的年金、長期照顧、核四存廢等長期性政策,以及至關年輕族群的學費、學貸、基本工資等議題,十八到二十歲青年,卻連表達意見的基本權利都無從行使。

國民黨去年在立法院多次揚言「沒有不在籍投票,就沒有十八歲投票權」,導致修憲破局;十八歲公民權推動聯盟詢問各政黨態度,正面回應、允諾大選後願推動修改《憲法》第一三○條、還給青年公民參政權的政黨,包含綠黨、社會民主黨聯盟、民進黨、時代力量、樹黨等。

全球超過兩百個國家的十八歲國民享有投票權,新國會即將誕生,修憲下修投票年齡至十八歲,可望露出曙光。

撰文 / 陳柏樺

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阿里健康報告:性愛消費進入“她”時代 18至59歲占比三分之一

來源: http://www.yicai.com/news/2016/02/4749453.html

阿里健康報告:性愛消費進入“她”時代 18至59歲占比三分之一

一財網 王蔚佳 2016-02-15 11:37:00

在18歲到59歲之間的女性中,這個比例始終在消費總額的50%上下徘徊。隨著年齡的增長,男性為伴侶“性趣”買單的增幅則更加明顯。在18至19歲時,只有21%的男性購買了女性性愛用品,而到了50至59歲,這一比例增長了約50%,有32%的男性願為伴侶買單。

平臺數據顯示,盡管男性依然是性愛消費的主體,但女性的消費力快速上升,性愛消費開始進入“她”時代。18至59歲女性的消費總額已經達到36%,占據總體消費的三分之一。

2月15日上午,阿里健康數據研究中心發布《2015中國性愛消費報告》,通過阿里零售平臺數據,揭示中國人在過去一年中對性愛的理解和變化。報告顯示,中國人在性愛情趣方面的探索向著更豐富和縱深的方向發展。僅僅在2015年一年,人們就使用了比如“情趣內衣”、“充氣娃娃”、“飛機杯”等超過1000萬種搜索關鍵詞,來描述對性愛的多元需求。

“18+”的“她”消費猛增

以消費人群來看,在阿里零售平臺上,男性仍然是性愛用品的消費主力。報告數據顯示,2015年中,18至29歲這個年齡段的男性占據了性愛用品消費的大頭,以34%的消費占比穩居第一,30至59歲年齡段的男性在這個領域上的消費占比僅為全部的30%,而18至59歲女性的消費總額為36%,占據了另外的三分之一。

報告顯示,隨著中國人越來越正視自己和性伴侶的性愛需求,伴隨年齡增加,男女為對方購買性愛用品的比例越來越高;在阿里零售平臺上,女性消費者比男性更願意為另一半購買性愛用品。

在18歲到59歲之間的女性中,這個比例始終在消費總額的50%上下徘徊。隨著年齡的增長,男性為伴侶“性趣”買單的增幅則更加明顯。在18至19歲時,只有21%的男性購買了女性性愛用品,而到了50至59歲,這一比例增長了約50%,有32%的男性願為伴侶買單。

與此同時,女性購買情趣用品的比例也在不斷增長。其中,河北、山東和黑龍江女性購買情趣用品的比例最高。2015年下半年,河南、青海和西藏的女性購買情趣用品的增速最快,均在14%以上。

75/80一代更愛買“玩具”

以年齡段劃分人群呈現出的另一個特點是,改革開放後出生的人群更加勇於探索“性愛情趣”。

報告數據表明,不同時代出生的人受其時代性愛觀影響較深。以85、90後為代表的年輕人才開始進入經常性行為的年齡段,因此,這個時期的性愛用品消費較為單一,以避孕套為主的常用性愛用品消費占比迅速提高。

隨著年齡的遞增,大多數人的性生活頻次開始下降,但同時對性行為的質量和情趣需求正在增加,也就導致上述常用性愛用品的占比呈下降的趨勢,而延時、調情香水、性愛玩具等可以提高性愛質量的情趣用品呈現出遞增的趨勢。

在改革開放後出生的75和80後一代,也就是年齡在30至39歲之間的人群對性愛玩具表現出一定興趣,相對以60後為代表的40歲以上人群,顯然在性愛觀念上發生了較大的轉變,因而在性愛方式上有了更多的嘗試和探索。

突發性愛事件驅動中國人性愛習慣

報告顯示,與春節、五一、十一等傳統節假日相比,“520”、七夕等與愛情概念相關的節日對中國人的性愛行為驅動力更為顯著,避孕套等性愛用品在這些日子的銷量有極大增加。2月14日的情人節受到了春節假期的影響,對避孕套等性愛用品的銷量刺激並不明顯。

此外,與性愛相關的突發事件,在某種程度上也會促使中國人改變其性愛習慣。

2015年2月14日,SM題材的《五十度灰》在美國公映,之後的兩個月,該片以及原著書籍通過各種渠道傳到了國內,這部影片的影響在之後的半年時間里持續擴散發酵,也導致部分中國人的性愛行為發生了些許變化。

數據顯示,從4月15日起,阿里零售平臺上SM情趣用品搜索量開始呈曲線上升,並在11月9日達到2015年最高峰,為4月前的近六倍。

無獨有偶,7月15日,優衣庫試衣間不雅視頻被傳到了網上。當日,“優衣庫”這個詞的搜索量在阿里零售平臺達到了“雙十一”的近18倍,同一天,避孕套的銷量達到了一個小高峰,日環比增長150%;當月,25至34歲人群驗孕棒的銷量抵達2015年的最高峰。

