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恒地1.5億增持土瓜灣舊樓單位

1 : GS(14)@2018-02-07 10:04:26

https://www.mpfinance.com/fin/da ... 5469&issue=20180207
【明報專訊】土瓜灣新盤津匯錄得不俗銷情之際,據土地註冊處資料顯示,恒地(0012)或有關人士,再度增持土瓜灣一帶舊樓的單位,涉及物業位於土瓜灣道72號至76號A、落山道72至74號等,共涉及30宗成交,單位成交價介乎357.85萬至715.7萬元,總共涉資逾1.53億元。

滾存待批樓花1.3萬伙 14月新高

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另發展商積極部署推售新盤,上月共有4個住宅新盤新申請預售樓花,總共涉及1021伙;不過,同期獲批預售樓花同意書的項目僅得1個小型住宅,令滾存待批樓花單位達13,512伙,除按月上升8.1%外,並創14個月新高。

據地政總署公布,1月新申請預售的4個項目中,以市建局紅磡鶴園街8號伙數最多,涉及493個單位。

上月四住宅新申預售涉1021伙

私人發展商方面,莊士中國(0298)就屯門業旺路項目新申請預售、涉及371個單位;另麗展(0488)與市建局合作的筲箕灣西灣河街9號項目也申請預售,共144伙;而英皇國際(0163)旗下屯門大欖洋房項目,涉及13幢洋房。

僅元朗小型樓盤獲批預售

至於1月唯一批出的預售樓花同意書,為小型發展商羣溢企業旗下元朗錦上路38號ROYAL GEM,只提供8個單位,預計明年6月落成;可留意的是,上述1月份獲批預售的住宅及涉單位數量,為3年來新低紀錄。

美聯研究中心高級經理張蓓蕾表示,去年12月有多個大型項目新申請,個別更動輒逾千個單位,致去年12月升至3,430伙的20個月新高。按月相比之下,首月單位數目顯著回落亦屬正常。

她續稱,上月只有1個項目獲批預售,因新申請預售單位明顯較獲批單位為多,帶動累積待批樓花按月重上逾1.3萬伙水平,為自2016年11月錄得13,312伙滾存待批樓花後的首次,創14個月新高。
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