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嘉湖細戶384萬沽 低位彈24%

1 : GS(14)@2016-09-09 05:25:28

【本報訊】市民關注樓市是否癲了,樓價反彈速度已超越想像。新界上車樂園之一的天水圍嘉湖山莊,一日內兩破頂,兩房戶短短三個月反彈逾70萬元,低層戶賣特色戶價。不夠一個月前,380萬元已夠買嘉湖連天台特色戶,但今日只能買低層。代理表示,景湖居2座低層E室,實用446方呎,剛以383.8萬元易手,呎價高達8,605元,創屋苑兩房戶今年呎價新高。樂湖居8座F室頂層連天台單位,實用449方呎,上月中以381萬元售出,呎價8,486元一度是今年屋苑兩房最貴,但這紀錄不夠一個月便被低層戶打破。最誇張的是,景湖居同座一個高三層的E室單位,面積相同,今年6月僅售310萬元,即相差僅三個月,樓下比樓上單位貴近74萬元,幅度24%。另樂湖居6座中層F室,實用面積449方呎,亦售381萬元,呎價8,486元。消息指,沙田希爾頓中心D座高層6室,實用412方呎,成交價518萬元,呎價12,573元,創同類貨今年新高。


溱柏三年賺百萬

元朗溱柏辣招貨鬆綁後,三年賺「一球」。代理指,9座高層B室,實用557方呎,剛售528萬元,原業主2013年9月以418萬元買入,賬面賺110萬元或26.3%。樓市瘋癲再誕夾屋王。中原陳廸豪稱,沙田晴碧花園1座高層A室,實用601方呎,7月放盤叫價750萬元,日前放匙兩日內即有買家洽購,最終反價20萬元至770萬元手。單位呎價高達12,812元,貴絕新界夾屋王。買家為同區客,曾認購新盤,但抽籤結果未如理想,才轉投二手。紅磡都會軒2座高層21室售850萬元,呎價18,519元創屋苑歷史次高。另外,何文田半山壹號半山徑9號高層戶售3,750萬元,原業主2008年6月以3,172萬元買入,8年賺578萬元。




來源: http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160909/19765100
嘉湖 湖細 細戶 384 萬沽 低位 24%
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