嘉湖全年樓價飆兩成
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GS(14)@2016-12-31 10:16:54【本報訊】二手樓價重上頂峯，全港十大主要屋苑平均成交呎價亦全線上升，合共有六個屋苑樓價升超過一成，其中天水圍嘉湖山莊全年樓價彈升逾兩成最勁。中原地產統計全港十大主要屋苑，最新平均實用呎價與去年同期相比，全線錄得升幅。當中，新界兩大上車指標屋苑嘉湖山莊及沙田第一城呎價升幅最高，分別按年升20.2%及16.3%，呎價為8,204元及13,567元。鰂魚涌太古城、康怡花園，鴨脷洲海怡半島及觀塘麗港城的呎價，都有雙位數字升幅。
太古城交投急增
但東涌映灣園因本月單月成交呎價下跌逾4%，故全年平均呎價只8,961元，較去年微升5元，為表現最差屋苑。而十大屋苑全年錄得2,519宗成交，雖較去年回升17%，但仍創近10年次低。各大屋苑中，僅嘉湖山莊錄得逾500宗交投，全年共569宗買賣，按年多7.4%。太古城交投急增，全年成交量282宗，比去年164宗大升72%。由「摩王」黎汝遠胞妹持有的高安閣高層H室，實用580方呎，有內地客以公司轉讓形式入市，作價1,050萬元，平屋苑兩房則王最貴紀錄，呎價18,103元。單位持貨近9年，獲利565萬元。此外，沙田碧濤花園怡景閣中層D室，實用1,108方呎，連一個車位成交價1,280萬元，呎價11,552元，樓價創屋苑分層單位歷史新高。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161231/19882267