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南京:今年將籌集租賃房源100萬平方米

來源: http://www.nbd.com.cn/articles/2018-01-21/1185320.html

南京市政協委員郭宏定是每年媒體關註的熱門委員,因為他的另一個身份——南京市住房保障和房產局局長。“今年南京房價會怎樣?”這不,昨天下午的小組討論開始不久,郭宏定就被眾記者拉到了門外“私聊”。不過郭局長立刻把問題拋回來了:“你覺得呢?我想聽聽你怎麽看。”當記者說預期穩定時,他隨即回應道:“你們覺得比較穩定,那就會比較穩定。”

今年,住房租賃首次被列入市政府民生實事,郭宏定表示,今年南京將籌集租賃房源100萬平方米,除此之外歡迎居民將自有不自住的房子拿出來放到政府平臺上出租。

                                                  圖片來源:視覺中國

今年籌集租賃房源100萬平方米

今年初,南京國土局發布2018年第1號土地出讓公告,共推出5幅地塊,均為租賃住宅用地,所建商品住房將全部作為租賃住房,預計可建租賃住房38.52萬平方米。此消息一出,舉市關註。

“房子是用來住的,不是用來炒的!”郭宏定說,南京是國家租賃住房的12個試點城市之一,今年共要籌集100萬平方米租賃房源。新建、改建的房源中,有二類居住用地,也有原來的工業用地等低效用地,還有原來的辦公房、商業用房也會拿出一部分改為租賃房,此外集體土地也可以進行租賃房建設試點。

那麽,新建的租賃住房將在哪里呢?他表示,主要將集中在就業比較集中的開發區,方便年輕人過渡性居住,比如江寧、江北和仙林片區。

鼓勵市民將空房放到政府平臺出租

除了這100萬平方米新建、改建房源外,老百姓的住房是量最大的一部分。郭宏定對記者說,鼓勵大家將空房拿出來,放到政府的統一平臺上,通過政府的規範運作出租給有需要的人。“我們首先是定了18個試點企業,比如安居集團、東南集團這些國企,還有包括萬科這樣的開發企業,也包括我愛我家、鏈家這樣的大中介機構,他們拿出房源來出租,通過大企業引領,形成規範化運作。”這些租賃的房源經審核後通過線上平臺發布,從去年11月份上線試運行後,目前平臺上已經有上萬套的房源。

為了建立起房東和房客的安全感,平臺上的房源都要在公安、街道和社區備案,以確保房源真實、人員可靠。而且,對於領租房補貼的新就業大學生來說,在網上平臺辦理了租賃備案後,可以直接憑這個備案的憑證就能領到補貼,更加方便。“你在房產局網站、我的南京APP等都能找到平臺接入口。”

不少租房客最擔心的其實還在於,房東會不會動不動就漲價,會不會過幾天要我走人?郭宏定回應說,找18家企業來示範就是為了引領這個市場規範成熟發展,這些企業做了什麽都是要受政府監督的,未來政府還將發布租房參考價格,讓租售雙方心中有數。

“買房搖號”搖不到怎麽辦郭局長是這樣回應的……

除了租房市場,南京的買房市場新年依舊魅力不減。昨天下午小組討論開始前,就有委員向組長郭宏定打聽:“想買房子搖號搖不到怎麽辦啊?”會間采訪時,除了“迂回”地回答了房價的提問外,當記者問到“搖號”政策是否一直持續下去,會否有變化時,郭宏定回應,接下來怎麽操作,政策會不會有變化,將“根據市場情況的變化決定”。

(來源:揚子晚報 記者 石小磊)

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