四叔姪兒8,500萬購香檳大廈地舖
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GS(14)@2016-10-26 07:57:37【本報訊】以「一樓一鳳」聞名的尖沙嘴香檳大廈，近年獲恒地（012）系財團收購，當中甚少成交的舖位部份亦錄買賣，一個面向加拿分道舖位以8,500萬元易手，新買家為恒地主席李兆基（四叔）姪兒。成交舖位位於加拿分道46號低層地下，面積約1,200方呎，以8,500萬元售出，呎價約7.1萬元。舖位由粉麵店承租十多年，最新月租約20餘萬元，旁邊為The ONE商場。據代理透露，舖位一直未有在市場放售。原業主葉楊榮置業有限公司於1980年以700萬元購入，持貨36年，大幅獲利7,800萬元，升值逾11倍。新買家為福創興業有限公司，公司董事為李應流，即四叔大哥李兆麟（三叔）的長子。香檳大廈近年頻錄住宅成交，已收購逾七成業權。但舖位鮮有成交，現時為新記芝士麵的地下14號舖，於2012年12月以1,868萬元成交，當時呎價僅3.1萬元，故舖位呎價四年升逾一倍。此外，市場指，投資者李耀華以2,980萬元購入入油麻地上海街61號地舖，約900方呎，呎價3.3萬元。據悉，舖位成交期長達8個月，現隨即以3,500萬元放售。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161026/19812445