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嘉民在港11物流中心 連兩項目資產值343億

1 : GS(14)@2018-05-24 07:26:09

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 3855&issue=20180524
【明報專訊】本月初以逾27.5億元投得屯門第49區小冷水路的屯門市地段第544號物流地的澳資嘉民集團(Goodman Group),其大中華區首席執行官夏偉奇(Kristoffer Harvey)接受訪問時表示,地皮擬建1幢4層高的物流中心,並將按客戶要求設計,預計項目落成後估價料逾58.5億元。

夏續稱,過去5年集團旗下物業出租率99%,本港11個物流中心及2個新發展項目的資產值達約343.2億元,而除上述屯門物流地外,另於2014年以10億元購入荃灣沙嘴道中央紗廠,地段現正進行土地改劃。對於物流業市况,他坦言看好,因現時網上零售強勁,帶動物流業的需求及發展。嘉民亞洲區首席執行官麥嘉利(Paul McGarry)則表示,本港物業市場興旺,但集團只集中在物流業發展,未有計劃發展其他物業;集團物業大多作收租,另亦積極拓展內地市場。

鄧成波4000萬購九龍灣工廈地廠

另外,土地註冊處顯示,九龍灣宏開道15號九龍灣工業中心地下8號,面積1,698方呎,於上月以4000萬元易手,折合呎價23,557元,新買家為港榮國際有限公司,其公司董事為「舖王」鄧成波及鄧耀昇。原業主1986年236萬元購入,當時只佔半份業權,及後於1999年再以290萬元購入另外半份業權,估計購入涉資約408萬元,帳面獲利約3592萬元,物業升值8.8倍。

另土地註冊處指,新蒲崗五芳街嘉榮工廠大廈地下閣樓C室於本月轉手,成交價1505萬元,新買家為大利88有限公司,公司董事為太子珠寶鐘錶行執行董事鄧麗萍等。資料顯示,原業主於1990年以150萬元購入,持貨28年,帳面獲利1355萬元或逾9倍。
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