廣告經綸：發展商的品牌形象
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GS(14)@2017-07-29 03:21:57香港好多行業着重branding，偏偏發過豬頭的發展商，似乎在品牌推廣方面一直落伍。他們找廣告公司幫忙的，十居其九也是推廣樓盤和商場，甚少有發展商會投放心血在品牌推廣。今時今日還可以動輒過百億元收入的發展商，相對很多行業資金算得上非常充裕，很難說手緊無budget。他們忽視品牌形象工程，非不能也，是不為也，問題往往取決於發展商的管理層對品牌形象有多重視。究竟是發展商老闆們覺得「地產霸權」形象太過深入民心，難以洗刷，索性撒手不顧？還是他們深信，不理黑貓白貓，賣到樓就是好貓，品牌好壞又有何干？在他們眼中，香港樓市向來供不應求，不愁沒買家，品牌投資如此長線，有必要嗎？對於有些但求貨如輪轉的發展商來看，品牌好壞，可能真的不重要。君不見近期賣樓賣個滿堂紅的長字派，樓盤可以取名《海之戀》，再加個《愛炫美》，廣告口號「一汐戀上」，完全豁出去。猶記得多年前，以質量見稱的新地（016），曾以「以心建家」品牌形象打出名堂。賣的不只是高質樓，背後更是一個良心發展商的形象。可惜，風水逆轉，一場又一場官司已把他們打得遍體鱗傷，以心建的「家」一朝了，漸漸變得低調。不過，有兩間發展商忽然奇軍突起，在品牌推廣上多了很多大動作。而他們所採用的宣傳手法，就是還原基本步，靠的是人傳人推廣手法，實體與網上並行。其中一間是太古A（019），形象素來正面，在行內出名重藝術、求品味，近來他們更大肆翻新了位於太古坊的ArtistTree，特別打造一個7,000呎的演出空間，認真地找來世界各地不同的藝團，在漆黑的空間跳躍、飛騰，演活了新派舞蹈、歌劇與藝術，與現代優質生活自然融合。另一間要數新世界（017），年輕領袖鄭志剛親力親為，刷新新世界3.0，自創了一個叫The Artisanal Movement的品牌。近期密密搞建築藝術導賞團，邀請不同界別人士參觀旗下的藝術展覽和樓盤。聽說一些參觀過的朋友在Facebook大讚，如何將日本禪學注入樓盤，也把文化、藝術結合建築元素云云。品牌打造成功與否，還需時間來驗證。但起碼，在短時間內贏了口碑，口耳相傳，外界留意得到，就算是好的品牌宣傳。文廸晞
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