李嘉誠繼續拋售內地房產資產 30億元南京樓盤待售
來源: http://wallstreetcn.com/node/70302
經買方證實，李嘉誠領導的長江實業集團旗下ARA基金（ARA Asset Management Limited）正出售南京新街口最繁華地段的國際金融中心大廈（IFC），該大廈估值約為30億元人民幣，近期交易已在交割。
觀點地產網報道，接盤買家江蘇本地企業三胞集團新聞發言人鄒衍已確認這一收購事件，但具體交易價格尚不明確。
據了解，南京國際金融中心位於有“中華第一商圈”之稱的南京新街口西南角，總建築面積10.9萬平方米，於2009年5月啟用。其以220米的高度成為“新街口第一高樓”。
而賣家ARA基金為李嘉誠旗下長江實業的附屬公司，是一家設立在新加坡的亞洲房地產基金管理公司。
至此，今年下半年李嘉誠已不下6次拋售內地及在港資產。
今年11月下旬媒體報道，在將近一周時間內，李嘉誠旗下和記黃埔二度出售在港資產，兩次共套現12.8億港元。
當月初，李嘉誠旗下長和投資再度減持5%的長園集團股份，今年以來合計已拋售1.3億股。
不過，李嘉誠本人於今年9月、10月、11月在多個場合澄清不會從內地和香港撤資。
11月下旬，李嘉誠接受《南方日報》采訪時列舉數據反駁撤資傳言：
“長和系”去年毛收入約4300億港元，而本年度投資海外（新西蘭和荷蘭）兩個基建項目動用的資金只有80億，所占比例不足2%。
在香港貨櫃碼頭項目的投資已經有40億港元。這怎能說是“長和系”撤資？
“長和系”在香港出租物業包括長江集團中心、華人行、和記大廈、中環中心等，總面積大約有380萬平方呎；國內北京、上海等地出租物業總面積有500萬平方呎。
這兩地出租物業總市值加起來至少1700億港元，這些物業都不會賣。而外國出租物業與之相比，只有0.5%。
接受《南方周末》專訪時，李嘉誠又說：
我一定不會“遷冊”，長和系永遠不會離開香港。不過規模的大小是另一回事，我有百分之百的責任保護股東的利益。
但李嘉誠當時也指出，香港內地房價太高，投資有風險：
香港地價高，已看到不健康的趨勢。內地房地產過去持續上漲，往往以高於市值的價格也無法投得土地。
內地政府部門都說要對房地產進行打擊，價格太高。不聽他們的話，還可以聽誰的話？
現在價格的確漲得太高，一般老百姓買不到，投資地產的公司也有危險。