發展商推新盤步伐加快
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GS(14)@2015-04-21 01:36:21【本報訊】2015年一直被視為加息年，發展商今年伊始，開賣新盤步伐明顯加快，今年頭四個月，一手市場無論是分層單位新盤，抑或是獨立洋房，皆一擁而上搶客，業界估計今年全年一手金額隨時衝破2,400億元水平，創下歷史紀錄。
一手私樓買賣總值料破紀錄
中原數據指出，今年首季，一手私樓買賣總值已超過405億元，新盤銷售熱潮持續下，全年有望創下2,400億元新高紀錄，打破去年1,778億元新高紀錄，按年上升35%。有別去年賣樓步伐「嘆慢板」，長和今年起步急速，先是政府2月底公佈收緊按揭，即於3月開賣出招後首個項目紅磡悅目，銷售成績不俗。至於，早於去年初已取得預售樓花同意書的緻藍天，苦守一年，儘管發展商延長項目落成日期至今年底，惟銷售終於見眉目，安排本月開賣，並能一口氣於兩周內沽清千多個大單位，可見市場的換樓動力巨大。
長和單是銷售兩個新盤，已套現大約150億元，佔去集團今年揚言中港兩地賣樓300億元目標的半數，資金回籠後，無論政府再推出新一年地皮，抑或穩守突擊，但求貨如輪轉，資金在手能攻守兼備。另一邊廂，新地今年亦先後推售東涌東環，及乘豪宅市道轉旺，旗下赤柱村道50號於短短數日內賣出了7幢洋房，涉資大約10億元，連同東環，套現邁向100億元大關。■記者湯家明
來源:
http://hk.apple.nextmedia.com/news/art/20150420/19118766