土瓜灣一籃子舖18億洽售
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GS(14)@2017-09-17 13:43:13【本報訊】舖位市場連錄大手成交，市場消息傳出，土瓜灣偉恒昌新邨恒景閣基座整批地舖連停車場，以約18億元獲洽購至尾聲。據了解，美景街92至132號恒景閣地下一籃子舖位，面積合共約8.38萬方呎，現時主要租予酒樓、超市、食肆等，另有150個車位，月租總收入約335萬元，有指以18億元獲洽購，呎價約2.15萬元，租金回報約2.2厘。交易更會透過公司股權轉讓形式進行，可慳稅逾1.5億元。原業主為投資者朱鴻鈞及有關人士，於2006年向恒生（011）購入，作價3.25億元。市場消息流傳，近一年積極購入鄰區啟德多幅住宅地的海航集團或其關連公司，對上述舖位有興趣，或作樓盤的售樓處。本報向海航查詢時表示，旗下海航實業（521）及香港國際建投（687）並無參與購買上述物業。
文華咖啡冰廳舖5,630萬沽
此外，屹立紅磡半世紀的文華咖啡冰廳所在的寶其利街2A至2H號黃埔唐樓A座地下A102至A103號舖，合共約1,400方呎，業主在上月以6,000萬元放售，有指剛輕微減價370萬元或6%售出，成交價5,630萬元，呎價4萬元，交吉交易。文華咖啡冰廳約50多年前在上址開業，二十多年前由茶客陳晚成頂手，並向創辦人租用舖位，一直經營至今，如今舖位售出，冰廳將在月內結業。原業主1968年以共約22.5萬元買入，舖位49年升值249倍。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170907/20145325