年底推樓花 研設單身配額
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GS(14)@2015-03-26 18:49:58
【本報訊】全城瘋狂搶購新居屋，但今期居屋只有2,160個單位，僧多粥少下，不少無殼蝸牛可能要失望而回。不過，政府加快供應資助房屋，今年底房委會將推售元朗區屏山橋昌路東及沙田區顯田街約2,650個居屋單位。消息透露，由於今期新居屋白表申請者佔9成，房委會年底預售樓花時，除了考慮調整綠、白表比例，也會研究增設單身人士配額。
元朗佔2,400單位
政府今年底將預售約2,650個居屋樓花，包括元朗區屏山橋昌路東及沙田區顯田街的居屋屋苑。當中屏山橋昌路東共有3座，合共2,400個單位，屋苑鄰近西鐵天水圍站。至於沙田顯田街居屋只有約250個單位，以山景為主，附近環境尚算清幽，並且鄰近興建中的沙中綫顯徑站；預計兩個屋苑最快2018年中落成。房委會已檢視今期居屋申請者的資料，白表佔比高達9成；據了解，當中最少一半屬白表單身人士申請，部份更是零收入的申請者。消息透露，房委會年底預售樓花時，會考慮調整綠、白表比例，也會研究增設單身人士配額。■記者譚靜雯
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150326/19090524
年底推樓花 研設單身配額
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GS(14)@2015-03-27 00:53:00
【本報訊】全城瘋狂搶購新居屋，但今期居屋只有2,160個單位，僧多粥少下，不少無殼蝸牛可能要失望而回。不過，政府加快供應資助房屋，今年底房委會將推售元朗區屏山橋昌路東及沙田區顯田街約2,650個居屋單位。消息透露，由於今期新居屋白表申請者佔9成，房委會年底預售樓花時，除了考慮調整綠、白表比例，也會研究增設單身人士配額。
元朗佔2,400單位
政府今年底將預售約2,650個居屋樓花，包括元朗區屏山橋昌路東及沙田區顯田街的居屋屋苑。當中屏山橋昌路東共有3座，合共2,400個單位，屋苑鄰近西鐵天水圍站。至於沙田顯田街居屋只有約250個單位，以山景為主，附近環境尚算清幽，並且鄰近興建中的沙中綫顯徑站；預計兩個屋苑最快2018年中落成。房委會已檢視今期居屋申請者的資料，白表佔比高達9成；據了解，當中最少一半屬白表單身人士申請，部份更是零收入的申請者。消息透露，房委會年底預售樓花時，會考慮調整綠、白表比例，也會研究增設單身人士配額。■記者譚靜雯
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150326/19090524
傳對沖基金向聯交所施壓 讓股東鬆綁長期停牌股研設時限
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GS(14)@2016-02-03 14:40:48■聯交所或檢討長期停牌公司的規定；圖為港交所行政總裁李小加。 資料圖片
【本報訊】路透引述消息，指聯交所受對沖基金施壓，將在今年稍後諮詢市場，檢討長期停牌公司規定，包括限制股票停牌時間，及設立讓投資者退出長期停牌股份的機制。分析認為檢討有必要：「咁長期（停牌），係咪理想？」但料出於監管考慮，制度未必會採用美國的場外交易制。記者：黃翹恩
港交所（388）上月公佈三年戰略計劃，重申會繼續檢視上市公司監管，當中包括長期停牌公司、除牌及相關規定。截至1月底，共57隻港股停牌3個月以上，歸類為長期停牌，數字與2014年相若，涉及的問題包括財困、違規、公眾持股量不足等（見表）。最「老資格」屬09年起，停牌至今6年的第一電訊（865）。去年的風頭躉漢能薄膜發電（566）、涉造假賬的基金愛股四環醫藥（460）、被沽空機構踢爆造假、昨日被聯交所決定周四起取消上市地位的中金再生（773），以及擬將媒體業務售予阿里巴巴的南華早報（583）亦榜上有名。
研投資者退出機制
路透昨引述多名消息人士，指證監會、港交所正與另類投資管理協會（AIMA）磋商，討論限制股票停牌時間，並設立一個能讓股票遭凍結的投資者退出的機制。導火線來自去年7月漢能遭延長停牌，等候調查，但沽空漢能的基金遲遲未能沽貨套現，反因事先借貨沽空而需每日支付利息。基金向聯交所施壓，要求檢討機制，例如參考美國做法，停牌股份至規定時間需自動復牌。
讓劣質公司有序除牌
證監會發言人不評論傳聞。聯交所發言人指去年交易所內部曾檢討長期停牌公司事宜。鑑於市場日益關注，交易所認為有需要採取更有效除牌政策，讓劣質公司有秩序地離開市場，及對其他違規公司起阻嚇作用，實與其他主要市場看齊，正繼續研究，若有需要，例如建議修改《上市規則》等，會就建議諮詢市場意見。市場普遍認同檢討股份停牌時間太長。立法會議員（金融服務界）張華峰建議應為停牌時間設一合理上限，但他指出需留意主板、創業板及未來或設的第三板是否同樣處理。吳惠恩律師行顧問律師鄭孟揚提議，可於股份代號中，特別標示長期停牌股份並容許交易，與標記第二上市公司做法相似。標記可提醒投資者風險自負，亦令持貨者有出路沽售。另亦有意見認為應仿傚美國，設場外交易制（OTC）。但美國OTC只供獨立經紀之間交易，亦不屬美國證監會規管。鄭孟揚認為場外制「監管者未必歡迎，始終係灰色地帶」。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160203/19477084
上水晉科中心活化 涉14萬呎研設戲院
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GS(14)@2018-01-11 10:35:26https://www.mpfinance.com/fin/da ... 9515&issue=20180111
【明報專訊】新地（0016）繼葵涌葵昌路72至76號Life@KCC後，正積極籌劃另一活化工廈項目、位於上水彩發街2號的晉科中心，涉及樓面約14萬方呎，或成為上水廣場的延伸，新地正研究於該工廈內開設戲院，另考慮安排穿梭巴士往返上水廣場。
葵涌Life@KCC次季開幕 八成預租
新地代理租務部總經理鍾秀蓮透露，集團首個活化工廈項目、葵涌葵昌路72至76號Life@KCC，計劃於今年次季開幕，現已獲預租八成樓面，項目翻新費每方呎約2500至3000元，以10萬方呎樓面計，總翻新費約2.5億至3億元。Life@KCC前身為聯泰工業大廈，新地於2010年以2.23億元購入，及後於2014年就項目向政府申請活化，補地價金額712萬元。
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至於零售市況，鍾秀蓮表示，零售業銷售數字持續轉好，正進入復蘇期，預期今年全年零售銷售升約3%至4%；至於旗下商場，預計十大商場（將軍澳東港城、上水廣場、將軍澳中心、新蒲崗Mikiki、將軍澳天晉匯、屯門卓爾廣場、荃灣新領域廣場、屯門錦薈坊、荃灣荃錦中心及屯門寶怡花園）於今年首季人流將達1億人次，營業額則可望達38.8億元，分別按年升7%及8%。
新地10商場去年營業額157億
至於今年新春假期，鍾預計十大商場人流達1150萬人次，營業額達7.63億元。回顧去年表現，鍾表示，10個商場共錄得3.7億人次，營業額共157億元，按年分別升10%及9%。
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