80後、90後的婚前性行為接近100%

近年來隨著性教育和社會輿論環境的寬容和開放,年輕一代的性愛觀也和以往出現了本質的區別。

2013年清華大學和《小康》雜誌做的調查顯示,婚前性行為已經到71%,在這71%里面,80後、90後的婚前性行為接近100%。然而,伴隨著這場性革命,也衍生出一些副產品,那就是一夜情等高危性行為,這類性行為往往缺乏穩固的性伴侶和安全保護,存在隱性的疾病感染危險。因此,一部分高危性行為人群轉而到易於保護隱私和交流更便捷的互聯網平臺尋求幫助。

報告顯示,2015年,在阿里零售平臺上重複購買HIV檢測產品的高危人群中有83%是男性,20至29歲的男性占了高危人群的近六成。其中,18至24歲男女購買HIV檢測產品的增速更達到了98%,是同年齡段購買避孕套增速的1.89倍。這也就意味著85後、90後發生高危性愛行為的幾率更高,也更需要健康、安全的性愛教育引導。

在阿里零售平臺上,不少HIV檢測產品的購買者留下評論,其中陰性、測試、一條、檢測準確、不準、試紙、沒事、安心、終於、恐艾等詞成為出現頻次最高的Top10詞語。

(註:本報告所涉數據源均為匿名化數據)

編輯:郭潔

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大鱷基金經理業績衰過猴子(2016/2/18) 林本利

2016-02-18  NM

踏入猴年,首齣觀看的電影是《沽注一擲》(The Big Short),重溫這一場由美國樓市下挫,引爆次按危機的金融海嘯,慨嘆金融市場沒有從中吸取教訓。筆者發覺在2000年左右,由於衍生產品湧現,投資環境已出現根本性變化,投資回報不再像之前數十年一般穩步上揚。誠然已發展國家和地區的經濟增長有限,但全球仍有眾多發展中國家和新興市場可以提供投資機會,帶來可觀的回報。

可惜一小撮金融大鱷和基金經理(特別是對沖基金)只顧自身利益,將資金用作短線炒賣,合謀造市,只求在短期內獲取豐厚回報和花紅,然後逃之夭夭。結果損害整個金融市場的穩定性,要政府動用納稅人的血汗錢救市,迫使央行把利率降至超低水平(甚至出現負利率),收購大量垃圾債券。這些大鱷和基金經理的劣行,不單損害納稅人、退休人士、小存戶及小投資者的利益,連大鱷及基金本身的小股東也損失慘重,他們經營的公司不是破產倒閉,就是因造市被監管機構重罰巨款而令股價重挫,還要勞煩政府或其他人打救。上世紀八十年代,日本出現地產泡沫,東京皇宮數公里範圍的房地產價值,竟然足夠買起美國加州。到1989年泡沫爆破,日經指數由40,000點大幅回落,地產市場一沉不起。日本央行在2001年率先推行量化寬鬆貨幣政策(QE),長期實施零利率政策,經濟依然沒有多大起色,政府債務急增。到2010年金融海嘯後,日本央行再次啟動QE,希望刺激通脹,最近更宣布負利率政策,相信成效依然有限。

至於美國,一眾大鱷和基金經理在上世紀九十年代製造科網泡沫。泡沫在2000年爆破後,加上「九一一」事件,聯儲局急忙減息救市,製造樓市和次按泡沫。泡沫在2008年爆破後,聯儲局推出三輪QE救市,收購數萬億美元政府債券和垃圾債券,令家庭、企業和政府債務上升至佔GDP的350%!隨着近年油價急跌,經濟下滑,企業還債能力下降,債務泡沫有可能隨時爆破。美國的金融大鱷在八十年代摧毀日本經濟,九十年代狙擊拉丁美洲及亞洲新興市場,過去十多年在歐美各地製造科網泡沫及金融海嘯,理應賺個盆滿鉢滿,股價飛升。但事實卻不是如此,大鱷旗下的對沖基金業績平平,不少要破產倒閉(包括亞洲金融風暴期間衝擊港元的長期資本),即使能夠生存下去,長期回報不外如是。

試看美國五大投資銀行的下場,就知道這些金融大鱷不過虛有其表,一味靠嚇,透過製造泡沫和恐慌去賺快錢。金融海嘯前後,貝爾斯登要摩根大通收購才免於破產,雷曼兄弟要申請破產,美林證券由美國銀行收購。至於依然存在的高盛和摩根士丹利,前者要靠「股神」巴菲特注資,後者要靠中國投資有限公司(中投)入股,再加上政府打救才免致滅亡。過去十五年,這兩間投行的股價表現,跑輸標普500指數和巴菲特旗下的巴郡。由此可見,長線價值投資始終勝過短線炒賣。事實上,不少研究顯示大鱷和基金經理的投資表現,較猴子(或猩猩)擲飛鏢選股還要差。小投資者與其相信大鱷和基金經理,不如相信猴子,或者認購追蹤大市的基金(包括盈富基金)。至少猴子不會在投資者損失30%時,仍要收足2%至3%的基金管理費!

