海富苑呎售1.8萬 膺居屋王
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GS(14)@2018-01-15 03:01:55【本報訊】香港賣樓破頂非難事。土地註冊處資料顯示，大角嘴海富苑A座中層10室，實用面積212方呎，開放式間隔，上月以380萬元連地價售出，呎價17,925元，打破鰂魚涌康山花園去年12月錄得的每呎16,659元舊紀錄，成全港呎價最貴居屋王。
屬內部轉讓
賣方2014年12月以288萬元買入，3年賺92萬元或32%。不過，買賣雙方涉同一人。單位原由兩人聯名持有，其中一人為沈詠雯，新買家亦為沈。即是說，是次交易料屬內部轉讓，業主將其中一人除名，不排除變回首置身份再置業，免繳15%雙倍印花稅。大角嘴柏景灣錄凶宅同層戶成交，消息指7座高層G室兩房戶，成交價895萬元，呎價19,206元，較銀行估值低逾100萬元。美聯方吉和表示，東涌東環3B座低層5室一房戶，本月4日以560萬元成交，屬屋苑首宗二手成交，業主考慮賠定重售，加價30萬至590萬元，扣除賠定及佣金共25萬元成本後，博多賺5萬元。消息指，同區藍天海岸2座頂層連天台特色戶以2,380萬元售出，呎價18,252元，樓價創東涌分層戶新高。
來源:
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