葵涌工業地截標 6財團競逐
1 :
GS(14)@2017-04-29 23:41:09【本報訊】昨日截標的葵涌永基路工業地，共收6份標書，包括早前已投得同區工業地的億京，另羅氏集團、宏安地產（1243）、信置（083）及建灝地產都有出手。
億京諷政府忽略需求
億京項目發展經理黎裕宗昨日表示，今次投工業地是「平常心」，未有正面回應出價會否比上次進取，但他反諷政府好像忘記了工業地需求，斥今年賣地表未有工業地，既然供應少，就不怕出手買地，而且相信有用家支持，對該類物業絕對有信心。資料顯示，該地皮佔地約1.86萬方呎，可建總樓面約17.7萬方呎，市場估值由6.2億至10億元左右，每呎樓面地價約3,500至6,000元。參考同區永基路與永建路交界的工業地皮，政府去年8月以8.3億元批出予億京，每方呎樓面地價只是約2,200元，較當時的市場預期下限價格低近三成。另外，長沙灣荔枝角道近長順街商業地，將於下周五（5月5日）截標。業界對該商業地的樓面呎價估值約5,500至7,500元，地價約30億元至40億元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170429/20005456