爆妹妹大量泳照王曼喜用愛開同性戀群組
1 :
GS(14)@2017-07-01 09:53:46王敏德及馬詩慧的大女王曼喜（Kayla）昨日跟名模Rosemary在觀塘出席「apm動感Summer Fun」活動。Kayla近日在facebook開了一個名為「LES Baes HK」的群組支持同性戀，而她早在兩年前已出櫃。
「為後生一代」
Kayla昨日受訪時表示建立群組，是希望為香港後生一代出一分力，她說：「係呀，我兩年前認咗出櫃，覺得LGBT（同性戀關愛群組）好貼心，我想為香港後生一代，令佢哋覺得唔係孤單嘅，係有人可以傾訴。大家經歷一樣，集合起嚟會容易接受。」被問到是否有很多人找她傾訴時，她說：「要慢慢build up，後生有講自己嘅苦衷，但係我一個幫唔晒，所以就成立群組，我想將佢變成一個小社會咁，?家有50人以內，唔算多，大家支持大家嘅圈子。」Kayla此舉是想發放正能量，目的都是為了愛，希望身邊的人不要用異樣的眼光看待同性戀者。
Kayla在Ig亦貼出一張坐在花海上的靚相，有人猜測她有新戀情，她解釋說：「唔係呀，嗰度係個event，我見好靚所以影，?家冇人追。」妹妹麗嘉兩個禮拜後會從美國返港，到時兩姊妹會出外旅行，不少宅男都希望她們到時會多拍點泳衣照，Kayla就搞笑說：「放心，我妹?家唔喺沙灘就喺泳池。」
■王曼喜的胞妹麗嘉經常在Ig貼性感泳衣照。
■Rosemary（左）與王曼喜均表示有意趁夏天外遊。
■Rosemary示範打籃球，有板有眼。
Rosemary旅行造人
另外，Rosemary透露下月將與老公旅遊，計劃的目的地是秘魯、希臘、峇里及斐濟等地，盡享二人世界，她笑言因為今年兩公婆少見面，所以會用一個月時間去旅行。至於會否趁機造人，她笑言：「要享受過程，有質素是最重要，不過我要忙完手上的工作才可以諗生小朋友。」採訪：羅慧敏攝影：陳慧安
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/entertainment/art/20170629/20071847
大量喵星人進駐紐約「相睇」領養只需半個鐘
1 :
GS(14)@2017-07-02 14:19:29紐約市每年超過2.5萬隻貓狗不幸被主人遺棄，淪為流浪動物。為鼓勵領養，市政府及志願機構以「流動領養車」方式，每星期輪流走遍全市各區，方便居民「相睇」領養動物。美國愛護動物協會（ASPCA）立法總監Michelle Villagomez接受訪問指，每年踏入夏季，流浪貓數量便會增急，「希望大家記著，領養動物永遠是首要選項」，以認養代替購買。駐紐約記者：鄭柏齡由美國愛護動物協會紐約市分會管理的「流動領養車（Mobile Adoption Center）」，大小與一般旅行車差不多，配上「ADOPT US（領養我們）」車牌；車身兩旁呈半透明玻璃設計，途人可直接從街上，看到車箱內貓狗活動情況。在紐約市市長辦公室協助下，「領養車」日前駛到市政府外舉行「Kitty Hall」活動，《蘋果》記者登車一探究竟。領養車麻雀雖小，但五臟俱全，不論剛出世貓BB，還是年齡稍大、被主人拋棄的家貓，整齊安置在各玻璃箱內，箱外列明貓隻名字、血統、顏色，甚至出生日期等。「領養車」主管Eileen Hanavan表示，車上設備無異於領養中心，每周末輪流在紐約市五大行政區停泊；有意領養市民在義工協助下，由登車與小貓「相睇」，至完成領養手續，過程只需30分鐘，甚至更短時間。事實上，紐約市每年被遺棄的貓狗超過2.5萬隻。ASPCA立法總監Michelle Villagomez表示，協會與市政府成立的動物照顧中心（Animal Care Center），正盡力收集及照顧流浪動物；單計今年首季，已協助近3,700隻流浪動物重返安樂窩，「每逢夏季天氣轉暖，貓隻繁殖增加，大量流浪貓被收集到動物中心，很需要有心人領養」。