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財經評論:公屋政策有欠公允

1 : GS(14)@2017-02-02 02:33:05

樓價高企,「上車」二字遙不可及,有人認為能夠申請公屋已經是人生贏家,因為租金便宜,而且配套完善等,但做人生贏家真的容易嗎?回看公屋入息和資產限額條件,以一人為例,每月最高入息限額是10,970元,總資產淨值限額是242,000元。有調查指出,去年大學畢業生起薪平均是13,750元,即如果你是大學畢業,很大程度已經不合資格,但現時有不少高學歷的人仍選擇「搵少啲」,希望拿到入場券。截至去年9月底,公屋申請已達28.6萬宗,最特別的是,有多達46%以學生身份登記,整體非長者單身申請登記中,30歲以下擁有大專或以上學歷的申請佔41%,較2012年的27%急增。如果是二人申請公屋,每月最高入息限額是16,870元,總資產淨值限額329,000元,簡單來說,每人每月最多只可以賺取8,430元。筆者不禁問一句,現時連全職保安、清潔工普遍月薪也有10,000元或以上,除非做兼職,否則二人要捱貴租或者靠屋企人。沒錯,家庭人數越多,入息及總資產淨值限額亦相對提升,如果家中有不少人已經在職,超過入息限額的機會亦較高,所以在子女年幼時申請,相對容易。最諷刺的是,當公屋戶主去世或遷出後,租約可以無條件地批給同住配偶,沒有配偶就給予同住家庭成員,一代傳一代,有樓者亦能獲批,以三人家庭為例,每月入息不超過6.7萬元及資產不多於189萬元便可以,換言之,與申請公屋相比,繼承公屋的入息及資產限額寬鬆得多,政策明顯出現漏洞,造就大量公屋「富二代」,誰創造這些人生贏家出現?相信要問問政府了。記者:陳家銘




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