林本利曾任教於理工大學,現為專欄作家及教育中心校監(http://www.livingword.edu.hk)作者網誌 - http://lampunlee.blogspot.com

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18 Feb 16 - 陽光房產信託(0435) 中期業績

負利率

日本上月加入負利率行列後,令實施負利率的經濟體增至全球經濟逾五分一。而瑞典央行昨晚將負利率由0.35%擴大至0.5%,市場預期日央行或於3月擴大負利率,連帶聯儲局主席耶倫被問及負利率時亦不敢排除作為貨幣政策選項的可能性,令負利率一時間似乎成為了環球貨幣政策主流。

所謂「負利率」,是指央行向銀行存放於央行的儲備金徵收利率,迫使銀行以低息借出資金以免被收費。理論上,低借貸成本一方面應有助鼓勵投資、促進商業活動;另一方面,低存款及貸款息亦應收到推動消費開支及信貸之效,原則上與減息刺激經濟作用一致。

但歐盟、丹麥、瑞士及瑞典等實施負利率的國家經驗看來,負利率不單未必收到預期效果,甚至可能未見其利,先見其害。

首先,一如耶倫分析負利率癥結時所言,將遏抑銀行盈利。原因是負利率藉央行向銀行存放的儲備金收息,迫使銀行放貸,令銀行息差收入縮減。有經濟學家指出,在奉行負利率的瑞士,有跡象顯示銀行因息差收窄而上漲的經營成本轉嫁貸款客戶,負利率反而促使當地銀行上調貨款利率。

另一項意想不到的副作用,是長期負利率或令個人消費不增反減。有分析指出,長期負利率直接影響打工仔的退休儲蓄及投資計劃,原因是長期負利率下投資者需相應調低投資回報預期,甚至將回報預期降至零。零預期意味打工人在制定退休計劃時,需省下更多資金作退休儲蓄及投資,相應縮減消費開支。

上水中心購物商場

在長期低息的大環境下,投資者可考慮投資房地產信託基金( REITs)或收租股,這類股份股息回報穩定,股息率較銀行存款吸引,投資者有機會賺取股息的同時,兼得股價上升帶來升值回報。

房地產信託基金(REITs)

現時香港共有多隻REITS上市,分別是越秀房產信託基金(0405)、陽光房產(0435)、置富產業信託(0778)、泓富產業信託(0808)、開元產業信託(1275)、春泉產業信託(1426)、富豪產業信託(1881)、冠君產業(2778)、匯賢產業信託(87001)及領匯(0823)。

在上述REITS中,不少都是由上市公司背景,或就是由上市公司分拆出來。例如由長實(0001)旗下的置富產業信託、泓富產業信託及匯賢產業信託;越秀(0123)旗下越秀房產信託基金;恆基(0012)旗下陽光房產(0435);富豪國際(0078)旗下富豪產業信託(1881);鷹君(0041)旗下冠君產業(2778)。

■  23 Feb 15 - 陽光房產信託(0435) 中期業績
■  15 Aug 15 - 置富產業信託(0778) 中期業績


陽光房地產基金 435


#     企業     營運業務特點,資料
1 越秀房產信託(0405) 寫字樓 + 商場廣州6項物業,寫字樓佔收入4成,批發及購物中心佔3成
可出租面積475萬平方呎
酒店收入低於預期,收入補貼限期2016年
2 陽光房產信託(0435) 寫字樓 + 購物商場非核心區物業,寫字樓及商場各佔收入一半
可出租面積124萬平方呎
車位844個
3 置富產業信託(0778) 購物商場18間購物商場
可出租面積311萬平方呎
車位2,756個
4 泓富產業信託(0808) 寫字樓 + 工商寫字樓佔收入6成,工商綜合物業佔收入4成
可出租面積135萬平方呎
5 領匯(0823) 150間購物商場藍籌股,150間購物商場
可出租面積1,100萬平方呎
車位78,000個
6 富豪產業信託(1881) 酒店 8間酒店
7 冠君產業信託(2778) 甲級商用物業花旗銀行廣場,朗豪坊,收入集中
可出租面積230萬平方呎

以股息收益率而言,如果不包括藍籌的領匯(0823),置富產業(0778)在以上六隻股票中最低,但是其過去數年的營業額增長理想,近年透過收購及翻新商場,提升租金回報率,可說是穩陣之選。 置富產業(0778)與泓富產業(0808)同樣是與長實(0001)有一定關系。不同是,置富以商場為主,而泓富則以商業物業組合,包括寫字樓、商用物業、工商綜合物業等為主。 泓富(0808)的物業組合包括三個於觀塘區物業,受惠於政府致力發展東九龍的政策。

選擇 REITs 時,除考慮派息外,還要注意其資產的租金回報和出租率及負債等。 以冠君產業信託(2778)為例,收入集中,易受經濟波動影響。 受經濟放緩影響,冠君旗下位於中環的花旗銀行廣場或會受遷出中環,移至租金較低的港島東或九龍東區所影響,須下調租金,因而影響回報。

自由行放緩,富豪產業信託(1881)旗下酒店房間入住率及租金收入下跌的風險較高,相比同業的折讓相信仍會高企。 大股東2012年提出強制性全購要約,以每基金單位1元提出全購,較當時價格大幅折讓近五成,消息拖累富豪信託復牌後單日曾急瀉12%。

越秀房產(405)蛇吞象,2012年收購越秀地產(123)購入旗下廣州國際金融中心(IFC)。 現時負債升至48%,酒店收入低於預期,收入補貼限期2016年,往後分派利息不明朗。

陽光房地產基金 435

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公司簡介陽光房地產基金(0435) 為房地產投資信託基金,主要投資於寫字樓、零售及其他商用物業、工業物業、酒店及服務式住宅。
目前市值(港元)61.91億元
現時股價(港元)3.78元 (2016-02-18收市價)
市盈率3.23倍
每股盈利(港元)1.170港元
市帳率0.47倍
每股帳面淨值(港元)7.993港元
陽光房地產基金 435


