第96期月供匯控以$68.05購入58股，第58期月供領匯以$30.5購入129股，第50期月供中人壽以$19.1購入206股。
IPO再添一員，海通證券成為第36位成員。
不知不覺，月供股票已經八年，組合價值一天的升跌，經常超過每月供款，令人懶得更改月供金額，反正收息逐年增加，已達組合目標。
恆指 又一次跌穿兩萬點，相比去年八月，除了歐懶豬問題之外，多了中國沿海局勢緊張，以及梁振英即將接任特首的兩項變數。前者是中美博弈遊戲，上月已作分析，每 一次出問題，都是入貨時機，後者對香港的影響是梁振英執政期內能否敏捷地作出相應政策改變，很多人擔心供應增加會打擊樓市，這是誤導性的，樓價是受供求影 響，只看供應，便會出現董伯伯八萬五的結果，八萬五的失敗是沒有因應金融風暴作出調整，曾特首任內樓價不斷上升，是政府當年為了救市減少供應，開放自由行 之後，及至大陸樓價升幅以倍計，政府都沒有前瞻地增加供應，引至供求失衡。要真正穩定樓市，供應需要比需求走前兩、三年，情況好似以前格老用息率去調控經 濟，永遠用領先數據定策，再以最新數據微調，香港回歸以來一直都做唔到，同一班公務員，同一班議員，無可能期望一個新特首與幾個新官員可以扭轉。要香港官 員、議員準確地預測需求，以他們的質素，不可能！但求他們反應快少少當幫忙。預期新特首新政策會對2012年的香港有利，但隨時間過去，後知後覺，最終樓價還是大升大跌，幾年一個周期。
難為並非不可為，完全穩定樓市，需要有足夠的現樓作儲水庫，如果市建局項目是獨資由政府發展，便可作此用途，餘下的問題是樓價指標，可以由港人平均工資及建築物料價格建立一個指數，市建局的樓價跟隨指數升跌。
延伸思考，政府點解要穩定樓價？點解唔去穩定米價、菜價？邊個授權政府去穩定物價？
大市經過兩周調整，不少股票已跌到吸引水平，正開始將早排公佈業績期時沽出股票慢慢買回，永利控股出公告，話正考慮以建議分拆之方式將其物業投資業務在聯交所獨立上市。對永利控股股東而言，是個大大好消息，上月提及的憂慮亦一掃而空。截至2011年底，該業務資產值6.88億，減去負債0.14億，就算減埋所有未分配負債1.91億，都值4.83億，每股值$1.5，現在股價只係大約$1…這個月唯一的工作係將現金換成股票，然後先收4仙 股息，再靜待分拆的進展。永利控股發得公告，而且對原股東有利，相信股東會會順利通過，而其資產組合簡單，聯交所阻力不大。管理層作此決定，相信為了減低 風險而出售部份股權，同時令公司股價獲得合理反映，而非完全為了套現，否則，管理層大可全數出售物業，然後全數派息。如果好似太古分拆地產形式上市，原股 東可以得到新股股票，在$1買了的股東，收到4仙股息之後，又可能在不久將來再得到約值$1.5的新股，就算永利控股股價下跌，亦是2012年下半年的最佳投資！整個計劃最大的障礙是新股的定價，定價太低可能令計劃告吹，到時股價回歸平淡，因此，切記不能高追。