康樂園4,528萬沽創同類洋房新高
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GS(14)@2018-02-13 03:46:35【本報訊】新春將至，豪宅市場錄買家偷步入市個案。傳統老牌豪宅大埔康樂園，錄單號屋以4,528萬元成交，呎價1.75萬元，創同類洋房新高。跑馬地禮頓山錄低層戶7,700萬元成交。剛易手的康樂園洋房為27街單號屋，中原地產吳啟業表示，洋房建築面積3,500方呎，實用面積2,579方呎，以4,528萬元成交，實用呎價17,557元，創同類型單位歷史新高。買家購入自用，原業主2007年以3,320萬元購入洋房，持貨約11年，是次沽售，賬面賺約1,208萬元，升值36.4%。此外，跑馬地禮頓山錄大額成交，禮頓山6座低層A室，實用面積1,724方呎，建築面積2,238方呎，屬四房雙套房間隔，望馬場景。業主以7,700萬元沽出單位，實用呎價44,664元，低層戶成交價近乎高層造價。有消息指，是次購入買家乃同層毗鄰B室業主。另雲暉大廈B座高層1室，實用面積1,513方呎，四房雙套間隔，望馬場景，以5,980萬元成交，實用呎價39,524元，創屋苑呎價新高成交。
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