陽光房地產信託(0435) 中期業績

陽光房產信託(0435)2月公布截至去年12月31日底止六個月中期業績。可分派收入升15.2%至2.06億元。中期每基金單位分派12仙(上財年同期為10.5仙)。年度化分派收益率則為6.3%(按基金單位於去年12月31日收市價3.83元計算)。收益升3.9%至3.85億元,物業收入淨額升6.8%至3.05億。

於去年12月31日,集團物業組合的整體租用率為98.6%。零售物業組合的租用率由去年6月30日的98.4%,溫和下降至97.1%。

報告期間取得穩健的13.9%續租租金增長,寫字樓物業組合的現行租金持續上升,於去年12月底錄得2%增長,至每平方呎30.8元。同時,零售物業組合受惠續租租金增長22%,現行租金於去年12月底升4.3%至每平方呎70.1元

截至去年年底資產負債比率21.6%,對比2015年6月底止為22%。

陽光房地產信託 435 行政總裁 吳兆基


陽光房產信託(0435)

陽光房產信託(0435)於2006年上市,持有19項分別原本由恒基地產、恒基發展及兆基財經的寫字樓及商場,旗下共持有10個寫字樓及6個商場,主攻非核心區物業,分布在非核心地區及新市鎮。

於2015年12月31日,陽光房地產基金物業組合的整體租用率為98.6%,而6月30日為98.5%。

▪  寫字樓物業組合的現行租金持續上升,於2015年12月31日錄得2.0%增長至每平方呎港幣30.8元。
▪  零售物業組合在續租租金增長取得22.0%的支持下,現行租金於2015年12月31日上升4.3%至每平方呎港幣70.1元。

於2015年,陽光房地產基金(0435)以港幣9.19億元成功出售三項非核心資產(恒港中心、裕輝商業中心物業及御皇臺物業),該等出售已於2015年7月及8月完成。

陽光房地產基金 435

寫字樓物業

陽光房產信託(0435)持有寫字樓物業共10項,包括一個甲級寫字樓(灣仔皇后大道東248號,陽光中心)及九個乙級寫字樓。 陽光中心年度收入佔集團寫字樓凈收入5成半左右。

於2015年12月31日,寫字樓物業組合的租用率為99.3%,較同期的98.9%輕微上升。 現行租金上升2.0%至每平方呎30.8元。

寫字樓 陽光房地產(0435) 寫字樓 陽光房地產(0435)


零售物業

陽光房產信託(0435)持有零售物業共7項,包括上水中心購物商場、新都城一期物業。 其2項物業收入淨額佔零售物業收入8成半左右。

於2015年12月31日,租用率由同期98.4%下降至97.1%。 現行租金上升4.3%至每平方呎港幣70.1元。

零售物業方面,儘管上水中心購物商場 的人流數量因內地訪港旅客減少而輕微下跌,但由於該物業主要著重於必需品消費,表現仍然理想,現行租金增長2.9%至每平方呎港幣 114.5元,輔以98.3%的高租用率。 新都城一期已完成翻新,當中新都城有1.5萬呎由新租戶進駐,現行租金上升 6.0%至每平方呎港幣 51.0 元,而租用率則保持在穩健的 98.2%。

上水中心購物商場將於2016年4月展開一項涵蓋其總出租面積約20%的重新配置工程,令到由2016年3月起有約9個月空租期,影響項目租金收入。 但該活化項目旨在引入更多樣化之高質素行業及品牌,以改善租金回報。

零售物業 商場 陽光房地產(0435)


財務管理

資金方面,陽光2015年12月底負債比率下降至21.6%。

於報告期間,陽光房地產基金(0435)重組了利率掉期組合。 於2015年7月,合共港幣15億元之利率掉期提早平倉,該等利率掉期全部於2016年6月到期,加權平均年利率為 2.10%。 其後,合共港幣12.5億元及加權平均年利率為1.59%之一系列新利率掉期已訂立,年期為4至7年。


回購

於報告期間,陽光房託(0435)回購了666萬股,最高及最低價格分別為3.93元及3.67元,平均3.857元。

於2016年2月18日,陽光房託(0435)以大約3.74元回購了52萬股。

陽光房地產(0435)


短評

REITs(房地產信託基金)是一種介於股債之間的證券,具有高息、穩定成長的優點,在長期低息的大環境下,適合長線持有。 在本港上市的眾多REIT(房地產信託基金)之中,陽光房地產基金(00435)算是較多元化的一員,物業組合中除購物商場外,也有甲、乙級商廈,樓齡由13至30年不等。 由於資產地點遍佈港九新界,並以乙級寫字樓為主,藉翻新提升租值的潛力較大。 屋苑商場以中型為主,與置富(778)相近,商戶多為超市及食肆,涉及民生所需,防守性較高。

■  23 Feb 15 - 陽光房產信託(0435) 中期業績

陽光房地產(435)旗下上水中心購物商場人流30%是內地旅客,可能受收緊自由行政策影響。 上水中心購物商場於2016年4月展開一項涵蓋其總出租面積約20%的重新配置工程,這部份面積現時主要租給中式酒樓。 要留意將會有9個月空租期,影響項目租金的短期收入。 簡單計算,每月130萬元損失,租金損失約為0.12億元,為全年7.4億元收入的2%。

