按不同時點入帳 項目成本收入更清晰
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GS(14)@2017-11-19 15:33:10【明報專訊】香港上市公司將於明年1月起，實施新的財務準則第15號，去確認客戶合同收入。立信德豪審計服務董事林鴻恩表示，由於新準則要求按不同時點、按步驟將收入入帳，對產品及服務交付有更清晰界定，影層響層面已非地產業界，其實對建築商及其他行業，也會帶來挑戰。
立信德豪：對建築商影響更大
按照新的準則運作，要求會計人員需要採取措施，去識別合同、識別履約義務、確定交易價格、分攤交易價格及進行確認收入共5個程序，影響的行業涵蓋地產、建築、資產管理、航空航天、電訊，甚至涉及授權許可的行業，例如傳媒及出版行業。林鴻恩稱，由於新準則需要將涵蓋較廣的合約或打包服務，按時點細分成多個部分，而非過往籠統般處理，因此可以做到更清晰去了解項目的成本及收入情况。
他認為，今次新準則的推出，對各行各業的影響則有大有細。以他所見，業界會依地產交易合同去釐定具體法律及義務交割情况，較為簡單。若樓盤並非屬於樓花性質，真正影響不大；不過，對建築業而言則影響較大。本報翻查相關準則的5個程序，若涉及履行長期建築合同同時，涉及融資成分，計算上會較複雜，難免需要靠專業會計人員按新準則處理入帳。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1785&issue=20171113