為什麼買股票回報遠遠不如買房 艾斯佈雷克
http://xueqiu.com/4306085703/241074741, 基本面不一樣。雖然各個城市和各個區域的情況各有不同，但房地產作為一個整體是長週期向上的。買房基本上只要閉著眼買入即可。而股票市場作為一個整體卻是及其複雜的，背後的幾千家企業各不相同，有的企業在逐漸衰退，大部分企業都在徘徊不前，只有少數企業在高速成長。從幾千家上市公司中挑選出真正能持續高速成長的企業，不是一件簡單的事情。
2， 投入的資金規模不一樣。在大城市買房基本上都是數百萬投入。而大部分人在股票上的投資，最多不過幾十萬，超過百萬的是少之又少。最關鍵的一點是買房大都是帶槓桿的，在房價上漲的過程中能成倍的放大收益。
3，持有心態不一樣。房價在大部分時間都很穩定，在一些時間段會因為政策的擾動和買賣雙方的心理變化而出現快速的上漲。買了房的不會天天去中介看房價是多少，頂多是隔幾個月想起來了順便瞅瞅。持有者一般對房價長期上漲的趨勢非常的有信心。而股票市場波動要大得多，市場每天都在不停的報價。而且市場情緒變化無常，股價在短期內可能上下波動劇烈，讓持有者無所適從。股票持有者一般對企業的瞭解和認識並不深入，很容易受股價變動和外界消息的影響。
4，持有週期不一樣。因為流動性低和交易成本高，房產的持有週期都是以年為單位的，房價每年的漲幅有大有小，但幾年下來就非常可觀了。而股票因為流動性好，交易成本低，投資者很容易過度交易，頻繁交易。一般的股票，50個交易日換手就會達到100%，大部分投資者都容易今天買，明天賣，沒個定性。而再好的投資項目，想獲得大的回報都是需要時間和耐心的。