陽光房地產基金(0435)去年3月召開,基金單位持有人於會上通過特別決議案,容許陽光房地產基金擴大投資範圍至工業物業、酒店及服務式住宅;及從事物業發展活動以及投資上市證券、非上市債務證券、政府證券及其他公共證券及地產基金。 陽光房地產基金(0435)去年以9.19億元成功出售三項非核心資產,手持11.6億元現金。 筆者相信陽光房地產(435)未來一、兩年內將會為股東的回報作出相應的行動,並相信回報率將高於這平均2.2%的三項非核心資產。

陽光房託(0435)於報告期間,以平均3.857元,回購了666萬股,回購金額是上一個年期的7倍以上,反映市場低估其估價的同時,亦為有可能需要套現的投資者提供了一定的股價穩定作用。

簡單而言,房產信託的估值與美國國債息率的預期成反比。 美國十年期國債收益率現時為1.8厘左右。 如果假設5.5厘作為估值,陽光房地產基金(0435)估值為4.5元。 如果用6.5厘作為估值,估值3.8元。

陽光房地產(0435)



預期息率

陽光房地產基金(0435)現價3.78元計算,息率5.8厘。

陽光房產信託(0435)中期業績,每基金單位中期分派12仙,按年升15%。 估計下半年度分派12.5仙至13.0仙,按年上升1成。 現價3.78元計算,預期息率6.5至6.6厘。

陽光房地產(0435)



股價走勢

1年圖:

陽光房地產(0435) 1年圖 2016年2月


3年圖:

陽光房地產(0435)  3年圖 2016年2月



權益披露: 於本文章發佈之時,筆者持有 房地產信託基金(REITs)。


參考:

1. 陽光房地產 435 業績

http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2016/0217/LTN20160217162_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2015/0923/LTN20150923367_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2015/0910/LTN20150910243_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2015/0212/LTN20150212202_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2015/0205/LTN20150205394_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2014/0929/LTN20140929614_C.pdf
http://www.hkexnews.hk/listedco/listconews/SEHK/2014/0916/LTN20140916194_C.pdf

2. 陽光房地產信託
http://www.sunlightreit.com/chi/


本網誌內容版權為本人「藍冰」所有,未經本人授權不得轉載。

筆者相信「從錯誤中學習、從歷史中汲取教訓」這個道理,藉此為自己的投資決定留個記錄。另外,一切言論並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦!筆者亦不能保證資料是否準確、完整及充分。 敬請留意!
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雖然都叫“運營”,但這18種崗位做的事全不同

來源: http://www.iheima.com/news/2016/0311/154644.shtml

導讀 : 但是,你也可能更加疑惑了——既然這麽多運營做的事情完全不同,那麽,到底運營是什麽?

註:本連載分為【認知運營】、【運營的基礎修煉和入門】、【運營的幾項核心技能】、【運營的一些宏觀規律和邏輯】、【一個運營的成長路徑】、【我作為一個運營從業者的一些思考】6大部分。本文轉載自微信公號“三節課”。

本文為【認知運營】部分的第一篇連載。

在之前的兩篇連載引言里我們就已經反複提到了,運營很複雜,首先在N多的互聯網公司內部,就存在著“內容運營”、“活動運營”、“用戶運營”、“新媒體運營”、“產品運營”等等不同崗位和職能。

而,假如產品類型和公司業務類型不一樣,你會發現運營要做的事也很可能是極不相同的。

其實,很多運營從業者之所以會迷茫的很大一個原因,就是互聯網公司內的運營崗位和運營工作職責是高度不標準的。

考慮到很多人可能都只接觸過運營的某一個或某幾個分支,甚至是完全還沒有接觸過運營,所以,為了幫助大家更好地建立起對“運營”這件事的全面理解,我們在“認知運營”這個部分的第一篇連載,就帶著大家一起來逐次了解一下各類五花八門的運營崗位和各種不同類型的互聯網公司內,運營崗要關註和要做的事情有些什麽不同吧。

我們分這麽三個層次來聊——

1.經典意義上的4大運營職能分支有些什麽差異和聯系?

2.一些特定的運營崗位及其工作職責;

3.不同類型的產品,運營端需要關註和要做的事,有些什麽不同。

經典意義上的4大運營模塊

就目前而言,互聯網行業內相對比較有一致共識的4大運營職能劃分,是內容運營、用戶運營、活動運營和產品運營。就這4大模塊要做的事情,我粗略解釋一下。

1.內容運營

內容運營這樣一個分支,其實核心要解決的問題是:圍繞著內容的生產和消費搭建起來一個良性循環,持續提升各類跟內容相關的數據,如:內容數量、內容瀏覽量、內容互動數、內容傳播數……等等。

因而,內容運營這個模塊下要關註和解決的問題可能包括了以下問題中的一個或多個——

我的內容基礎屬性是什麽?(文字?圖片?音頻?)需要具備何種調性?(逗比搞笑?段子八卦?深度評論?一手資訊?文藝暖心?)內容從哪里來?(UGC?PGC?)

我的內容如何組織和展現?(專題?列表?分類導航?字體?字號?行距?段距?)

如何在已有基礎上做出用戶更喜歡看的內容?(內容策劃?內容選題?內容如何借勢熱點事件和人物?)

我現有的內容如何能夠更容易、更高頻地被用戶所消費?(內容標題怎麽寫?好內容如何推送給用戶?推送頻次如何?推送手段有哪些?EDM?站內信?Push?)

我的內容生產如何可以具備持續性?(做活動?稿費?用戶激勵機制?其他利益交換?)

