嘉湖車位124萬「摩」出 不足兩月賺24%
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GS(14)@2019-02-24 09:46:35https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2287&issue=20190223
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【明報專訊】除住宅樓價反彈外，車位做價近月有反彈迹象，天水圍嘉湖山莊錄車位短炒獲利個案。祥益地產分行經理謝利官表示，嘉湖山莊景湖居一個地庫單號車位，原業主去年12月底以100萬元買入，一直以確認人身分以125萬元放售「摩貨」（成交前已轉讓），於日前完成轉名手續後，隨即減價7000元、以124.3萬元成交，即原業主持貨不足2個月，帳面獲利24.3萬元或24.3%。
投資者逾240萬掃嘉湖兩車位
另近日亦見投資者活躍於市場尋寶，中原地產區域營業經理伍耀祖表示，繼上周一名投資者於一周內連環掃入3個嘉湖山莊車位後，本周再有另一名投資者於一日內連購兩個嘉湖山莊車位，分別為景湖居雙號車位，成交價120萬元，以及麗湖居單號車位，成交價120.5萬元，共斥資240.5萬元。原業主於2015年2月以65萬元購入景湖居車位，帳面賺約55萬元或85%；另位於麗湖居的車位則於2015年6月以69萬元成交，是次轉手期內升值51.5萬元或75%。他指出，目前屋苑車位市值租金每月約2500元至2900元，如能以上述租金出租，租金回報約2.5至2.9厘。