明寓名校為鄰 遠眺筆架山
1 :
GS(14)@2018-05-07 07:58:21https://www.mpfinance.com/fin/da ... 8015&issue=20180507
【明報專訊】太子道西一帶屬九龍區傳統豪宅地段，近年不時有單幢新盤推售；佳明集團（1271）旗下明寓，項目只設18伙，戶戶大單位，實用面積至少1300方呎，屬典型豪門戶型；高層單位可遠眺筆架山及獅子山景，景觀開揚，而物業除位處名校區外，為物業增添一份書卷氛圍。
明報記者 林尚民
攝影 鍾林枝
明寓位於太子道西279號，是佳明集團變身發展商後首個在港推售的新樓盤，項目原由越秀（0123）發展，其後佳明全幢買入。物業已屆現樓，可即買即住，樓盤只設18伙，每層設有兩個單位，私隱度高。
相對近年市場多個單幢樓盤均以迷你戶為主打，明寓全數單位均為大戶，實用面積介乎1304至2721方呎。
最細單位1300餘呎起
明寓提供的18個單位，包括12個標準戶，實用面積1304至1310方呎，除其中一伙實用面積1310方呎的7樓A室改裝成2房外，其餘11伙均為3房雙套連儲物室間隔；A室實用面積1310方呎、B室實用面積1304方呎，兩者面積和間隔相若；其餘6個單位全為複式戶，實用面積2718至2721方呎，採4房雙套連儲物室間隔。
至於頂層15、16樓連空中平台A室複式現樓示範單位，實用面積2721方呎、連957方呎空中平台。下層主要為客飯廳，大廳面積約650方呎，放置8人圓形餐桌及大型梳化後，仍具充裕活動空間。單位樓層高度達3.5米(逾11呎)，加上配搭落地玻璃窗，令大廳更覺寬敞。大廳景觀外望瑪利諾修院學校，其校舍於1937年建成，並獲政府列為法定古蹟。單位下層除設有一間書房及儲物房外，飯廳旁設有餐飲區，並設微波爐等，可處理輕便早餐等，廚房配置名牌家電或爐具。
沿樓梯直達上層即到達寢區，該層設有3個房間及家庭廳，主人套房採用雙門設計，面積約590方呎，擺放加大雙人牀後仍有充足空間走動，主人套廁設有橢圓形浴缸。同層亦有另外兩間睡房，除3個房間外，該層亦設家庭廳。
空中平台享環迴九龍景色
另單位附設957方呎空中平台，由於明寓附近以低密度住宅為主，身處空中平台更坐擁270度景觀，向北可望九龍塘一帶，並遠眺筆架山及獅子山，住戶可在優美環境下，與親朋燒烤或開露天派對。