海怡升呢港島龍頭盤
1 :
GS(14)@2017-01-18 08:10:52【本報訊】幾時都會有人話，買近地鐵站物業或地鐵上蓋物業最保值，無論收租潛力及樓價升幅，鐵路盤也屬跑贏大市的指標。鴨脷洲海怡半島自從變成「鐵路盤」後，樓價竟貴過太古城，挑戰港島龍頭屋苑地位。代理表示，自港鐵海怡半島站上月底通車後，海怡半島交投相當暢旺，即使業主反價，買家仍照追，本月至今暫錄得約10宗成交，屬港島成交量最多的大型屋苑，比鰂魚涌兩大藍籌屋苑還要多；同期太古城只有7宗，康怡花園僅1宗。海怡半島本月平均呎價錄得約1.62萬元，創屋苑歷史新高，甚至首度超越太古城。美聯吳肇基稱，太古城本月平均呎價暫錄1.59萬元。不過，太古城本月暫未出現海景戶成交，海怡半島則有海景成交而拖高呎價，只能說暫時領先。
呎價媲美太古城
海怡半島近期錄得的三房成交已媲美太古城。最新13座低層H室海景戶，實用755方呎，以1,390萬元易手，呎價18,410元屬同類新高。中原張光耀稱，太古城恒星閣高層C室，實用809方呎，以1,480萬元成交，呎價18,294元。另同區悅海華庭1座高層H室售830萬元，貴絕港島夾屋王。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170118/19900479