海傲灣批預售 最快下周開價
1 :
GS(14)@2018-09-27 12:43:43https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4802&issue=20180927
【明報專訊】快將踏入第四季，續有多個新盤準備登場。九建（0034）油塘海傲灣獲批預售，成為繼億京大埔白石角海日灣、恒地（0012）元朗尚悅‧嶺、萬科屯門掃管笏上源、莊士中國（0298）屯門弦海後，9月第五個獲批預售項目，上述5盤合共提供3342伙單位。九建市務及銷售部總經理楊聰永表示，海傲灣短期內上載樓書及開放示範單位，料將成為10月新盤戰主角之一。
本月批出5樓花盤共3342伙
海傲灣設有兩個連裝修示範單位、兩個清水展示單位，戶型包括1、2房，最快下周開價。項目單位總數646伙，標準戶型為開放式至2房，約75%為1房，樓花期約1年。
其他新盤方面，3個市區豪宅共推出29伙於昨日截標，其中中信泰富何文田KADOORIA率先開標，售出嘉道理道121號3樓，實用面積1856方呎，成交價8400萬元、實呎45,259元。另兩個豪宅盤包括新地（0016）牽頭西半山巴丙頓山，共20伙截標，售出其中3伙中層實用面積614至621方呎單位，成交價2061萬至2099萬餘元，實呎3.3萬至3.4萬元；會德豐（0020）銷售的山頂MOUNT NICHOLSON，則有8伙實用面積4000餘方呎單位截標，惟未開標。
皓畋特色戶5934萬 實呎4.6萬雙破頂
嘉里（0683）何文田皓畋月內再錄破頂成交，最新售出3座27樓A室特色戶，實用面積1290方呎另連天台，以5934萬元沽出、實呎4.6萬元，創項目成交價和呎價新高。至於南豐將軍澳日出康城LP6日前進行第三輪銷售後，令項目月初推出至今累售總數增至1402伙、套現逾100億元，考慮再加推至少20%單位，不排除加價。
地政署：兩成單位以「銷售安排」為準
另外，就新地元朗錦田PARK YOHO Napoli日前首輪推售150伙，只有50伙以公布價單形式發售，另100伙招標發售，地政總署回應指，發展商不論透過何種方式銷售樓花（包括拍賣或招標等），每次推售單位均不能少於項目單位總數20%。如剩餘未賣出單位數目少於總數的20%，亦須一次過推售所有剩餘單位。新規定下，發展商發出的每份「銷售安排」，必須涵蓋最少20%單位或所有剩餘單位，即使這些住宅單位以不同形式銷售，亦不被視作違規。