上月新盤登記1157宗 升四成
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GS(14)@2018-03-07 09:54:12https://www.mpfinance.com/fin/da ... 4239&issue=20180307
【明報專訊】農曆新年前交投市况活躍。利嘉閣綜合土地註冊處數據顯示，上月全港共錄得1157宗一手私樓買賣登記，涉登記總值170.8億元（具體反映1月成交市况），較1月錄得的814宗及涉資149.88億元，分別上升逾42%及14%；當中登記量在4連跌後首現反彈，重上逾千宗水平。
利嘉閣研究部主管陳海潮表示，展望3月份，農曆新年市場交投慣例淡靜，新春後新盤亦需時部署出擊，3月份第二個周末有機會開售的新盤未必能趕在同月登記，因此預期3月一手私宅登記將出現空窗期，全月買賣登記量勢再跌破千宗水平，有機會少於800宗，成14個月以來新低。
大型單位租金回報跌穿2厘
另差估署最新資料顯示，大型單位（即實用面積1722方呎或以上），截至1月底，租金回報率按月下跌0.1個百分點至1.9厘，首度跌穿2厘水平。至於細單位的租金相對硬淨，實用431方呎或以下細單位，1月租金回報率維持2.7厘，按月無升跌。另差估署資料顯示，1月私樓落成量344伙（港島區佔183伙，九龍區161伙，新界區為0伙），較去年12月錄得3180伙，按月大減近9成，為11個月新低。