人民幣低見6.74 跌勢恐未完
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GS(14)@2016-10-14 06:46:37■有專家認為，人幣未來1個月的關口為6.78至6.8。
【本報訊】內地進出口數據遜預期，離岸人民幣滙率在倫敦交易時段，最弱曾見每美元兌6.7405。財資界認為，人幣貶速較預期為快，關鍵是美元強勢是否長期維持及人行未來取態，但年底前貶至7算機會不大。
大和維持年底跌至7.2
惟「新末日博士」——大和資本市場亞洲（日本除外）股票研究部首席經濟師賴志文，堅持今年底人幣跌至7.2，及最遲明年首季貶至7.5看法。離岸人幣拆息較前日稍為回順，翌日隔夜息降至3.75厘，隔夜息定盤價則報3.84厘，日中交易時段曾升至6厘。人幣中間價連續第7日下跌，昨報每美元兌6.7296，4時半在岸價收報6.7299，跌160點子。上商經濟研究部主管林俊泓表示，人幣貶值速度確較預期快，尤其昨日倫敦開市後離岸價跌穿6.74，未見人行干預，他預期未來1個月，人幣關口是6.78至6.8，惟「今年內見7算機會不高」。東亞銀行（023）貨幣及利率交易部主管陳德祥亦說，傳統上交易員12月多會封盤，個多月交易時間內，人幣要跌至7.2即再貶6、7%，「可能性不大」。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161014/19800326
人幣未止跌 離岸價低見6.75
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GS(14)@2016-10-18 08:12:50■人幣離岸價續貶值，現時每百港元可兌約86.5元人幣。 謝榮耀攝
【本報訊】人幣貶值壓力持續，昨歐洲開市後，離岸價（CNH）曾觸及每美元兌6.75人幣，向1月低位6.76人幣邁進，分析認為與歐洲企業沽人幣買美元有關；在岸價（CNY）續創6年新低。離岸價持續見貶值，昨日歐洲時段開市前不久，一度觸及每美元兌6.7504（人民幣．下同），貶近0.2%，及後明顯遇阻力，未能再突破6.75，截至昨晚8時報6.7456，貶近0.12%。中銀香港電滙價報每百港元兌86.58元人幣。
中間價續跌至6年新低
而人幣中間價再創6年新低，開報6.7379，較上日挫0.16%；在岸價截至昨晚8時則稍貶0.14%至6.7378。上海商業銀行財資市場處研究主管林俊泓表示，昨日並沒有特殊市況或消息驅動人幣貶值，人幣成交量亦不多，估計是有歐洲企業睇淡人幣，趁歐洲開市後沽出人幣換入美元有關。另一原因是美滙持續走強，不過林俊泓相信及後會回調，否則人幣見6.8元並不出奇。而中資行昨日未有入市托人幣滙價迹象，估計是因為貶值有秩序，未引起市場恐慌有關。中銀香港高級經濟研究員應堅指，美滙指數上周突破98，而英鎊及歐元則持續受壓，故離岸人幣出現貶值，並未出現針對人幣的市場行為，或趁着國慶長假「圍剿」人幣。星展香港財資市場部（大中華）董事總經理王良享相信，人幣續於6.65至6.8水平徘徊，「觀乎08年環球經濟最差的時刻，人幣當時亦能企穩6.8，目前未有任何迹象環球經濟較當年更差」。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161018/19804385
金價九連跌 低見1,202美元
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GS(14)@2016-11-20 23:43:03【本報綜合報道】美國聯儲局主席「放風」加息，刺激美元轉強，令滙市波動外，大宗商品價格亦顯著回軟。美國總統大選後，現貨金價錄得「九連跌」，從每盎斯1,300美元降至1,200美元邊緣。現貨金價曾跌至每盎斯1,202.81美元，跌1.13%，為今年5月尾最低。現貨銀報每盎斯16.68美元，跌1.17%。有技術分析指，現貨金價失守每盎斯1,210美元，將下試每盎斯1,172美元區間。對沖基金等機構投資者減持黃金，全球最大黃金上市交易基金SPDR信託，截至周四（16日）止，黃金持倉量按周減少0.61%至920.63噸。全球最大白銀上市交易基金iShares Silver Trust白銀持倉則維持不變。
俄國擬遵從OPEC限產