要成為愛心「貓奴」條件相當簡單，領養人只需年滿18歲，攜帶附照片證件及住址證明，回答簡單問題後便「過關」；領養費用由25元至125元不等，視乎種類而定。另外，全部動物都已經過獸醫檢查、絕育，且植入晶片。Villagomez呼籲有意飼養寵物者，視領養為首要選項，「寵物店貓隻，你很可能不知道它的來源、健康狀況；這裡（領養中心）有大量動物急需家園，請你視領養為首要選項（make adoption your first option）」。紐約ASPCA「流動領養車」停泊地點及時間：
https://www.aspca.org/nyc/a......adoption-calendar-locations
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/international/art/20170702/20076424
套息帶動 港元一度跌穿7.81 分析﹕或跌至7.83 大量走資機會微
1 :
GS(14)@2017-07-04 08:03:53【明報專訊】港匯繼上周跌穿7.8後，昨日午後一度跌穿7.81，再見逾17個月新低。不過與去年因全球走資潮引發港匯急跌不同，市場意見多認為此次是由套息交易所致，惟料港美息差繼續拉闊可能不大，港匯今年最低或跌至7.83的歷史阻力位，但跌穿機會不大。至昨晚11時，港匯報7.8099。
明報記者 尉奕陽
港匯昨日於午盤前突然急跌至最低7.8116水平，連跌5日的同時，由今年初至今已貶值0.67%。港美銀行間1個月同業拆息息差，繼續逼近2008年底後的新高，於6月中時息差曾一度擴闊至0.82厘。聯儲局進入加息周期而港府卻遲遲未有動作，引發市場憂慮加息，因為市場擔憂港匯續跌至7.85的弱方兌換保證，將引發金管局入市購入港元，迫使香港銀行加息（見表）。
拆息回升 港元「水浸」情况稍紓
交銀香港環球金融市場部首席經濟及策略師羅家聰表示，港美拆息息差擴大一方面因美國加息，另一方面反映本港資金充裕，包括北水及外資湧港令本港資金池水浸，推低拆息並催谷套利交易頻現。不過隨着美國於今年6月中旬再次加息，銀行水浸狀况似略有緩解，港元1個月銀行間同業拆息（HIBOR）過去半個月已升約0.1厘，昨日再微升0.38%，報0.46679厘。
遠期成交 反映套利開始減退
港匯曾於2016年初時急跌，惟當時是因為全球走資潮令投資者恐慌拋售港元。今次匯價下跌，市場多歸因於套利交易，但認為未來剩餘的獲利空間不大。事實上，這一觀點部分在港匯遠期市場得到支持，儘管1年期美元兌港元遠期折讓仍為負數百點子（1元等如10,000點子，折讓等同買入遠期的人士願意一年後以較現價為高的匯率買入港元），但過去半個月間遠期點數於-515點上下反覆，至6月30日再升至-465點，反映市場對為實現即期套利而在遠期高價買入港元的意願開始減退。
羅家聰﹕跌至7.83金管局或出手
上海商業銀行財資市場部研究主管林俊泓表示，預計下半年HIBOR升幅或將快過倫敦銀行間市場拆息（LIBOR），港美息差已處多年高位難再繼續拉闊，預料今年下半年港匯將跌至7.83至7.84水平，但跌至7.85機會不大，本港息口亦不會有變。羅家聰認為，引入聯匯制度後港匯從未跌穿7.84，預料跌至7.83時市場會自行調節，且金管局亦有可能暗中出手挾息，套利者或會因憂慮於匯市損手而有所收斂。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8770&issue=20170704
致勝策略：大量採購 壓低成本
1 :
