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綠表居屋 3萬首期賺80萬

1 : GS(14)@2012-08-20 11:33:38

http://www.mpfinance.com/htm/Finance/20120820/News/ea_eaa1.htm

有學者認為，居屋業主大賺個案，有機會導致市民以投資心態申請居屋，而新居屋樓價茘升令居屋業主大賺，卻加重新買家負擔，並認為銀行應收緊居屋按揭成數，以減低風險。
中原分行經理馬斯力指出，上述天富苑成交單位為P座中層7室，外望樓景，屬市價成交，雖然業主現時大幅獲利，但並未有再度入市，只搬回父母家中同住，觀望後市發展。
2 : dcdc(1215)@2012-08-20 12:02:09

我都想緊一個問題, 賣左層樓係有 >100%以上的回報, 但之後住邊?

有個朋友計劃中, 男方有一物業, 原本預計幾年後結婚用, 而家計劃先等女方抽到單身公屋, 之後或再買居屋, 才結婚. 男方可賣出物業套現 買平居屋, 有餘錢結婚.
3 : 龍生(798)@2012-08-20 19:48:04

係無野可買番的,

賣左層樓可以用呢舊平白得番黎的錢做首期作為正式加入資本市場的第一步

之後有人或許可以游到彼岸, 有人或許會遇溺身亡, 端視乎造化

但如果無此膽量, 就只能在居屋終老, 樓市升跌委實與他無關

但可日日去估價打打飛機, 紙上富貴, 其樂也無窮
4 : 龍生(798)@2012-08-20 19:48:43

嘩, 我睇完好想讚自己

但實在未夠厚顏至此, 大家會送我一程嗎?
5 : dcdc(1215)@2012-08-20 22:20:43

龍兄, 一來好眼光, 二來時來運到. Good Job.

就是這樣, 如果得一層樓自住, 除左日日上估價打飛機外, 心理上好一點, 對實質生活沒有幫助. 還會令我不容易升Level, 換樓改善生活.

還有一個出路, 賣樓移民, 但去得邊道?
6 : 龍生(798)@2012-08-20 22:26:18

是的, 這是只有一層樓的悲哀,

出面升極都無用, 因為想升級, 向上爬多層, 換更大更好的單位

要付出比原來更多的錢!

情況都好惡劣, 如果個層唯一的樓仲要係居屋, 補埋地價後, 個舊錢可以買番的私樓

分分鐘仲衰過做女個時....
7 : GS(14)@2012-08-20 22:57:00

4樓提及
嘩, 我睇完好想讚自己
但實在未夠厚顏至此, 大家會送我一程嗎?


不如試下按個物業博多個
8 : GS(14)@2012-08-20 22:57:48

6樓提及
是的, 這是只有一層樓的悲哀,
出面升極都無用, 因為想升級, 向上爬多層, 換更大更好的單位
要付出比原來更多的錢!
情況都好惡劣, 如果個層唯一的樓仲要係居屋, 補埋地價後, 個舊錢可以買番的私樓
分分鐘仲衰過做女個時....


得一層樓要賣樓賺錢是傻仔行為
9 : dcdc(1215)@2012-08-20 23:20:13

8樓提及
6樓提及
是的, 這是只有一層樓的悲哀,
出面升極都無用, 因為想升級, 向上爬多層, 換更大更好的單位
要付出比原來更多的錢!
情況都好惡劣, 如果個層唯一的樓仲要係居屋, 補埋地價後, 個舊錢可以買番的私樓
分分鐘仲衰過做女個時....

得一層樓要賣樓賺錢是傻仔行為


冇朋友賣自住樓賺錢, 最 <叻> 仔果個 早兩年 大屋搬 細屋, 套現 一百萬, 而家勁後悔.
10 : GS(14)@2012-08-20 23:21:42

9樓提及
8樓提及
6樓提及
是的, 這是只有一層樓的悲哀,
出面升極都無用, 因為想升級, 向上爬多層, 換更大更好的單位
要付出比原來更多的錢!
情況都好惡劣, 如果個層唯一的樓仲要係居屋, 補埋地價後, 個舊錢可以買番的私樓
分分鐘仲衰過做女個時....

得一層樓要賣樓賺錢是傻仔行為

冇朋友賣自住樓賺錢, 最 <叻> 仔果個 早兩年 大屋搬 細屋, 套現 一百萬, 而家勁後悔.


大屋又升幾多?
11 : dcdc(1215)@2012-08-20 23:34:37

應該有3成左右, 聽過佢講話買基金收息, 一來一回, 加埋搬屋洗費, 都幾甘.
12 : 龍生(798)@2012-08-21 00:45:02

雜費其實好重皮, 係咁而做少少裝修工程都講緊十零萬

搬上搬落, 買番少少野, 少少傢俬, 少少電器, 少少雜物

無廿零萬都埋唔到單, 仲有經紀佣金之類

真係諗起都打冷震
13 : 肥B(18468)@2012-08-21 14:25:13

我就係駛左廿幾萬, 不過就係由「好細」換成「無咁細」..... 呢間我點都要住耐D, 住到D裝修節舊晒先賣.....好肉赤呀...smiley
14 : dcdc(1215)@2012-08-21 14:36:27

真係好肉赤. 不過住得舒服, 點都值.

我自己果道住左成 10 年, 每一次想大修, 就想換樓, 最終自己油下油便算.
15 : 龍生(798)@2012-08-22 02:56:02

我而家個度打算住廿年架
16 : GS(14)@2012-08-22 12:33:09

15樓提及
我而家個度打算住廿年架


where are you live now?
17 : CHAUCHAU(1254)@2012-08-23 00:19:00

15樓提及
我而家個度打算住廿年架

趕都唔走個種…
18 : GS(14)@2012-08-23 09:16:02

17樓提及
15樓提及
我而家個度打算住廿年架

趕都唔走個種…


會唔會強制的
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