此外，有消息指OPEC成員國建議把伊朗產油量限制於每日392萬桶。另一方面，俄羅斯表示將會遵從OPEC限產協議，令國際油價窄幅上落。紐約期油昨日報每桶45.56美元，升0.31%；倫敦布蘭特期油報46.66美元，升0.37%。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161119/19838611
借10萬稅貸息低見2.58厘 1厘息率條款多 慎防廣告陷阱
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GS(14)@2016-12-06 03:53:26■華僑永亨小額稅貸息率僅2.58厘，為本港最低。 資料圖片
【個人理財】年尾又到交稅季節，適逢今年銀行水浸，市場稅貸息率跌至近10年新低。若借貸額不高，以一般客戶借10萬元為例，稅貸龍頭華僑永亨的2.58厘繼續成為全城最抵；打算借20萬元或以上則首選建行亞洲，息率劈至僅1.18厘。記者：陳洛嘉
稅貸優惠花款多，加上平息並未包括不同手續費，若要格盡全城最低息，應該以實際年利率（APR）以及適用於一般客戶的優惠為準。比較各間銀行的「清水版」稅貸優惠，細額貸款首選華僑永亨，10萬元或以下貸款額劃一實際年利率為2.58厘。
20萬貸款息率1.18厘
若貸款額剛剛夠10萬元，花旗香港稅貸息亦可低至2.59厘，兩行稅貸最高均可借月薪12倍。以還款期12個月計，借10萬元的每月利息僅約165元。至於20萬元或以上的較大額貸款，建行亞洲計及750元現金回贈之後，實際年利率更可低至1.18厘，最大附加要求不過為全新客戶，「貼地」之餘亦是全城最低息。不過，建行亞洲稅貸最高只可借10倍月薪，即月入至少達2萬元才足以申請20萬元貸款額，還款期同樣以12個月計。今年坊間不乏稅貸計劃息率低至1厘水平，但當中甚多「廣告陷阱」，取得低息往往要開立出糧戶口、綑綁開立其他銀行服務，又或只限公務員才有資格借平錢。
0.5厘只適合部份客戶
以渣打香港及中銀香港（2388）為例，兩大行今年息率相當搶眼，渣打實際年利率低至1.03厘，且不限貸款額，但要留意只適用於全新「優先理財」客戶，意味開立戶口後需維持資產總值達100萬元。若以普通客戶借20萬元計，稅貸息其實高達3.77厘，不算吸引。至於中銀香港更誇張，實際年利率標榜可低至0.5厘，其實只適用於政府公務員，0.5厘只限稅款部份，超過稅款的貸款則以最低1.5厘計算。申請人亦須持有該行出糧戶口，而且僅限於資產值達100萬元的「中銀理財」客戶。中大工商管理學院助理院長李兆波提醒，打工仔若為平息而開戶或轉出糧戶口，要留意新戶口的最低資產總值規定，日後達不到要求變相就要蝕服務費。此外，投資者借稅貸平錢投資，亦要預留每月還款額，投資資金若鎖死或「當月賺唔番」，脫期還款被罰息更得不償失。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161205/19855329
港滙一度低見7.783
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GS(14)@2017-04-28 00:53:23【本報訊】港滙繼前日跌穿每美元兌7.78港元的14個月低位後，昨早進一步轉弱至最低7.783，財資界認為，港美息差拉闊是導致銀行買美元套息持續的關鍵，現時並無資金流出市場的迹象。上商研究部主管林俊泓表示，特朗普公佈減稅方案前夕，市場觀望氣氛濃厚，港滙交投淡靜，有意見估計倘其減稅措施能達標，美國經濟及美滙將更為轉強，推動加息持續。他認為6月份聯儲局續有加息機會，港元水浸令投資者「長美元」（購買美元）的主題，今年全年會繼續，除非港滙跌至每美元兌7.8港元以下，買美元需求才會稍為緩和。對於港滙轉弱，金管局發言人回應，在聯滙和貨幣發行局制度下，當美元利息高於港息，港滙轉弱是合乎預期情況，惟即使港滙觸及弱方保證（每美元兌7.85港元），資金流走，也屬於港元聯繫滙率制度下的正常運作，該局會保證港元兌美元的滙率穩定。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170427/20002930
紐約期油低見每桶43.76美元
