將軍澳交投旺 不足一周77宗成交
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GS(14)@2019-03-07 11:46:30https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0729&issue=20190307
【明報專訊】二手交投回升，除樓價大幅反彈外，成交量亦急增。市場消息稱，將軍澳本月至昨日，在6日之內錄得約77宗成交，相等於上月全月約160宗一半，青衣近日更單日連錄7宗成交。
青衣單日錄7宗 翠怡佔3宗
中原地產高級區域營業董事張鎮邦表示，將軍澳新都城本月至今暫錄4宗成交，平均實呎16,421元；其中1期2座中層G室，實用364方呎，去年7月開價720萬元，現以634.8萬元沽出，實呎17,440元。原業主1997年2月334.7萬元購入，帳面獲利300.1萬元或約九成。
青衣區方面，中原地產區域營業經理梁岳宏表示，3月份交投氣氛進一步上升，青衣區新近於單日連錄7宗成交，3月首5天全區已錄得15宗成交，其中翠怡花園9座中層A室，實用451方呎，新近以638萬元易手，實呎14,146元。原業主於2000年9月以162萬元買入單位，帳面獲利476萬元，升值2.9倍。梁指，翠怡花園本月錄得3宗成交，平均實用呎價約15,019元。
美孚遺產貨45年升值189倍
另香港置業首席區域董事余柏表示，荔枝角美孚新邨百老匯街20號低層B室，實用911方呎，2017年成為遺產貨，至今年1月放售，叫價1200萬元，近日終以1128萬元沽出，實呎12,381元；單位原業主於1974年以6萬元一手購入，45年後單位升值189倍。
柏豐28冰封9個月開齋
香港置業高級聯席董事張仲賢表示，大角嘴柏豐28錄得去年6月以來首宗成交，單位為高層B室，實用421方呎，2房間隔，以730萬元售出，實呎17,340元，呎價創屋苑歷史新高。原業主於2009年以278萬元購入，帳面獲利452萬元或逾1.6倍。