波叔斥16.8億購汀蘭居
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GS(14)@2017-03-25 10:33:45【本報訊】兩年前起將部份酒店房改為床位出租的荃灣油柑頭青山公路汀蘭居，獲舖王波叔鄧成波斥16.8億元購入，將保留床位旅舍方式出租。
原業主賺近7億
汀蘭居總面積約21.6萬方呎，共有438間客房，以成交價16.8億元計算，平均每間房383.6萬元。酒店在2012年由基匯資本向恒隆地產（101）購入，作價10億元，持貨5年獲利6.8億元，升值68%。由於旅客減少，汀蘭居出租率曾跌至約60%，故在2015年將48個建築面積660方呎的房間，由原先一房一廳傳統間隔，改裝成大房，並擺放四張組合床，改造成與大學宿舍相似的佈局，合計提供192個床位，並改稱Campus Hong Kong，以日租或月租形式吸大學生客源。此外，培新以9,500萬元售出尖沙嘴漆咸道南29至31號溫莎大廈地下3至6號舖，面積1,900方呎，呎價6.79萬元。培新在2004至2009年共斥2,676萬元購入，獲利6,824萬元，升值2.6倍。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170325/19969305