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敦皓車位叫438萬 挑戰全港最貴

1 : GS(14)@2016-10-21 05:10:40

■西半山豪宅新盤敦皓將於下周六發售54個車位。



【本報訊】樓越起越細,車位越炒越貴。消息指,豐泰地產位於西半山干德道31號的豪宅新盤敦皓,將於下周六(29日)發售54個車位,最平318萬元起,最貴438萬元,一旦成交,將打破同區天匯於2014年5月造出的424萬元全港最貴車位紀錄。價單顯示,敦皓供發售的最貴車位,位於1樓35號無障礙(殘障人士)車位,售價438萬元,貴絕全港,亦相當新界上車屋苑樓價。屬熱門上車屋苑的沙田第一城,近期部份兩房單位成交價已平過敦皓最貴車位。


公屋戶155萬買凶宅上車

敦皓車位甚至貴過四叔李兆基近期開售的神則盤,如恒地(012)何文田加多利軒不足200方呎開放式單位,最平單位400萬元有找。敦皓提供111伙住宅,累售86伙,平均呎價近2.9萬元。此外,過去三周市場錄最少4宗凶宅成交,另有3宗涉及凶宅同層。金龍地產表示,粉嶺公屋華明邨祥明樓高層20室,實用489方呎,剛以155萬元綠表價易手,呎價3,170元,較市價低逾三成。原業主於2000年以17.32萬買入單位,由兩人聯名持有﹔至2011年5月,單位淪為凶宅,其中一名業主在屋內燒炭身亡,之後再淪為銀主盤。土地註冊處資料顯示,華明邨單位於2014年及2015年曾兩度向私人財務公司借貸,涉108萬元,最終按爆煲。買家原租住屯門公屋,但樓價高企,表明不介意凶宅,最重要夠平,155萬元買到三間房,平絕同區。現時區內兩房私樓已升至逾400萬元,其中碧湖花園3座高層H室,實用400方呎,以406萬元易手,與去年歷史高位僅差2.8萬元。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20161021/19807493
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