GS(14)@2017-07-09 11:56:17【明報專訊】儘管日本經濟已連續五個季度錄得增長，但節儉的消費模式仍然根深蒂固。不少日本消費者都表示，希望儲蓄更多，不想放棄過去20年養成的購買平貨習慣，令100日圓店繼續其門如市。
矢野將100日圓店的成功，歸因於精明的產品採購，使大創能以100日圓的價格，提供高質素，甚至千奇百怪的必備品。他的買手會直接與製造商談判，以低價大量採購，策略與大型連鎖超市沃爾瑪相似。大創目前銷售約7萬款家居用品，截至今年3月底的2017財年收入增長6.3％，增幅較日本第二大折扣零售商Seria低4.7個百分點。
大創與同業之間的競爭正在加劇。野村控股分析指，Seria的同店銷售增長，比同業高出約1個百分點。與大創相比，該公司力求通過庫存管理獲得競爭優勢，例如剔除銷售不佳的商品，換上新商品。大創並不使用大數據，也很少注意數字，更加重視以量產來提高利潤。矢野博丈表示，大創希望能把焦點放在開設更多門店和販售更多產品。對他來說，只有100日圓才是最重要的數字。
[企業地球村]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7771&issue=20170709
瑞銀林世康籲港府增住宅供應 大灣區將吸引大量人才來港
1 :
GS(14)@2017-09-01 09:24:22http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7482&issue=20170831
【明報專訊】瑞銀財富管理投資總監辦公室董事林世康接受訪問時預測，隨着本港、澳門與廣東省9個城市組成的「粵港澳大灣區」（下稱大灣區）發展成為具有全球競爭力的世界級城市群，本港除可望在河套區發展科技園力爭成為「中國矽谷」外，經濟增長加快及人口持續流入均帶來殷切的住宅需求，他認為港府須大幅增加土地供應，始可望穩定樓價。
明報記者 葉創成
由年僅30歲出頭的林凱源所創辦的本港初創科技企業、網上貨運物流平台GoGoVan本周宣布，與內地同業58速運合併，新公司估值料達10億美元，成為近日城中熱話。事實上，本港若能夠出現更多像林凱源一樣靠做科技發圍的實業家，經濟便可望改變近年過分依賴金融業「一好遮百醜」的格局。
瑞銀財富管理投資總監辦公室董事林世康在本周初接受訪問時，GoGoVan與58速運合併的消息尚未公布，但他當時已提出一個美好願景，「facebook創辦人朱克伯格（Mark Zuckerberg）在哈佛大學的宿舍內想出成立社交網站的念頭，之後便是靠美國矽谷科技產業的完善配套，發展成今日的環球科網巨企（編按：目前facebook全球用戶逾20億、市值近5000億美元），但這不代表香港不可以有這樣的人才。我覺得只要有一個好意念（idea），本港初創科技企業的市場不單止本港，可以是全中國，甚至是全世界」。
林世康在本港就讀中學後到美國升學，以最優等成績取得美國波士頓大學經濟學與數學學士學位，跟著獲得哈佛大學統計學碩士學位，之後曾在加州工作，近年在本港多間國際資產管理公司任職。
深圳科技業起飛 靠廣東製造業支援
過去10年深圳科技業發展快速，孕育出騰訊、華為、中興及大疆等科技企業龍頭的總部，令人羨慕。林世康表示，廣東省多個城市如廣州、東莞、惠州及珠海均是國際級製造業城市，是深圳發展科技業的強大後盾，「深圳有整個廣東省的製造業作為後盾，有鄰近供應鏈的優勢，初創科技企業在當地落戶後，要製造一個樣版予客戶很容易，跟着要大量生產亦很容易」。
不過，林世康強調，上述優勢並不是深圳獨享，尤其是特首林鄭月娥在7月1日履新當日，在國家主席習近平見證下，與國家發改委主任何立峰、廣東省長馬興瑞及澳門行政長官崔世安，在港簽署《深化粵港澳合作推進大灣區建設框架協議》（下稱《協議》），他相信隨着大灣區的發展，可帶動本港科技業及整體經濟進入新台階。
