西環集中營：劏房式單位或成梁政治炸彈
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GS(14)@2016-10-10 16:08:08早前團結香港基金發表一份有關香港房屋土地政策研究報告，當中預計未來4年每年平均私人單位落成量達1.8萬個，較2015年多6成，但以樓面面積計，只上升不足3成，即大幅增加單位供應數目背後，地產商越起越多劏房式單位。有地產界中人說，這或與特首梁振英要增加樓宇供應、解決房屋問題有關，但這些劏房式單位除有違梁上任之初，承諾改善居住環境政策的目標，更或成為日後樓市計時炸彈。有地產界中人說，梁近日不停說「有瓦遮頭」是大道理，至於那片瓦面積有多大，梁似乎不大關心，他記得梁當選之初，曾說令港人「住大啲、住好啲」。翻查資料，梁於2013年訪問天津，見天津人均居住面積高過香港，已說房屋政策中短期要處理市民置業，長遠令市民住大一點、改善居住質素，當時的長遠房屋策略督導委員會成員、「梁粉」蔡涯棉更稱6至7年可見成效。但該地產界中人稱，未來兩、三年劏房式單位只會越起越多，這和梁鼓吹大幅增加樓宇供應量、地產商「識做」配合有關，「政府只會嘈單位數目少，之前傳媒係咁報道劏房式單位，你有冇見特首、政府嘈過？對地產商嚟講，起細啲、每個單位賣平啲，去貨又快啲，何樂而不為？」他指長遠來說，「劏房式單位只會越來越多，港人要改善居住環境越來越難」。他更指這些劏房式單位，隨時會是之後樓市下跌時的計時炸彈，因這些單位價格絕不便宜，一旦樓市轉勢，這類單位抗跌力最差，再加上買這些單位業主財力有限，隨時會斷供變銀主盤，後果可以很嚴重。周一、三、五刊出季陶
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20161010/19796276