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馬榮成加碼購觀塘工廈

1 : GS(14)@2017-01-05 07:58:46

【本報訊】著名漫畫家馬榮成近年積極入市工廈投資,剛加碼1,532萬元購入觀塘駱駝漆大廈一個工廈單位,兩個月來共斥資3,170萬元掃貨。


呎價較高位低25%

據悉,馬榮成剛購入觀塘開源道62號駱駝漆大廈2座12樓D室,面積約3,023方呎,成交價1,532萬元,呎價5,068元。資料顯示,駱駝漆大廈去年錄得最高成交呎價高達6,757元,為3座低層單位,故馬榮成今次入市的單位呎價,較高位低25%。上述單位市值月租近5萬元,料回報約3.9厘。原業主於1999年以112萬元購入,持貨逾16年,獲利1,420萬元,升值12.7倍。馬榮成於去年10月以1,638萬元購入駱駝漆大廈1座4樓D室,面積同為3,023方呎,呎價約5,418元。在過去兩個多月,共動用3,170萬元入市觀塘工廈。他旗下天下出版的總部位於觀塘天星中心,亦為自置物業。此外,消息指,資深投資者李耀華以約1億元售出西貢親民街16號西貢花園地下9至10號舖,面積約3,380方呎,呎價約2.96萬元。舖位租客為滙豐銀行,月租30萬元,回報3.6厘。李耀華於2010年斥5,700萬元購入上址連地下13號舖,13號舖兩年前以2,700萬元沽出,連同最新成交,共獲利7,000萬元,升值1.2倍。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20170103/19884719
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