嘉慧園1.23億易手 創紀錄
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GS(14)@2016-10-15 21:49:27【明報專訊】豪宅再創新高價，其中中半山嘉慧園一個中層單位，以1.238億元「賣殼」易手，實呎價36,966元（建呎33,459元），售價及呎價均為屋苑標準分層單位新高，並較一年前同類單位成交價高出近兩成。
市場消息指出，嘉慧園中層H室，實用3349方呎（建築3700方呎），成交價1.238億元，實呎價36,966元 （建呎價33,459元）。資料顯示，去年10月由毛玉萍兒子俞俊材等以1.038億元購入該廈同面積、樓層僅低一層的H室，現成交價較一年前高出19%。原業主97年3650萬元購入，帳面賺8730萬元或近2.4倍。
中遠太平洋2850萬購寶珊道1號
另土地註冊處顯示，西半山寶珊道1號3座低層B室，上月以2850萬元售出，實用1059方呎（建築1324方呎），實呎26,912元（建呎21526元），售價及呎價均創屋苑同類新高。買家為中遠太平洋管理有限公司，董事包括中遠太平洋（1199）副主席兼董事總經理張為等，該公司現持有中遠太平洋自用的中遠大廈49樓。原業主2006年以1288萬元購入，帳面獲利1562萬元或1.2倍。
日本城老闆5320萬沽海天峯蝕600萬
市場消息指出，日本城（1373）老闆劉栢輝持有之北角海天峯1座高層相連戶，實用面積1933方呎，剛以5320萬元售出，實呎2.75萬元。劉氏2011年底5580萬元買入，現帳面損手260萬元，連使費實蝕約600萬元。
來源:
http://www.mpfinance.com/fin/dai ... 0995&issue=20161015