陳永傑：美今年加息3次成疑
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GS(14)@2017-02-06 07:33:56【明報專訊】美國聯邦儲備局徇眾要求，去年底加息0.25厘，並表示今年再加息3次。能否實現，要年終才知道，大家對美國加息幅度，都只是預測，筆者預料最多只加2次。
去年底的加息，一如所料是加0.25厘，也是近10年以來的第2次加息。聯儲局預計今年將再加息3次，近期多個聯儲局委員都指出美國今年的加息行動，會來得更快，而且多數認為會再加2至3次，每次加0.25厘。
預料最多加兩次
市場預期特朗普上任會使美國經濟向好，但在他當選後廢除前總統奧巴馬的醫療改革、美國及墨西哥邊境建圍牆等連串動作，美元轉弱，特別是兌換日圓及英鎊跌幅最為明顯，投資者實行用對腳來投票！他能否兌現競選承諾推動美國經濟增長年升4%，筆者有懷疑，美國將來是否進一步大幅加息，亦未必能夠實現。
至於聯儲局預測今年加息3次，筆者亦不認為會成事，因為前年年底美國在這10年來第一次加息0.25厘之後，聯儲局也曾表示過去年會加息4次，結果只得去年底的一次成事。聯儲局前年底的估計未能實現，並有大幅度誤差，難以保證去年底所說今年的3次加息亦能夠落實。
再追溯5年前，聯儲局在第3次量化寬鬆之後，亦都強烈表示過會盡快展開加息計劃，最後要等到前年底才落實到第一次的加息0.25厘。聽信聯儲局5年前所言因懼怕加息而不敢買樓的本港置業人士，損失慘重矣！因以中原城市領先指數計算的本港住宅樓價，這5年勁升51.58%，即是價值超過半間屋。再加5年的超低息優惠，更可能多付5年租金，唉！
中原地產亞太區住宅部總裁
[陳永傑]
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 7058&issue=20170206