如何更好地引導用戶來與我的內容發生互動甚至傳播內容?(制造話題?討論氛圍引導?傳播機制設計?)

2.用戶運營

跟內容運營相似,所謂用戶運營這樣一個分支,其實核心要解決的問題,也是圍繞著用戶的新增-留存-活躍-傳播以及用戶之間的價值供給關系建立起來一個良性的循環,持續提升各類跟用戶有關的數據,如:用戶數、活躍用戶數、精英用戶數、用戶停留時間……等。

所以,用戶運營要關註的問題可能包括了以下問題中的一個或多個——

我們的用戶該從哪里來?(微博?豆瓣?廣告?BD合作?線下地推?人肉?現有用戶傳播?)如何落實?(BD?付費?渠道建設?產品機制設定?)

用戶來了之後,我們如何建立和維護我們跟用戶間的關系?(多互動?多要反饋?多送禮品?多幫用戶解決實際問題?)

如何讓願意留在這里玩的用戶更多?(分析數據?關註留存?提升留存?關註活躍?拉升活躍?用戶積分體系設計?用戶激勵體系設計?)

當用戶量慢慢多起來比如達到幾百萬的時候,如何增強我對整個用戶生態的影響力和掌控力?(如何對用戶進行分類?針對每類用戶我們應該如何服務和管理?怎樣讓不同類型的用戶之間產生價值關系?如何構建起一個良性可掌控的站內用戶模型?)

用戶如果出現流失怎麽辦?(分析流失原因?建立流失預警機制?召回?放棄?)該如何召回?(召回策略?EDM?短信?Push?)

3.活動運營

至於活動運營,核心就是圍繞著一個或一系列活動的策劃、資源確認、宣傳推廣、效果評估等一系列流程做好全流程的項目推進、進度管理和執行落地。一個活動運營,必須事先明確活動的目標,並持續跟蹤活動過程中的相關數據,做好活動效果的評估。

其實,活動是一種再常見不過的運營手段,也是一個合格的運營必須要掌握和熟練運用的一種手段。往往在我們做內容運營和用戶運營的過程中,也必不可少的會涉及到很多活動。所以其實,單獨把“活動運營”設為一個獨立崗位的互聯網公司,其實並不是特別多。

基本上,一個公司可能會專門設置出來一個“活動運營”崗的典型場景,可能僅有兩種——

該公司對“活動”的定位較高,會定期通過一些中大型的活動來拉升某些核心數據或是宣傳公司品牌,而活動的策劃設計、執行確認等也通常比較複雜,需要專門有人來主Hold和跟進(類似支付寶集五福這樣的活動,就很複雜);

該公司用戶已有一定用戶體量,為了做好用戶的維系,需要定期策劃和落地一些活動。又或該項業務本身就需要持續不斷的活動來助推(好比電商網站,淘寶天貓等各種定期購物節)。

4.產品運營

所謂產品運營,其實要做的事情,就是通過一系列各式各樣的運營手段(比如活動策劃、內外部資源拓展和對接、優化產品方案、內容組織等等),去拉升某個產品的特定數據,如:裝機量、註冊量、用戶訪問深度、用戶訪問頻次、用戶關系對數量、發帖量……等等。

所以,一個真正意義上的“產品運營”,其實是一個綜合能力比較均衡,既熟悉各類運營手段,又熟悉產品,甚至能夠自己完成一些產品方案的人。

對於一家互聯網公司,會設置一個“產品運營”崗位的場景,以下兩種情況是比較典型的——

一個比較成熟的產品新上了一個分支功能,在一段時間內需要一個人對接協調各種資源,幹好各種活,對該功能相關產品數據負責(如新浪微博上線了一個“微群組”功能);

一個中早期的互聯網公司,不需要對運營劃分得那麽複雜,就是需要有一個人啥都至少會點兒,啥都能幹,還能把產品養活起來,所以ta就成了“產品運營”……

一些特別的互聯網運營崗位

但事實上,在互聯網行業中,“運營”崗位的構成遠遠要複雜很多。有一些崗位是以上3大模塊的細分職能(如“編輯”之於內容運營),但也同時有很多崗位,可能甚至很難被歸類到上面提到的三大模塊中去。

所以在此,我們提出來一些典型比較常見的特殊崗位,對其主要工作職責進行一些解讀,以便讓你對於各種運營從業者們當前的工作內容有更直觀的了解。

1.新媒體運營

這是隨著近幾年微博、微信公眾號等社會化媒體、自媒體平臺興起後逐漸熱門起來的一個崗位,它的主要工作職責包括——新媒體賬號的內容維護、粉絲關註數增長、粉絲維護、活動策劃、外部合作對接(如聯合活動、互推)等。

2.App商店運營

主要工作職責包括:跟各種應用商店間進行對接,完成APP發布、上架等的全流程,做好APP在應用商店的ASO,與各應用商店的負責人建立良好關系,對各應用商店渠道的推廣資源和推廣形式(如專題、付費推廣位、節日活動、限免、首發)熟悉,甚至是對於每個渠道的用戶構成、推廣效率等等都要做到爛熟於心,以便產品有推廣投放需求時可以更好制定推廣方案。

3.SEO/SEM運營

SEO的主要工作職責包括:研究搜索引擎(如百度、360等)的搜索結果抓取&排序規則,制定相關搜索關鍵詞匹配策略,結合目前全站內容對於網站架構、內容展現形式甚至代碼等進行優化,借此在搜索引擎搜索結果頁中獲得更高排名,從而獲得更多流量。

