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打擊華潤 左丁山

http://hk.apple.nextmedia.com/supplement/columnist/%E5%B7%A6%E4%B8%81%E5%B1%B1/art/20130331/18212100

到陸羽飲茶,又見餐廳R帶兩位老友嚟,好似去年見過面嘅噃,一問之下,果然係。三月二十二日至二十四日係七人欖球賽之期,兩位美國客自三藩市飛嚟睇波,就好似餐廳R較早前飛去曼徹斯特睇曼聯對皇馬一樣,當然係高級遊客啦,梁振英歡迎唯恐不及,唔敢話:「對於接待七人欖球賽外來遊客,香港要檢視承接力問題!」洋人噃,一位住在金鐘Upper House,問佢房租若干,佢話:「不消提,唔包早餐㖭!」住得起Upper House,駛乜酒店包早餐吖,另一位知慳識儉,住在時代廣場側之Holiday Inn Express,佢話房間細小,但自己成日出街睇波蒲吧行街,晚上返去瞓覺啫,間房大都冇用。兩位美國老友,同來香港睇波,對住酒店之態度迥異,人之不同,各如其臉焉。
問佢地美國經濟,兩位都話有復甦跡象,住在「高等房」嘅朋友當然係有錢人,佢話高盛不久前籌集私募基金,專買美國房屋銀主盤,佢自己都有落注。高盛呢個基金猛咁掃入銀主盤,但美國最大嘅房屋業主係黑石(Blackstone),在兩大買家入貨之下,不少對沖基金開始跟風,故此最近居然出現新房屋有供不應求嘅現象,真正個人用家買唔到屋,高盛、黑石當然係趁低吸納啫,買入之後,全部收租,幾年後等地產市道真正回復舊觀,就會悉數出售,賺一鋪勁嘅!呢位老友話:「無論奧巴馬講乜,啲one-percenter(最高1%之人)永遠贏晒!」
餐廳R之故鄉市政府已經宣佈破產,仍無復甦跡象,佢話好歡迎黑石、高盛到佢鄉下掃貨。但餐廳R目前之憂慮,不在故鄉,而是在灣仔海景大廈,由華潤擁有之海景大廈平台商場(以前叫做三里屯),嗰度有不少餐廳,在平台有室外座位,中午黃昏時分人客甚多,所有餐廳生意都唔錯,過往十年一向如此,近來更好,但食環署突然最近發出清拆令,不准餐廳在平台放座椅,變相要餐廳收檔啫!餐廳R向華潤租咗一個單位,現在頭都大晒,要向張宇人議員投訴食環署及要求華潤減租。准擺設室外設座椅乃梁錦松在2003年之救市好計,不過事過境遷,梁振英高永文過橋抽板,不足為奇吖!

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