地王效應 馬鞍山交投旺周末9宗成交
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GS(14)@2017-07-24 09:28:41http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 1733&issue=20170724
【明報專訊】馬鞍山白石地皮以高價批出，區內二手交投隨即轉旺。世紀21分行經理莊瑞生表示，自地皮於上周五批出後，部分買家加快入市步伐，區內周末錄9宗成交，較對上周末錄約5宗明顯增多。部分業主更將單位加價，以較鄰近白石地皮的馬鞍山迎海及銀湖．天峰等屋苑為主，當中銀湖．天峰一伙4房大戶，加價後實呎叫價直迫1.5萬元。該單位為6座高層C室，實用面積1012方呎（建築1319方呎），叫價由1350萬元加價至1500萬元，實呎叫價14,822元（建呎11,372元）。
此外，同區雅典居昨於風球下亦錄成交。莊瑞生表示，雅典居8座低層A室，實用面積727方呎（建築901方呎），以850萬元成交，實呎11,692元（建呎9434元）。原業主於2009年以420萬元購入，帳面獲利430萬元或逾1倍。
新港城3房846萬 屋苑同類新高
同區指標屋苑新港城再錄高價成交。新港城繼日前有2房戶實呎高逾1.65萬元、破盡屋苑紀錄後，3房單位做價亦高見846萬元，創屋苑同類新高。世紀21分行經理程子健表示，新港城E座中層4室，實用面積618方呎（建築832方呎），3房1套間隔，新近以846萬元成交，實呎13,689元（建呎10,168元），做價創屋苑同類新高。據悉，新買家為區內客，早年賣樓後再度上車。原業主於1994年以371萬元購入，現易手帳面獲利475萬元或近1.3倍。