而SEM的主要工作職責則包括:分析產品和業務相關的搜索關鍵詞,在搜索引擎中對於相關關鍵詞進行付費廣告投放,從而獲得更多流量。此外,需要結合關鍵詞搜索熱度和投放價格等的變化持續對於投放策略進行調整和優化。

4.廣告投放運營/流量運營

主要工作職責包括:分析各廣告/流量分發平臺(如網盟、hao123、廣點通、微信朋友圈廣告等)的數據、推廣形式和ROI等,結合產品推廣需求制定推廣策略和方案,並持續調整,優化流量/用戶獲取成本。

需要提到的是,隨著今年來移動互聯網的發展和純粹“入口類產品”(典型如hao123)的生存空間越來越小,純粹的流量分發和流量運營生存空間已經越來越小了。

5.淘寶店鋪運營

主要工作職責可能包括:店鋪的商品品類管理(如主推什麽商品,重點打造哪些爆款等等)、商品的上架和下架、商品的基礎包裝&圖片文案設計、推廣策劃的制定和執行、申請參加各類專題活動(如雙十一、聚劃算等)、在線客服。

6.編輯

主要工作職責可能包括:站內內容的篩選、審核和推薦(如什麽內容可以上推薦位),內容的編排、修改和潤色加工,重點內容的策劃和生產,相關內容專題的策劃和制作等。

7.QQ群、小組運營

主要工作職責為:某個特定QQ群或線上小組的維護,包括但不限於定期群內拋話題,組織活動,活躍氣氛等等。

8.其它運營

一些“歪門邪道”式的運營,典型如:刷量、刷榜、刷評論、各種論壇灌水牛皮癬小廣告、群發私信等,類似手段比較傷害用戶體驗和敗人品,建議慎用。

還有就是地推和客服啥的了,這個……大部分人都熟,我就不多講了。

不同業務類型的產品和公司,運營工作內容的差異

1.工具類產品

工具類產品較為註重效率和體驗,通常是產品大於運營的,因而在較長的時間里,運營端最重要的關註點就是用戶增長,主要手段可能包括渠道推廣、BD和部分活動等,運營跟數據打交道會比較多。

2.社交/社區類產品

社交/社區類產品註重社交氛圍、話題和玩法,是一種需要運營和產品並重的產品形態。

這類產品的運營,運營可能需要經常跟人打交道了,比如最初要找到一批符合產品調性的用戶過來使用產品,後續還要持續做好重點用戶的維護,甚至自己都要深入到產品當中去帶著用戶一起玩。

在這類產品氛圍的維護上,運營還需要經常制造各種話題和策劃各種活動,因為需要確保話題和活動都是目標用戶喜歡的,所以運營最好需要深度理解用戶,甚至自己本身就是產品的目標用戶。

這類產品的用戶增長除了常規的渠道、引流和跟數據打交道外,可能也需要經常通過制造一些事件、話題、傳播等等來完成拉動。

3.內容類產品

這類產品的運營核心就一個:就是要能持續做出獨特、高質量的好內容,並把這些內容包裝好,讓用戶更易於消費(比如取一個好的標題,做一個好的專題等)。

內容類產品的用戶增長往往也是依托於內容和話題的,需要定期策劃出很多有亮點的話題性內容,借助這些內容的傳播拉來更多用戶。

4.電商類產品

電商類產品的運營比較特別,它分為幾塊。

一是關於商品和品類的運營,要關註的問題包括我們選擇一些什麽樣的商品品類來進行售賣,售賣過程中要重點去推哪幾款產品,商品的定價策略如何來制定、商品的庫存管理和供應鏈管理等等。

二是各種促銷活動的策劃和落地執行,比如各種6.18節、雙十一節,雙十二節之類的。

三是推廣和流量建設,這部分也會跟數據打交道比較多,需要熟悉各種推廣渠道和推廣工具。

四是一些用戶關懷和用戶維系的東西,類似傳統行業的CRM,比如什麽樣的用戶我們是不是定期送點小禮物來點代金券做點針對性活動啥的。

最後就是一些基礎的東西,比如對於商品的包裝、文案的優化,還有客服的到位等等。

5.平臺類產品

平臺類產品的運營是比較講究的,因為平臺的運營特別註重“節奏”

好比,淘寶或滴滴出行這樣的產品,一開始無論司機或商戶太多了,還是買家和乘客太多了,可能都會是問題——它會導致大量該類用戶得不到好的體驗從而離開。

所以,平臺類產品的運營會特別關註“節奏”,什麽時候要拉什麽人進來,拉多少合適,都很考究。

此外,平臺類產品會非常註重策略和用戶維系。比如淘寶商家,可能需要按地區、按售賣商品、按客單價等等各種不同維度分成很多類,然後再分別對其進行維系。尤其是在平臺發展大了以後,必須針對用戶不同特征進行精細化運營。

然後,平臺類產品在渡過了一個發展臨界點後,會非常註重品牌,所以各類活動、品牌宣傳文章、事件、內容等的策劃和落地在這之後會成為一個比較重要的點。

6.遊戲類產品

目前遊戲產品的運營,重點是兩大塊。

第一塊,還是推廣,各種對接渠道,各種看轉化率,各種盯數據。

第二塊,則是收入。比如,對於遊戲中有更大付費可能的一群人,遊戲公司可能會有一個專門的團隊來圍繞著這群人轉,通過各種策略和運營手段促進這群人的付費,最俗的手段,可能比如冒充美女在遊戲里求土豪送裝備。

最後,對於以上所有類型的產品,他們都可能會需要通過新媒體等途徑來進行品牌建設和用戶維系。

假如你認真看完了本文,你應該可以做到對於各種五花八門的“運營”有一定了解了。

但是,你也可能更加疑惑了——既然這麽多運營做的事情完全不同,那麽,到底運營是什麽?