大灣區規劃未動 跨境基建已先行
林世康解釋，大灣區包括本港及澳門兩個特區，以及廣東省內肇慶、江門、佛山、中山、珠海、東莞、惠州、深圳及廣州等九大城市，其去年GDP達1.4萬億美元，若以此作為一個經濟體的話，在全球排行第12位。該區亦是中國最富庶的區域，人均GDP為20,450美元，是全國人均GDP的2.5倍。
根據《協議》，大灣區將訂立由中央牽頭的機制，四方每年定期召開磋商會議，定出大灣區發展中的合作事項，並協調重大問題。林世康估計，未來區內將加快基建發展，例如除了港珠澳大橋及廣深港高鐵等兩項跨境基建料於今明兩年啟用外，連接深圳及中山兩地的深中通道已拍板興建，而廣東省內多條鐵路亦在興建中，目標是減少區內的客運及貨運時間，促進人流、貨流、資金流及資訊流互連互通，改善資源分配，提高整體競爭力，人均收入料逐步追上三藩市大灣區等全球其他大型城市群（見圖）。
河套區科技園 可成中國矽谷
大灣區為本港科技業的發展帶來哪些機會呢？港府今年初已與深圳市政府簽署合作備忘錄，深圳確認河套區土地業權屬港府，港深雙方會在87公頃河套區發展「港深創新及科技園」，由香港科技園公司管理，使用本港法律。園區將發展機械人技術、生物醫藥、智慧城市及金融科技四大領域，估計可創造約4萬職位。林世康分析，隨着大灣區規劃的推進，本港的初創科技企業落戶該科技園後，可望與深圳一樣借力廣東省在製造業及供應鏈上的優勢，並且進軍內地消費市場，加上結合本港國際金融中心的優勢，可望加快發展做大做強。
他又稱：「目前本港國際金融中心的地位是多層次的，包括是全球主要股票市場、領先的人民幣離岸中心、發展成熟的資產管理中心，而近日傳媒報道已有多家資產值達千億元的央企擬在本港成立企業融資中心；而深圳則是科技創新重鎮，下一步要打做成世界級的科技中心，即是中國的矽谷。但任何城市要做矽谷的話，要吸引很多人才，亦要吸引很多資金，例如在美國風險投資基金（venture capital）中有四成位於矽谷所在的三藩市灣區，我覺得香港可以利用國際金融中心的優勢，吸引全球風險投資基金進駐，屆時本港年輕人只要有一個好意念，籌集資金在科技園創業也許不是一件難事。事實上，並不一定只有深圳才可以做創新科技產業，香港也可以。」
上述發展趨勢對本港住宅樓價有何影響呢？林世康表示，他多年前在三藩市大灣區所在的加州工作時，加州已是全球第五大經濟體，樓價是全美國平均樓價的兩三倍，但至今其升幅亦一直較快，「就算當年加州樓價看來已經很高，但只要其經濟發展繼續強勁，外地人口便會繼續流入，這兩大因素都會增加對住宅的需求，支持樓價繼續上升，買不起區內核心地段的居民，唯有到附近的衛星城市買樓及居住」。
經濟增長人口流入 推動港住宅需求
就本港情况而言，林世康認為，由於大灣區的的發展料為本港帶來更大住屋需求，建議港府全方位增加住宅土地供應，才可望穩定樓價。他認為，過去一個多星期新盤銷情火爆，從售樓處的情况可見，買樓的大部分是本地人，可見即使樓價過去多年已累積上升數倍，樓價亦是居民收入中位數逾18倍，仍有很多本地人有能力買樓，所以增加供應才是治本之道。
[名人樓市論壇]
2 :
GS(14)@2017-09-01 09:24:36http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8621&issue=20170831
【明報專訊】相信不少讀者均同意本港應增加住宅土地供應，問題是地從何來而已？林世康表示，雖然港府可以透過填海、發展新市鎮及郊野公園等方法增加住宅土地供應，但在上述更改規劃的過程中，料需要較長時間才能與持份者達成共識，遠水不能救近火。他認為，最快見效的方法，是加快與發展商達成補地價協議。