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GS(14)@2017-05-06 11:38:19【本報綜合報道】環球大宗商品市場遇到「黑色星期四」，國際油價上周四跌逾半成，昨日於亞洲交易時段延續跌勢，紐約期油失守每桶45美元關，最低曾見每桶43.76美元。內地以鐵礦石為首的黑色系商品全線下跌，鐵礦石期貨價格昨日跌逾8%。國際油價前日觸發大宗商品下跌，主因美國頁岩氣油產量持續擴張，投資者擔心原油供求失衡，紐約期油和倫敦布蘭特期油上周四分別跌5.29%及5.18%。油價於昨日亞洲時段持續下滑，紐約期油失守每桶45美元，為去年11月石油輸出國組織協議減產後首見，昨日最低曾見43.76美元，跌3.87%；布蘭特期油最多曾跌3.6%至46.64美元。內地黑色系商品亦受拖累，投資者擔心內地收緊流動性，削弱內地消費活動及基建需求，觸發大宗商品及期貨價格急跌。當中內地鐵礦石期貨價格連跌兩日，昨日最多曾跌8.52%。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170506/20012283
港匯低見7.79 分析：銀行套息交易
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GS(14)@2017-05-13 01:38:51【明報專訊】港股連日上升破位，但港匯卻續跌。傳統上，港匯升，資金流入港股，港匯跌，資金流出港股的看法似乎已經失效。昨日港匯最低跌至7.79，分析指銀行套息，以及資金買入美元和人民幣債券均是港匯下跌原因。
較今年高位累跌347點子
港匯昨晚跌36點子（1元等如10,000點子），低見7.79，再創去年2月中以來新低，比今年1月的高位7.7542至今累計跌347點子。
恒生銀行執行董事馮孝忠表示，美國加息後，香港銀行間息率沒有上行，香港和美國的息差加闊，部分銀行從事套息交易，短期內市場上港元資金極其充裕，銀行拆不出錢，所以港元走弱。
王良享：美元債人幣債吸資金
星展銀行財資市場部董事總經理王良享認為，市場上資金買入美元和人民幣債券也是港元充裕，港匯走弱的原因。他又稱，美國10年期國債利率由4月的2.17厘急升至2.4厘，吸引資金入場買入美元債。另外內地銀行間市場債券也有投資者買入，一方面人民幣趨於穩定，另一方面，人民幣的10年期債券收益高見3.7厘，吸引市場資金掃貨。他表示，美國加息後，香港的銀行拆息全面停滯，無論是銀行間市場，還是金管局的息率都保持不變。如今人民幣穩定，內地企業減少港元借貸，令港元息率升不上去。
聯繫匯率下的港匯可以在7.75至7.85之間上落，其中間線就是7.8，成為判斷港匯強弱的分界線，即是港匯現時仍然屬於偏強。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 2152&issue=20170512
港元跌勢加快 低見7.7940
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GS(14)@2017-05-13 05:14:12【明報專訊】受到套息交易影響，港元跌勢加快，昨晚低見7.7940，逼近7.80強弱分界線，是2016年2月中以來新低。與去年初港匯急跌不同，今次港匯沒被狙擊，拆息更回落，港美1個月拆息息差擴大至0.6厘，創下2008年年尾至今新高。
港股連日上升破位，港匯卻跌跌不休。過去20個交易日，港匯只有3日上升。港匯昨日再跌逾40基點（1元等如10,000基點），低見7.7940，是15個月來新低。與此同時，本地銀行拆息再次下行，1個月拆息昨日由0.38厘跌至0.3785厘。港美1個月息差再走高，昨日高見0.6099厘。上海商業銀行財資市場部研究主管林俊泓表示，1個月息差高達0.6厘，是很久都沒有出現過的，導致市場上的套息交易非常活躍，幾乎各家銀行都有參與，「原本港匯主要是在亞洲時段交易，到了紐約和倫敦時間匯價已經穩定，不過最近發現，歐洲也加入了港匯的交易，可能是因為套息交易利潤空間擴大」。
港元跌對港股影響 分析師意見不一
他表示，套息交易的作用，本來會收窄息差，但在充裕流動性的情况下，息差反而擴大，從而激勵了更多套息交易，進一步推低港匯。他認為，明年初，港匯將低見7.85，但不會影響股市，除非是港匯出現急跌。同理，如果港股急挫，也會拖累港匯急跌。
