李兆峰美國發展房地產 冀吸有意移民港人
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GS(14)@2018-07-16 06:52:02https://www.mpfinance.com/fin/da ... 2107&issue=20180716
【明報專訊】「陶瓷大王」李兆峰（圖）最近前往美國參與地產發展，分別在侯斯頓及加州開發房地產，除了用作售樓及收租之外，亦爭取移民到美國名額，冀吸引有意移民的港人。他在美國的地產發展步伐不會停下來，他會繼續在當地物色投資機會。
侯斯頓市中心盤 呎價低於萬元
李兆峰接受訪問時說：「現時移民最多解決到居住及教育問題，但是移民到美國，兼可解決投資及就業的問題」。
儘管特朗普上台，美國又長期予人高稅率及全球徵稅的印象，但他表示，美國始終是移民國家，加上特朗普落實減稅，個別城市如侯斯頓將石油相關產業佔比降低至50%左右，當地地價亦廉宜，正好供有意投資及移民當地者考慮。現時，侯斯頓市中心1200方呎的樓盤，月租3000美元（約23,400港元）；售價每方呎介乎600至1200美元（約4680至9360港元）。他說，以香港以數千萬元才能買到面積900至1000方呎的住宅，在侯斯頓已可購進更大面積的單位。
得州寫字樓項目已租出八成
現時李兆峰旗下的ROY Ceramics除了發展本業陶瓷及智能衛浴設備外，亦正於美國埋首開發地產及投資移民業務。當中在得州投資佔地14公頃的寫字樓項目，現時已出租八成，回報率逾10厘。
另亦發展在學區附近的住宅項目，以及會投資1.3億美元的侯斯頓主街3300號的高層公寓項目，後者單位數目逾300個，當中可供59個家庭移民配額使用。同時他亦在加州參與兩個項目發展，其中一個包括建有215個住宅的項目。他說，將來續會在美國物色新的發展項目。