珀玥主打1房 吸上車客
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GS(14)@2018-08-13 14:05:57https://www.mpfinance.com/fin/da ... 0476&issue=20180813
【明報專訊】市場對上車盤的需求依然殷切，遠展（0035）發展的單幢新盤珀玥，位處大圍美田路28號，與港鐵大圍站僅約5分鐘步程，一站即達九龍塘，而屋苑附近民生商舖林立，生活配套齊備。珀玥主打迷你1房戶，實用面積由201至404方呎不等，而200餘方呎仍設有1房，為近年市場罕見，主攻單身一族或分支小家庭客源。
明報記者 張允亭
攝影 劉焌陶
樓花期約8個月的珀玥，共提供118伙，當中116伙為1房戶，兩伙2房戶。珀玥各層設有兩部升降機，住宅部分由5樓開始，每層7伙；23樓單位屬連平台特色戶，23樓和25樓每層均有3伙，其中23A和25A室為2房戶，實用面積404方呎。珀玥已於7月開售，迄今已累售逾110伙，佔項目單位總數約95%。
400呎2房戶僅兩伙
發展商早前開放一套交樓標準及經改動連裝修家俬的示範單位予公眾參觀，示範單位以18樓B室為藍本，實用面積227方呎，1房間隔，客飯廳連開放式廚房面積約130方呎，並以落地玻璃趟門連接約20方呎的露台。
部分單位浴室不設氣窗
另浴室面積約30方呎，備有氣窗，有助通風及排走浴室內濕氣，但要留意的是，項目並非全部單位浴室均設有氣窗，包括第5至22層的A、C、D、G室不設。至於睡房，內籠算四正，面積約47方呎。
連裝修示範單位方面，設計師採用中性暖色調為主，配以金屬、石材和特色牆紙裝飾，放有灰綠小型沙發和茶几，設計時尚簡約。開放式廚房備有電磁爐、雪櫃和抽油煙機。另外，為增強屋內的空間感，設計師將睡房的兩幅牆拆除，改以金屬屏風分隔睡房與浴室。
項目位於大圍中心地段，附近地道食肆林立，亦有許多民生商舖，如大圍街市、金禧商場等，日後大圍站商場落成後，生活配套將更齊備。至於主要文娛康樂、休閒設施，包括美林體育館、大圍遊樂場、車公廟路遊樂場和香港文化博物館等。
社區康娛文化設施足
此外，交通便利為珀玥最大賣點之一，珀玥距離港鐵大圍站只約5分鐘步程，與九龍塘站或沙田站只相隔一個站，往來九龍或新界都十分方便，而未來沙中線落成後，住客可乘坐鐵路過海直達金鐘和中環等港島地區。另大圍巴士總站亦設有多條巴士線及小巴線，方便往返各區。值得一提的是，港鐵大圍站與香港中文大學站僅相隔3個站，屋苑有潛力吸引於中大就讀的內地生租住。
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