基金13億洽購 屯門民生物流中心
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GS(14)@2019-01-31 07:48:28https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5809&issue=20190131
【明報專訊】工業物業成交活躍，其中由資深投資者張順宜持有的屯門民生物流中心全幢，獲基金出價超過13億元洽購，而大榮華酒樓母公司，早前亦以7450萬元購入元朗福達工業大廈全層近2萬方呎樓面。
上述由張順宜持有的屯門民生物流中心全幢，市傳以約13億元售出，張順宜回覆本報查詢時稱，物業雖然現時仍未售出，但承認有基金投資者出過超過13億元洽購，不過，洽購價與他心目中的意向價15億元仍有差距。
資料顯示，上述物業位於屯門洪祥路3B號，全幢樓高13層，佔地約36,314方呎，全幢樓面約30.3萬方呎，若以現時洽購價約13億元計，呎價即約4290元，項目早前已獲批活化成辦公室及零售用途，屬於區內規模較大的活化項目之一。
榮華7450萬購元朗工廈全層
另方面，土地註冊處資料顯示，榮華餅家及大榮華酒樓之母公司榮華食品製造業有限公司，本月中以7450萬元購入元朗福達工業大廈11樓全層，面積約19300方呎，呎價約3860元。資料顯示，福達工業大廈位於大榮華酒樓後方，毗鄰世宙，並鄰近西鐵朗屏站。
此外，第一太平戴維斯指出，去年本港核心區街舖及購物中心租金保持平穩，今年市場開局良好，預計今年本港零售物業租金將小幅上漲5％，但同時，今年全港將新增230萬方呎零售空間，為2006年以來的最高水平。