 

標簽 運營
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18 Mar 2016 - [業績公布] 威勝集團(3393)近三年業績 + 財務分析數據

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18 Mar 2016 - [業績公布] 粵運交通(3399)近三年業績 + 財務分析數據

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黑馬學霸唯一女將安小妖:18歲工作,23歲創業, 混血妹子靠教男孩追女孩賺了幾千萬

來源: http://www.iheima.com/news/2016/0330/154976.shtml

導讀 : “壞男孩”是一個以男性情感為主題的移動互聯網的社交品牌,它圍繞男性感興趣的內容、社區打造,欲引領塑造新一代年輕男性的享樂主義價值觀,協助更多男生提升生活模式品質,而不僅僅是撩妹技巧的搬運工。

由創業黑馬舉辦的第三屆火火火火火炎焱燚到不行的黑馬運動會在3月26、27日舉辦。1500多名來自全國各地的黑馬浩浩蕩蕩殺到帝都,進行了一次思想和身體完美結合的黑馬專屬運動會。

本次的運動會主題是“學霸來了”,“學霸”即“學霸型創業者”,是指創業企業融資B輪以後,10億元人民幣以上估值,有正現金流的創業者。

在清一色♞+♞+♞+♞+♞+♞+♞+♞+♞+♞+♞男學霸中,有一抹靚麗的顏色格外吸睛,柔和卻殺傷力十足。

26

她是跨界牛人馮唐力薦的學霸,馮唐從她那讀懂90後;年紀輕輕卻經歷豐富:18歲便獨立工作開始養家,到西藏支教,在麗江做義工,23歲加入壞男孩開始創業之路。她是壞男孩聯合創始人——安小妖。一個93年俄羅斯混血妹子,她和幾位合夥人一起創辦了一家奇怪的公司“壞男孩”,他們做的事情有趣而充滿爭議——教男生談戀愛。

 “壞男孩”,並不是教男孩變壞,相反地,他們正在做的事情是為了讓男生變得更好,提高生活質量。它是一個以男性情感為主題的移動互聯網的社交品牌,它圍繞男性感興趣的內容、社區打造,欲引領塑造新一代年輕男性的享樂主義價值觀,協助更多男生提升生活模式品質,而不僅僅是撩妹技巧的搬運工。

在26日上午“贏娶學霸”的環節中,30多個地方分會爭搶學霸,安小妖被霸氣的沈陽分會“搶”走,小妖和黑馬們一起探討BP,幫助他們完善BP。

3 

 在下午的文創分會場,進行了主題分享,講述IP變現之道,掀起了文創沙龍高潮。

分享中她提到了目前互聯網幾種常見的變現模式:一是電影手遊,IP電影、IP手遊現在很多;二是廣告;三是周邊商品的售賣。

她說:“這三種變現模式,他們除了賺錢,基本上是不可持續的消耗模式,快速消耗掉你的用戶和粉絲。大家前段時間應該已經看過《九層妖塔》,對原有IP是傷害非常大的,因為傷害了我對《鬼吹燈》的熱愛,如果以後有人想用《鬼吹燈》去做東西的話我會不相信,我覺得你又在傷害我。所以這些方式一旦處理的不好,對IP的傷害非常大。這三種互聯網變現模式本質上來講很大程度上會對用戶產生一種消耗,如果在填補用戶不及時的情況下,到最後會涸澤而漁。”而壞男孩的變現模式則是增值服務。

隨後,女學霸用約會戀愛社交APP、追女孩的IP代表壞男孩為例,透析壞男孩3億播放量、1.1億收入背後的變現模式就是增值服務。

在分享IP之余,提到產品,她認為“男人賺錢是為了玩和女人。任何不以娛樂和撩妹子為出發點的產品都是耍流氓。”

 4

 在27日體育運動會開幕式上,12名學霸集體亮相,安小妖作為唯一一位女學霸,接受了創業黑馬董事長牛文文的授牌。

 5

在隨後的學霸“平板支撐挑戰”中,為了爭取100s的演講機會,在現場千名黑馬前展示壞男孩的風采,安小妖化身女漢子,從來沒有做過平板支撐的她,以標準的姿勢足足堅持了5分鐘!雖然最後一名之差與機會失之交臂,但她在一票漢子里一點都不失霸氣!

這就是創業精神,就要死扛到底!

6

 7

 壞男孩在上線兩年後,平臺已經積累200多萬用戶,2015年營收近5000萬,今年更是有望達到1至2個億。目前他們正在沖擊新三板,2016年,壞男孩將著重在直播領域里打造出新的超級IP。

PermaLink: https://articles.zkiz.com/?id=190996

18 Apr 2016 - [業績公布] 紛美包裝(468)近三年業績 + 財務分析數據

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紛美包裝(468)(公司網址)從事軟飲料包裝紙及灌裝機的生產、分銷及銷售業務。集團於上月公佈至去年12月全年業績,近三年財務分析數據如下。

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[港股有復甦跡象,又是學習好時機!]
學習怎樣自己做出這些財務分析摘
紅猴課程2.2 「中小型上市公司年報/業績分析」(5月19日及26日)幫到你!

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