星展唯高達（香港）中國及香港市場策略師李灝澐稱，在美國加息之前，香港和美國之間並無息差，因而港匯的走勢反映資金流入或流出。不過，現在港匯的走勢主要是受到美國、香港息差的影響，與港股關係不大。香港銀行間市場利率走低，反映流動性充裕，對股市有利。豐盛金融資產管理董事黃國英認為，港匯一旦跌過7.80強弱分界線，會觸動投資者的神經，投資者會擔心香港息率抽升及資金池收縮，進而衝擊港股。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0922&issue=20170513
恩平道舖劈租八成 月租低見40萬
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GS(14)@2017-08-04 05:37:47http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4055&issue=20170804
【明報專訊】早前市場消息曾指，英國家電品牌Dyson將於本港首設零售商舖，並承租銅鑼灣恩平道17至19號地舖，市傳月租約60萬元，以面積1471方呎計，呎租約408元。不過，昨日市場消息又指，Dyson原希望同時承租1及2樓，將巨舖打通成旗艦店，惟近期得悉地舖未能與1及2樓打通，放棄租用地舖。
傳Dyson放棄承租 藝廊接手
Dyson棄租後業主再度於市場放租，並獲藝廊承租，月租僅40萬元，較Dyson月租60萬低20萬或33%。資料顯示，上述舖位前租戶為名表IWC，2013年以170萬元承租，而IWC於去年中租約期滿後未有續租。若以最新租金計，目前租金較4年前勁減76.5%。
長沙灣卓匯中心意向呎價1.1萬
此外，寫字樓市場方面，中原（工商舖）副營業董事羅志明表示，長沙灣卓匯中心高層全層現正放售，物業面積約5961方呎，意向呎價約1.1萬元，意向價約6557萬元，將以交吉出售，另可同時購入兩個車位。同時，物業亦以每呎26元放租，月租約15.5萬元。
美元升破95關 日圓低見6.8算
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GS(14)@2017-10-30 00:52:48■美股三大指數個別發展。資料圖片
【本報訊】美國今年第3季經濟增長年率化按季升3%，連續兩季增長處於3%或以上水平，消息刺激美元衝破95關，最高見95.137，為3個月高位。美元走強令日圓偏弱，美元兌日圓昨晚見114.18，每百日圓兌港元低見6.81水平，直撲6.8算。美國上季國內生產總值（GDP）初值錄得年率化按季升3%，優於市場預期升2.4%，亦好過第二季最終修訂升3.1%。美國連續兩季經濟增長維持於3%水平，跟美國總統特朗普設定經濟增長達3%目標相符。上季消費支出初值升2.4%，勝預期升2.1%。聯儲局看重的通脹表現指標、核心PCE物價指數初值升1.3%，仍低於儲局2%通脹目標。
科網股帶動美股造好
本港昨晚9時30分，美匯指數報95.055，升0.47%，最高見95.137，為今年7月中最高。美國國債孳息受沽壓，債息全線上揚。10年期美債孳息見2.459厘，為7個月最高；2年期美債孳息則觸及9年高位，見1.625厘；30年期國債孳息撲向3厘，曾升見2.959厘。數據向好，對美股未有太大提振，三大指數個別發展。開市後約10分鐘，道指報23386點，跌18點。微軟、Google母企Alphabet和亞馬遜等業績表現勝預期，標普500指數及納指早段造好。標普500指數報2568點，升8點；納指升74點，升幅超過1%，報6630點。歐洲方面，西班牙加泰羅尼亞議會單方面宣佈獨立，歐元匯價應聲下跌，失守1.16水平，報1.1590，跌0.52%，續創3個月新低；歐元兌港元守住9算，報9.0407，跌0.55%，亦都創3個月低位。歐洲三大指數靠穩，英、法、德股分別升0.12%至0.78%，西班牙IBEX指數則跌1.65%。
來源:
https://hk.finance.appledaily.co ... e/20171028/20197269
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