陸振球﹕生意淡薄 不如放數？
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GS(14)@2019-03-04 05:11:31https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5790&issue=20190304
【明報專訊】2018年首季香港的按年經濟增長高達4.6%，之後每季拾級而下，至第四季更由2.8%急插至只有1.3%，可說是怵目驚心，不過隨着港股去年11月見底回升一成多，近期樓價指數也開始輕微反彈，大眾又開始變得樂觀。
然而，筆者上星期和一個千億財團的高層朋友飯聚閒聊後，卻又覺得投資未必適合太進取。這名朋友說，現時中港經濟確不妙，以往外界不時接觸他們，多是商討有何業務合作機會，但近一年卻多是來問可否借錢或提供融資，朋友笑說其實做借錢生意也不俗，因他們的實力雄厚，比如以Euro Bond作融資，利息成本隨時只是1厘多，且歐元偏軟，將來還錢可能匯價已賺，但向有物業作抵押的借錢出去，首半年隨時有8厘息收，半後仍要續借的話，每半年續期可再加多4厘，收息都收到手軟。
朋友又說，如果環球股巿大冧，固然他們現有的投資會貶值，但不要忘記他們手頭有近2000億可隨時掃平貨，冧巿反而是好機會。朋友續說，他們不時將一些只有2厘租金回報的物業出售，有時會透過投行為買家融資，收得的利息可以超過10厘，這樣的資產配置活動，可以形容是賺完又再賺，笑到上心口。常聽說生意淡薄，不如賭博，現在或者可改成：生意淡薄，不如放數？
明報投資及地產版資深主編
[陸振球 主編的話]