新地今年獲批 增650萬方呎住宅樓面
事實上，屋宇署於6月公布，新地（0016）旗下西貢西沙路十四鄉大型住宅項目，獲批興建約30幢低密度住宅及約48幢分層住宅，涉及482.4萬方呎住宅樓面，業界料涉及4700伙住宅；另外，新地位於屯門兆康第54區的商住項目，亦於5月完成補地價，涉及逾65.3億元，當中住宅樓面涉167.9萬方呎，非住宅樓面涉117.3萬方呎，後者面積之廣，媲美位於港島東、樓面面積約111萬方呎的太古城中心。上述兩大項目涉及的住宅樓面總和超過650萬方呎。
大量債務快到期 海航遭標普降級
1 :
GS(14)@2017-12-03 18:13:34【明報專訊】評級機構標準普爾調低海航集團的信用評級，因擔心這家中國企業集團即將有大量債務到期，而且借貸成本上升。標普表示，將海航的信用評級從「B+」降低一級至「B」，由於「B+」本已屬「垃圾」評級，而「B」這個級別更比投資級低了5個級別。
比投資級低5個級別
標普分析師Andrew Mayes和Sharad Jain在報告中表指出，海航集團未來數年有大量債務到期，且其融資成本已明顯高於一年之前。標普將密切監測海航集團進入資本市場和融資成本的情况，以決定是否有必要採取進一步行動。
海航近年不斷大手筆在海外收購資產已「舉世知名」，而瘋狂「購物」亦令其債台高築。據《華爾街日報》早前報道說，於今年6月底海航集團總資產大約為1780億美元，總債務超過1000億美元，即佔資產的56%。而海航去年以272億元吞下4幅啟德地皮後，其首幅啟德地的35億元一年期過橋貸款日前便不獲銀行續貸，最終有28億元過橋貸款需以支付較高利息，以換取將還債期延長3個月至明年2月。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 8633&issue=20171130
京律師：大量收集資料 易起爭議
1 :
GS(14)@2017-12-05 00:40:06【明報專訊】雖然人臉識別技術可以帶來零售支付甚至社會信用度量的革新，並在日常生活中逐漸被採用。但基於人臉識別技術和無人售貨模式的結合會否帶來信息安全隱憂，引發社會治安、資金信用等諸多問題，各方面均有不同看法。
京東員工：不擔心黑客入侵
京東王姓員工表示，相信京東會因企業信用而主動加強個人信息的保管和相關網絡防黑客技術的研發，並不擔心是否會因黑客入侵等問題造成個人信息的泄露及導致經濟損失。但有黑客認為對於黑客而言，網絡上並沒有絕對的安全，其舉例美國的世界互聯網巨頭，也曾屢屢因黑客問題而造成客戶信息庫被「拖庫」，甚至於美國軍方的網絡也曾多次被黑客破解。
北京京師律師事務所互聯網金融事務部主任、律師左勝高認為，人臉識別技術尚不成熟，技術背後隱藏「巨大風險」，存在可複製性和不穩定性，以及被黑客攻擊的風險。譬如通過偽造面部信息，威脅自己的隱私和財產安全。另外，人臉識別技術目前並無法律法規範，仍處於法律空白狀態，也容易引起爭議。
律師籲提高採集資料難度
左勝高建議若想防止人臉識別採集的照片被泄露，採集時只能抓取特徵，而不能保存照片。同時採集時需取得被採集者的同意，並告知採集的內容、目的及用途，同時還要做好風險提示。他又稱，採集時應盡量將人臉與聲紋、指紋、虹膜及其他生物認證信號融合採取，提高採集難度和防偽水平。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 5250&issue=20171204
黑客攻擊交易平台 可偷走大量貨幣
1 :
