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繼續上周的團年之旅，到訪深圳龍崗開廠客人。以前一到廠門，轟隆機器聲已入耳，但當日下車，一片安寧，人影寥寥，以為到錯地方。定神看見客人聽手提電話，說沒事，還好只是拜會，並非追數，不然真的以為債仔「走佬」！ 與客人進入空空的辦公室，例牌在樹根茶桌上喝茶言歡，總結2010年生意，比09年好得多，而且1月份定單，不像往年同期趕工，可以過年後交貨，所以提早放假。 過 了農曆年十六，把工資發清，工人分批回鄉，拜會當日，剛好全廠開始休息。提前放人，除了配合生意，更加關鍵是工人回鄉路上，假如出現意外，一切人身損失， 由僱主負責。08那年雪災，客人廠內有兩個工人，碰到交通意外，家人直接到廠申索，找來勞動局官員，仍然要賠，說是國法，客人今年擔心留人加班，反而虧 本，知道天氣穩定，快快散Band，除笨有精乎？ 客人打工10年，自己開廠也逾10年，第二代剛大學畢業，正是30年改革開放下的絕佳例子。工廠生意已上軌道，沒有倒於08、09年金融風暴，展望2011年，居然不是正業，3個小時拜訪中，鬱鬱而談的是房地產投資。 資深廠家轉戰內房 客人知道香港在這方面經歷豐富，一直追問筆者意見。其實正是「啞子食黃連」，自家97年的「英明」，遺憾至今，如何談起，只好硬着頭皮，吹水樂觀於部份店舖投資。客人馬上反應說，已留意一段時間，單龍崗舖位單價急升，真是走寶。 不過，已經準備在四會老家，買地建樓出租，一於全心全意投資房產。 筆者回程思考，單單廣東省，大小廠家超過10萬，客人屬於後者，也準備大地母親的財路，看官對國內的房地產發展，有何高見？ 因念 |
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