意堤首發價單 涉57伙折實均呎1.6萬
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GS(14)@2019-05-17 08:13:44https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2449&issue=20190517【明報專訊】地產建設商會敦促會員，最遲須於6月1日全面落實1076方呎以下單位一律要以發價單形式推售後，自3月起透過招標累售45伙的香港興業（0480）愉景灣意堤，昨日突擊發布首張價單、涉及57伙，折實平均呎價1.6萬元，並連同另外20伙招標單位，於下周二（21日）發售，發展商明言公布價單是要配合地建會指引。
香港興業：配合地建會指引
針對新盤早前招標成風遭社會詬病，地建會日前發信通知發展商會員，實用面積1076方呎或以上單位被視為豪宅，而洋房及特色戶等均可以招標形式出售，其他單位一律要以發價單形式推售，最遲下月1日全面落實。香港興業銷售及市務助理總經理陳秀珍表示，意堤3月推出以來透過招標累售45伙，套現5.65億元，平均實呎16,055元，單位最高售價逾2620萬元。
3月起招標累沽45伙
意堤首張價單共涉57伙，包括12伙開放式戶、36伙2房戶、9伙3房戶，實用面積介乎350至1019方呎，即面積全部細於1076方呎；單位定價532.8萬至2011.8萬元，扣除最高2.4%折扣，折實價520萬至1963.5萬元，整批平均折實實呎約16,028元；其中入場單位為6座6樓F室開放式戶，實用面積350方呎，折實價520萬元。此外，意堤推出20伙招標（面積全部逾1076方呎），包括3伙分佈於第6、8座附連泳池或按摩池的特色戶，做價料創項目新高。
恒地3盤推55伙下周一發售
另外，恒地（0012）紅磡啟岸、長沙灣家壹、鰂魚涌君豪峰，三盤共推55伙於下周一（20日）發售。啟岸新價單共涉58伙，折實價420萬至686萬餘元，折實實呎2.16萬至2.68萬元，其中23伙於下周一發售；另家壹加推20伙，折實價482萬至544萬餘元，折實實呎2.13萬至2.41萬元，全數20伙於下周一發售。另君豪峰同日開賣12伙。
保利（0119）已屆現樓的啟德龍譽，周日（19日）新推4伙實用面積835至964方呎標準戶，單位提價幅度約9%至18%；以1A座1樓實用面積835方呎A室為例，新定價為2650萬元（實呎31,737元），比舊價2254.7萬元（實呎27,002元）提高17.5%。發展商是次提供最高16.5%折扣。