持牌代理不足4萬人 連跌5個月
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GS(14)@2019-05-03 09:04:25https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8599&issue=20190503
【明報專訊】儘管近期樓市氣氛轉旺，惟地產代理監管局最新統計顯示，上月代理個人持牌總數最新錄得39,710人，除按月減少152人或0.4%，相關數字亦連跌5個月，相對去年11月高峰期錄得40,142人，累減1%。業界人士指，近月市場氣氛雖有改善，但成交量不足養活全部代理從業員。
平均每4人爭一宗生意
據地產代理監管局統計顯示，截至上月底，本港個人持牌代理總數共39,710人，相對3月份錄得39,862人，按月減少152人。值得留意的是，持牌代理人數於今年2月，跌破4萬人關口，若相對去年11月錄得的40,142人高峰，過去5個月來累減432人或1%。
此外，4月份持牌代理公司數目達7079間，較3月微增1間，連升3個月，其間共增約43間。若綜合土地註冊處資料顯示，上月整體物業註冊量合共錄9899宗計（具體反映3月成交市况），意味平均每4名代理爭一宗生意。
業界：交投不足養活全部代理
Q房網香港董事總經理陳坤興表示，雖然近期樓市氣氛改善，但實際交投量不足以養活業界全部代理，以上月二手市場實際成交量約5000餘宗計，雖然已比去年第四季市况最差時回升，但與真正旺市相比，仍有一定距離，因而令到一些業績表現較差的代理「冇得留低」，或自行離開。陳續指，業界不乏「掛名」代理，實際上並無參與市場運作，而這類「掛名」代理的流轉量向來極高，亦是代理數目減少的原因。