嘉湖細戶384萬沽 低位彈24%
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GS(14)@2016-09-09 05:25:28【本報訊】市民關注樓市是否癲了，樓價反彈速度已超越想像。新界上車樂園之一的天水圍嘉湖山莊，一日內兩破頂，兩房戶短短三個月反彈逾70萬元，低層戶賣特色戶價。不夠一個月前，380萬元已夠買嘉湖連天台特色戶，但今日只能買低層。代理表示，景湖居2座低層E室，實用446方呎，剛以383.8萬元易手，呎價高達8,605元，創屋苑兩房戶今年呎價新高。樂湖居8座F室頂層連天台單位，實用449方呎，上月中以381萬元售出，呎價8,486元一度是今年屋苑兩房最貴，但這紀錄不夠一個月便被低層戶打破。最誇張的是，景湖居同座一個高三層的E室單位，面積相同，今年6月僅售310萬元，即相差僅三個月，樓下比樓上單位貴近74萬元，幅度24%。另樂湖居6座中層F室，實用面積449方呎，亦售381萬元，呎價8,486元。消息指，沙田希爾頓中心D座高層6室，實用412方呎，成交價518萬元，呎價12,573元，創同類貨今年新高。
溱柏三年賺百萬
元朗溱柏辣招貨鬆綁後，三年賺「一球」。代理指，9座高層B室，實用557方呎，剛售528萬元，原業主2013年9月以418萬元買入，賬面賺110萬元或26.3%。樓市瘋癲再誕夾屋王。中原陳廸豪稱，沙田晴碧花園1座高層A室，實用601方呎，7月放盤叫價750萬元，日前放匙兩日內即有買家洽購，最終反價20萬元至770萬元手。單位呎價高達12,812元，貴絕新界夾屋王。買家為同區客，曾認購新盤，但抽籤結果未如理想，才轉投二手。紅磡都會軒2座高層21室售850萬元，呎價18,519元創屋苑歷史次高。另外，何文田半山壹號半山徑9號高層戶售3,750萬元，原業主2008年6月以3,172萬元買入，8年賺578萬元。
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/financeestate/art/20160909/19765100