威享大廈寫字樓 6年賺1.82億
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GS(14)@2018-02-13 03:16:32【本報訊】臨近新年，工商舖市場交投氣氛熾熱，寫字樓亦錄大額成交。中環威享大廈地下、1樓及2樓三層樓面，以4.42億元易手，面積約22,434方呎，呎價約1.97萬元。根據土地註冊處資料顯示，物業由現代美容（919）創辦人曾裕，以祥凡有限公司身份於2012年以2.6億元購入上址，持貨近6年，賬面獲利約1.82億元，升值約七成。買家為豐泰地產董事總經理朱惠德。另有業主將旗下油麻地及深水埗兩幢物業標售，意向價分別約1.1億及3,600萬元，兩項目截標目期為4月20日中午12時。
蔡伯能4,268萬掃33車位
中原梁美儀表示，項目位於油麻地上海街312至314號，全幢5層，連租約出售，面積約1,430方呎，意向價約1.1億元，租戶現為鋼具公司及住客，月租約22.4萬元。另一個位於深水埗荔枝角道147號，全幢4層，面積約1,224方呎，意向價約3,600萬元。租戶現為零售商戶，租金收入約7.8萬元。據了解，資深投資者蔡伯能繼月初掃西營盤約80個車位後，再掃荃灣圳邊街1號南華工業大廈33個車位，涉約4,268萬元，平均每個129萬元。港鐵（066）旗下青衣城2期開幕，項目佔地約13萬方呎，設有35家商戶，包括快餐店、超級市場、美容、服飾零售、食肆及戲院，集團物業總監鄧智輝表示，2期項目涉資24億元，租金與1期相若。
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