GS(14)@2017-12-26 13:57:45【明報專訊】網上加密貨幣興起，網絡安全顯得更加重要，值得留意的是，雖然加密貨幣號稱「去中心化」，允許個別持有人以P2P方式，互相傳送比特幣，但若加密貨幣要快速配對交易，甚至將加密貨幣套現成實體貨幣，持有人仍然相當倚賴中心化交易模式（centralised exchange）。
聲稱「去中心化」 實際仍依賴平台
各個交易平台的做法有異，有平台要求，比特幣持有人需從個人錢包轉存到交易平台上的個人帳戶，再進行交易；有時投資者若利用實體貨幣購買加密貨幣，加密貨幣亦會暫時存入交易平台上的個人帳戶。事實上，即使交易所聲稱會存放大部分加密貨幣在離線硬件錢包，但亦有部分餘額會存放在網絡伺服器，若黑客攻破中心化交易平台，即可偷取大量加密貨幣。
[國際金融]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2202&issue=20171223
港滙十年新低 港股插水金管局：未見大量資金流走
1 :
GS(14)@2018-03-02 01:09:24■由於港美息差拉闊，港元滙價昨午後一度轉弱至挨近7.83邊緣。資料圖片
【本報訊】港滙曾逼7.83，見十年最弱！聯儲局主席鮑威爾周二出席聽證會的言論被指偏鷹，觸發美債息升、美滙走強。港美息差拉闊，港滙昨曾轉弱至7.8298，為2007年8月以來最弱。恒指受拖累挫逾400點。金管局昨稱未看到大量資金流出，而分析則認為市場過份憂慮加息因素，惟大市仍需待中資業績沖喜，才有望見動力。記者：莫亦熙 劉美儀
市場把鮑威爾的言論解讀為今年加息步伐或加快，港滙應聲走弱，午後一度轉弱至挨近每美元兌7.83港元邊緣，為2007年以來最弱水平。東亞銀行（023）貨幣及利率交易部主管陳德祥指，美國加息預期升溫雖令港美息差拉闊，但港元拆息昨只略微向上，港滙跌至近7.83後亦稍為回穩，會否持續轉弱還需看港美息差拉闊情況及港股表現。
專家料近7.83可回穩
上商研究部主管林俊泓則表示，月結因素過後資金需求回落，1個月拆息定盤價偏低，報0.73厘，與美息1.65厘相距達91點子，但補充指息差只是其中一個影響港息走勢因素，關鍵是市場對本地資產價值前景看法，他指隔夜息仍偏軟，相信除非資金大舉流出港元市場，否則港滙接近7.83便會回頭。針對資金流出情況，金管局發言人表示，沒有察覺到大量資金從香港流出，而近日有更多市場人士預期聯儲局增快加息步伐，港元與美元息差將因此擴大，使港滙轉弱，屬聯滙制度設計一部份，毋須擔心。事實上，自金管局於2005年設立雙邊兌換保證後，港滙從未跌至7.85弱方兌換保證價。美國加息憂慮加上內地製造業數據遜色，恒指昨再挫423點或1.4%，失守三萬一，收報30844點，同時失守10天、20天及50天線（昨分別處30962點、31147點、31033點）。熱炒股騰訊（700）成跌市領頭羊，下挫3.1%，拖低大市97點或接近23%；內房股亦受壓，龍湖（960）跌3.8%、中海外（688）插3.5%。全日主板成交額1,353億元，沽空佔11.8%。
北水續走資 掟內銀股
跌市下北水續走資，港股通錄3.5億元人民幣資金淨流出，據港交所（388）資料顯示，資金仍大力沽售內銀股，四大行昨跌2%至2.7%，H指亦因而跑輸，跌264點或2.1%，收報12382點。渣打財富管理投資策略主管梁振輝表示，昨主板成交額未算低，反映現時投資氣氛不差，認為市場或過份憂慮加息因素，而最能左右港股中長線表現的仍為企業基本面。他相信，港股業績或不俗，中資股盈利表現更有機會超預期，令估值見吸引，為大市帶來支撐。不過短期看，梁振輝認為恒指三萬二水平阻力仍大，料短線在30000點至32000點間上落。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20180301/20318566
Next Page