今年住宅物業成交比去年下跌了六成，業界形容為慘過沙士，交投疏落但無損對地產市場的指指點點，除了大聲疾呼要政府減辣之外，另一爭議就係未來樓市走勢，個個都睇跌但跌幾多就各執其詞。
對筆者而言跌幾多不是重點，掌握倒轉角市訊號才是重要，否則就只能隨波逐流，升果陣剩係識gogogo，跌果陣就總覺得低處未算低。有好位都做唔倒野。
回顧過去十年數據，筆者發覺恆基一手盤的開價往往成為轉角市的序幕，例如：
2003年：港灣豪庭二期兩房單位以「一口價」促銷，其後樓市開始反彈
2007年：星匯居以二手價高出20%開售，其後中原指數由高位輾轉下跌一成，再因金融海嘯再下跌三成。
2009年：亮賢居貼二手價開售，中原指數由五十幾點一直升到創歷史高位。
2012年：逸峰首批單位比二手價高30﹪，其後中原指數只在高位俳佪，是否見頂尚待証實。
好期待恆基再一次貼二手價開盤。