內地樓市未冷卻 去年銷售額增14%
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GS(14)@2018-01-22 04:53:56【明報專訊】去年內地樓市調控頻繁，但無礙熾熱銷情，居民買樓、發展商買地步伐齊加快。據國家統計局數據顯示，2017年商品房銷售額達13.37萬億元（人民幣．下同），按年增13.7%，其中住宅銷售額增長11.3%、辦公樓銷售額增增長17.5%、商業營業用房銷售額增25.3%。全國商品房銷售面積達16.94億平方米，按年增7.7%。
商品房庫 存亦因此大幅下降，截至2017年12月的全國商品房待售面積5.89億平方米，較11月份減少683萬平方米，較2016年底的商品房待售面積6.95億平方米，按年跌15.27%，較2015年底高峰期的商品房待售面積7.19億平方米，跌了近18%。
房企購地金額增近五成
至於全國房地產開發投資按年升7%至10.98萬億元，當中住宅投資7.5萬億元，按年增9.4%。當中連東北地區投資亦增1%至4015億元。
房企亦一改2016年收購土儲的保守態度，2017年房地產開發企業土地購置面積按年升15.8%至2.55億平方米；土地成交款按年增長49.3%至1.36萬億元。
樓價方面，據該局數據，12月份15大熱點一二線城市新建商品住宅價格有9個城市樓價按月微升，兩個維持平穩、4個城市下跌，跌幅只介乎0.2至0.3個%。8個錄升幅的城市中，包括成都、武漢、鄭州等多為近月放寬對人才置業的戶籍限制城市。
按年表現方面，15大熱點城市中則僅得6個城市樓價錄升幅，最高為廣州按年升5.5%；8個城市樓價按年錄得下跌，當中深圳跌幅最勁達3%。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 9380&issue=20180119