信置對面海豪宅申預售 建2000呎洋房 強化屋苑智能化管理系統
1 :
GS(14)@2017-07-31 13:23:21http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 4295&issue=20170731
【明報專訊】龍頭發展商之一信置（0083），今年迄今雖未有推售全新樓盤，但過去兩個月先後奪得西鐵錦上路站、馬鞍山白石兩幅住宅地，兩地總涉資逾97億元，顯示對新界高檔物業後市仍看好；信置營業部聯席董事田兆源接受訪問時稱，作為集團「西貢三部曲」壓軸作的對面海項目，短期正式申請預售，是信置近年在西貢首個融合獨立屋和分層戶的豪宅，當中洋房實用面積均逾2000方呎；項目另一特點，是強化屋苑的智能化生活管理系統，住戶可透過手機處理多項交樓和生活需要。
明報記者 林可為
上述西貢對面海項目，是信置2015年4月斥資6.09億元投得，項目提供總樓面約5.15萬方呎，折合每方呎樓面地價1.18萬元。相對同系西貢另外兩個已開售、但只提供分層單位的逸瓏園及逸瓏海匯，田兆源透露，對面海項目最大特色，是市場定位比前兩盤「更豪」，除提供約20伙實用面積逾1000方呎的分層戶外（部分為特色單位），亦包括8至10幢的獨立屋，各幢洋房實用面積料皆逾2000方呎，是集團「西貢三部曲」中，唯一兼融「屋仔」和分層戶的屋苑，屋苑單位總數約30個，屬系內西貢3盤中最少一個。
分層單位面積均逾千呎
由於項目位處半山，屬低密度住宅區，故對面海項目除主打大單位外，多數單位均可享海景；洋房和分層單位均會採用大量落地玻璃，以引入更多天然光線，提升採光度。
經手機程式收樓 預約西貢餐廳
田續稱，在現今智能化、無紙化的新生活模式下，新樓盤均須引入智能系統，讓住戶可透過智能手機處理各項生活需要。集團近年銳意提升屋苑的軟件配套服務，他表示，對面海項目的住戶，將來可透過手機應用程式，預約收樓日期和時間；到真正交樓後，則可透過應用程式跟進交樓各項執漏工作，以及預約租用住客會所設施和繳費等。此外，信置亦擬與西貢區內的餐廳和特色食肆合作，讓住戶透過應用程式預訂座位，或召喚到會及外賣等服務。
逸瓏園逸瓏海匯售逾410伙 套37億
西貢向來被視為香港後花園，區內新盤銷售速度雖不能與市區或新界大型新盤直接比較，但卻不乏客源，其中逸瓏園自2015年底推出至今，已累售約253伙，佔項目單位總數297伙的85%，平均實呎1.4萬元，套現27億元。去年7月開售的逸瓏海匯，迄今累售約160伙，佔項目單位總數285伙近六成，平均實呎1.3萬元，套現10億元。換言之，信置「西貢三部曲」中的頭兩炮，至今共累售逾410伙，總套現37億元。